26 ม.ค. 2022 เวลา 06:30 • อสังหาริมทรัพย์
#Skywalk #SkyBridge #ConnectingTerrace มาแน่เทรนด์นี้‼️
📌CEO ฟันธง‼️ถนนซอยต่างๆที่กว้างไม่ถึง 18 เมตร เช่น ถ.สุทธิสาร, ถ.ศาลาแดง และซอยทองหล่อ จะมีอาคารลักษณะนี้เกิดขึ้นอีกมาก (เพราะอาคารแต่ละหลังสร้างได้ไม่เกิน 30,000 ตร.ม.)
📌ย้อนกลับไปก่อนปี 2559 (รูปขวา) จะเห็นว่าโครงการ #Quattroทองหล่อ ของแสนสิริ ถูกสร้างขึ้นมา 2 อาคาร แต่ไม่ได้เชื่อมกัน (เพราะถ้าเชื่อมถึงกันปุ๊บ จะถูกนับรวมเป็นอาคารเดียวกัน และจะทำให้พื้นที่อาคารเกิน 30,000 ตร.ม. ซึ่งกฎหมายไม่ให้สร้างเพราะถนนซอยแคบ)
📌ปัจจุบัน (รูปซ้าย) เป็นโครงการ #ParkOriginทองหล่อ ถูกสร้างขึ้นมา 3 อาคาร และมี Sky Bridge เชื่อมถึงกันทุกอาคาร (กฎหมายทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารถือเป็น #ที่ว่าง ไม่นับเป็นพื้นที่อาคาร)
📌Trendy รูปแบบโครงการ จะมิกซ์กันไปมาระหว่างคอนโด, โรงแรม, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ โดยมุ่งเน้นไปที่การออกแบบ Sharing Facilities (เชื่อมพื้นที่ส่วนกลางหลายๆอาคารเข้าไว้ด้วยกัน กลายเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่และหลากหลาย)
💥แต่จริงๆแล้ว กฎหมาย #ทางเดินเชื่อมระหว่างอาคาร มีวัตถุประสงค์หลักก็เพื่อใช้เป็นทางหนีไฟ🔥(เผื่อตึกไหนไฟไหม้ ก็ยังมีทางหนี💨ไปตึกอื่นๆได้)
╔═══════════╗
🎉🎊ความรู้ดีๆ กดไลค์ กดแชร์
กันได้นะค้าฟ..Because Knowledge
is not Private Property🌈💫
╚═══════════╝
โฆษณา