คอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซัพพลายล้น 8,000 ยูนิต
คอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยเฉพาะแนวถนนจรัญและเพชรเกษมส่อซัพพลายล้น
โดยเฉพาะคอนโดราคา 3 ล้านขี้นไป ในขณะที่คอนโดราคา 2-3 ล้านยังพอขายได้
ผลสำรวจเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพบว่า มีโครงการเปิดขายทั้งหมด 34 โครงการ 35,501 ยูนิต
ขายไปแล้ว 17,421 ยูนิต คิดเป็น 68%
เหลือขาย 8,080 ยูนิต คิดเป็น 32%
จากการแข่งขันที่รุนแรงทำให้บางโครงการมีการคืนเงินให้แก่ลูกค้า แล้วในขณะนี้
รอเวลาให้ตลาดฟื้นค่อยเปิดโครงการใหม่อีกครั้ง
ทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถือว่าเป็นทำเลที่คึกคัก และดูมีอนาคต แต่ก็ต้องแยกกันระหว่าง ทำเลที่ดีกับดีมานด์และซัพพลายของคอนโดที่มีในขณะนี้
ในเมื่อซัพพลายกับดีมานด์ไม่สมดุลกัน คอนโดที่เหลือขายก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งต้องใช้เวลากว่าจะขายหมด
อย่างไรก็ตาม กำลังซื้อของคนพื้นที่ที่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถือว่ามีพอสมควร แต่บางส่วนๆถูกดูดซับซื้อโครงการก่อนหน้าไปแล้ว
คงต้องติดตามกันต่อไปว่า โครงการต่อจากนี้ในแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเป็นเช่นไร ชะลอตัว หรือราคาออกมาคุ้มค่า เหมาะสม จับต้องได้มากยิ่งขึ้น
การพัฒนาเมืองจะมาตามแนวรถไฟฟ้ารวดเร็วขนาดไหน
หรือคนต่างถิ่นที่ทำงานในเมืองจะย้ายถิ่นฐานมาอาศัยฝั่งธนตามแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นมั้ย
ถ้าราคาคอนโดแนวรถไฟฟ้าฝั่งธน บวก ค่าเดินทาง แล้วไม่ถูกกว่าคอนโดในเมือง
เป็นเราจะเลือกแบบไหน?
ติดตามกันต่อไปนะครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก
- 8
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
