ญี่ปุ่นคืนชีพบ้านร้างด้วย DIY HOUSE
นิเคอิรายงานวิกฤตบ้านร้างญี่ปุ่นเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง ปริมาณบ้านเรือนในท้องตลาดเพิ่มสูงขึ้นสวนทางกับอัตราการเกิดของประชากร พวกเขาจะแก้ปัญหานี้อย่างไรโปรดติดตาม
การเพิ่มขึ้นของบ้านร้างในประเทศญี่ปุ่น
บ้านร้างในประเทศญี่ปุ่นได้รับผลกระทบมาจากนโยบายภาครัฐที่ทำโฆษณาการสร้างบ้านเพื่อตอบสนองต่อความขาดแคลนบ้านเรือนประชากรในช่วงหลังสงครามโลกครั้งที่สอง
หลักจากที่นโยบายนี้ได้ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนในประเทศจนเพียงพอแล้ว
โครงการก็ยังคงดำเนินต่อไปไม่ได้หยุดแต่เพียงเท่านั้น ซึ่งเป็นการเพิ่มที่อยู่อาศัยสวนทางกับประชากรที่มีอยู่ในช่วงเวลานั้น และนั่นเป็นเหตุนำไปสู่การสร้างที่อยู่อาศัยมากเกินจำเป็นของประชากรภายในประเทศ นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอื่นๆมากระตุ้นให้ปัญหานี้เกิดความเลวร้ายขึ้นไปอีก
อัตราการเกิดลดลงประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้น
ประเทศญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีอัตราการเกิดของประชากรต่ำ เนื่องจากการแข่งขันที่ดุเดือดภายในประเทศ การเพิ่มภาระอย่างการมีครอบครัวทำให้จึงเป็นสิ่งที่น่ากลัวสำหรับคนวัยทำงานในประเทศญี่ปุ่น
และสาเหตุนี้เองทำให้คนส่วนใหญ่ในประเทศญี่ปุ่นเริ่มมีผู้สูงวัยเพิ่มมากขึ้นเยอะกว่าคนหนุ่มสาว ภาคอุตสาหกรรมเริ่มขาดแคลนแรงงาน
ภาครัฐต้องใช้งบประมาณในการจ่ายสวัสดิการผู้สูงวัย กำลังการแข่งขันของประเทศลดลง นำไปสู่การทวีคูณความรุนแรงของบ้านร้างที่มีอยู่ในประเทศขึ้นไปอีก
วิถีชีวิตที่เปลี่ยนไปของคนญี่ปุ่น
การแข่งขันที่เข้มข้นเริ่มทำให้คนญี่ปุ่นรู้สึกเบื่อหน่ายกับการทำงานในเมืองหลวง สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่แอร์อัดมากเกินไป ทำให้คนญี่ปุ่นมองหาไลฟ์สไตล์แบบใหม่คือการย้ายที่อยู่ไปหา “เช่า” บ้านตามพื้นที่ต่างๆนอกเมืองหลวง
โดยที่ตนเองไม่ได้ลาออกจากงานประจำ แต่เลือกที่จะทำงานผ่านระยะไกลแทน เกิดเป็นไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ ที่มีความคล่องตัวสามารถย้ายไปไหนก็ได้ตลอดเวลา
ทำความรู้จักกับการเช่าแบบ DIY
เมื่อคนญี่ปุ่นเริ่มให้ความสนใจกับการเช่ามากกว่าการซื้อ เหล่าผู้พัฒนาอสังหาและนายหน้าก็เกิดไอเดียการตลาดแบบใหม่นั่นก็คือ “การให้เช่าบ้านแบบ DIY”
กล่าวคือผู้พักอาศัยที่ทำการเช่าบ้านพักแบบ DIY จะสามารถตกแต่งห้องได้อย่างอิสระตามความต้องการ
และเมื่อถึงวันที่หมดสัญญาเช่าก็ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนห้องกลับสู่สภาพเดิมสามารถย้ายออกได้เลยปราศจากพันธะใดๆทั้งสิ้น
ผลตอบรับของไอเดียนี้ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในประเทศญี่ปุ่น
ไอเดียนี้เปิดโอกาสให้ผู้คนได้เลือกไลฟ์สไตล์บ้านพักตรงตามรสนิยมของตนเองอย่างอิสระ เหล่าศิลปินผู้มีฝีมือก็ได้พื้นที่ในการโชว์ผลงานศิลปะของตนเอง
และนี่คือจุดเริ่มต้นที่ตลาดเช่าอสังหากำลังกลับมาคึกคักอีกครั้งในประเทศญี่ปุ่น
โอกาสของตลาดอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น
ถึงแม้การมีบ้านร้างเพิ่มขึ้นในประเทศญี่ปุ่นจะดูเป็นปัญหาสำหรับคนภายในประเทศ แต่สำหรับมุมมองของคนนอกประเทศ มันกลับกลายเป็นทรวงสวรรค์ที่กำลังเรียกหาผู้คนทั่วโลกให้ไปจับจอง เพราะอย่างไรก็ตามยังมีคนจำนวนมากที่หลงใหลในความเป็นญี่ปุ่น
และสภาพแวดล้อมที่สวยงามยากที่จะหาประเทศใดๆในโลกทดแทนได้ มันจึงเป็นเหตุผลที่ชาวต่างชาติต่างให้ความสนใจในอสังหาประเทศญี่ปุ่น
โอกาสบ้านเช่า DIY ในประเทศไทย
ถึงแม้จะฟังดูเป็นเรื่องยากเกี่ยวกับการปล่อยให้ผู้เช่ามีอิสระในการตกแต่งห้องตามใจต้องการ แต่ในอนาคตเราอาจเห็นเงื่อนไขสัญญาเช่าแบบใหม่คือการเช่าแบบ DIY ในอนาคตก็เป็นได้ เพราะยังไงก็ยังมีคนจำนวนมากที่ชื่นชอบในศิลปะ
และอยากรังสรรค์ที่อยู่อาศัยของตนเองให้เป็นในแบบที่ใจปรารถนาอยู่ไม่น้อย และนั่นหมายถึงโอกาสสำหรับผู้ปล่อยเช่าอสังหาที่อยากได้ไอเดียในการทำการตลาดแบบใหม่ เพราะบ้านเช่า DIY เองก็เป็นหนึ่งในไอเดียที่น่านำไปประยุกต์ใช้อยู่ไม่น้อย
ติดตามเรื่องราวอสังหาน่าสนใจอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่:https://zetestate.blogspot.com/
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
