🚩 คำถาม :: เวลาเราเอาบ้านไปจำนอง แล้วนำบ้านไปปล่อยให้คนอื่นเช่า ค่าเช่าที่ได้มาจะเป็นของใคร ??
📝 ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจหลักกฎหมาย โดยลักษณะของสัญญาจำนอง มีดังนี้
อันว่าจำนองนั้น คือ สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่า "ผู้จำนอง" เอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า "ผู้รับจำนอง" ➡ เป็นประกันการชำระหนี้ ➡ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง ...
☑ ปพพ.มาตรา 702 ว.แรก
💡 คำตอบ :: บ้านที่เราเอาไปจำนองยังคงเป็น "กรรมสิทธิ์" ของเราอยู่ และยัง "ครอบครองใช้สอยประโยชน์"
เพราะการจำนอง คือการเอาทรัพย์สิน "ค้ำประกัน" การชำระหนี้ กรรมสิทธิ์ยังไม่โอนไปแก่ผู้รับจำนอง
ดังนั้นค่าเช่าบ้านจึงตกเป็นของเราผู้เป็นเจ้าของ จนกว่าทางผู้รับจำนองจะมีการ "บังคับจำนอง" ภายหลัง เมื่อเราผิดสัญญา
- 1
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
