15 กันยายน เวลา 13:03Business

Series ลงทุนอสังหา ; รู้จักกรุงเทพมหานคร EP04

วันนี้เรามาเปิด map โซน บางซื่อ เตาปูน บางโพ กันครับ

ในอดีตนึกถึงโซนนี้ เรานึกถึง......

เนื้อเพลง "สาวบางโพนั้นโก้จริงๆ"

... เตาปูน (เติมคำลงในช่องว่างได้ตามใจชอบ อิอิ)

SCG บางซื่อ

บางโพ เตาปูนในอดีต

เป็นแหล่งค้าไม้ขนาดใหญ่ ของกรุงเทพ มี "ถนนสายไม้" ที่เป็นที่รู้จักมาตั้งแต่ในอดีต

ถนนสายไม้ประชานฤมิตร

จุดเด่นของ บางโพ เตาปูนในอดีตคือ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา สะดวกในการขนส่งทางน้ำ

แต่จุดบอดที่สุดของโซนนี้คือ ถนนครับ

ถ้ามาจากทาง พหลโยธิน พระราม 6 จะต้องมาเจอคอขวดตรง สะพานบริเวณ SCG โลตัสประชาชื่น

เชื่อว่าหลายคนที่เคยผ่านมาทางนี้ ปัจจุบันก็ยังงงทางอยู่

ถ้ามาจากทาง เทเวศน์ ศรีย่าน ก็มายากครับ บางโซน ให้ผ่านเฉพาะรถโดยสารประจำทาง

ถนนที่เข้ามาเส้นนี้ได้สะดวกที่สุดคือ

มาจากถนน รัชดา และ เข้าทาง ถนน กรุงเทพ-นนท์ หรือ ถนน ประชาชื่น

ถนนที่เข้าถึงยากทำให้ทำเลนี้ ไม่ได้บูมเหมือนโซน อื่นๆในกรุงเทพ

แต่จุดบอดนี้กำลังจะถูกหักล้างด้วย สถานีรถไฟฟ้า!

ช่วงหลังมานี้ โซนนี้เริ่มข่าวดีกับเค้าบ้างแล้ว

รถไฟฟ้าสายสีม่วง

รถไฟฟ้ามา คนจากนนทบุรี ที่จะเข้าเมืองไปทำงาน จะมาต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตรงเตาปูน

คอนโดเพิ่มขึ้น คนต่างถิ่นเริ่มมาอยู่มากขึ้น

ห้างสรรพสินค้าก็ตามมา

เกตุเวย์บางซื่อ

ก่อนหน้าที่จะเป็นเกตุเวย์ บางซื่อ เคยเป็นห้างสรรพสินค้าอื่นมาก่อน 2 ชื่อแล้วครับ

ปรากฏว่า ไม่บูมเท่าที่ควร

วันนี้ แตกต่างออกไปครับ ผมลองไปดูเกตุเวย์บางซื่อมาทั้ง วันธรรมดา วันหยุด , กลางวัน และตอนเย็น

คึกครึ้นใช่ได้เลย

ถือว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้น ของทำเลย่านนี้ครับ

ก่อนห้างมาเปิด เค้าได้ทำการสำรวจข้อมูลมาแล้วนะครับ คนย่านนี้ กำลังซื้อสูง ส่วนใหญ่ ปลดหนี้ที่อยู่อาศัยหมดแล้ว บวกกับคนต่างถิ่นที่มาอยู่คอนโดเพิ่ม ทำให้ย่านนี้คึกคักขึ้นครับ

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ถ้ารถไฟฟ้าสายสีม่วงทำให้คนเยอะขึ้นในทำเลนี้แล้ว

สายสีน้ำเงิน นี่ยิ่งทำให้ทำเลนี้ พีคขึ้นอีกแน่นอนครับ

คนฝั่งธน โซนบางพลัด ตลิ่งชัน จะผ่านโซนนี้เพื่อมาทำงานพระราม 9 , พหลโยธินเพิ่มขึ้น

ต่างชาติจะกล้าลองนั่งรถไฟฟ้ามาทำเลใหม่ๆเพิ่ม หลงยังไงเดี๋ยวก็ไปโผล่สีลม อโศก พระราม 9

เมื่อทำเลมี traffic คนเพิ่มขึ้น ความเจริญอื่นๆก็จะตามมา

รอติดตามกันต่อไปครับ

สถานีกลางบางซื่อ , รถไฟฟ้าสายสีแดงจากรังสิต

ระยะสั้น คงไม่คาดหวังกับสถานีกลางบางซื่อเท่าไหร่ แต่ถ้าทุกอย่างเต็มระบบ (ไม่รู้ตอนนั้นผมจะอายุเท่าไหร่)

แหล่งงานเพิ่ม => คนอยู่อาศัยเพิ่ม => ความเจริญก็จะตามมา

ทำเล บางโพ เตาปูน บางซื่อ ช่วง 30 ปีที่ผ่านมาต้องบอกว่า เป็นโซนที่ เปลี่ยนแปลงน้อยมาก แต่ในช่วงหลังมานี้ การเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น

อนาคตยังมีข่าวดีมาอีกเรื่อยๆ

มารอดูกันครับว่าข่าวดีเหล่านี้ แค่ผ่านมาเป็นกระแส หรือทำให้ทำลนี้ เปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีเพิ่มขึ้น

Series รู้จักกรุงเทพ EP หน้า เราจะข้ามไปรู้จักฝั่งธนกัน นะครับ

ขอขอบคุณทุกๆกำลังใจจากเพื่อนๆทุกคนนะครับ รู้สึกดีใจที่ได้เล่น blockdit มากๆครับ

ที่หายไป เนื่องจากติดธุระหลายอย่าง ทำให้ไม่มีเวลาเรียบเรียง ในฐานะนักเขียน เลยครับ

แต่ในฐานะนักอ่านว่างเมื่อไหร่เข้ามาอ่านเรื่อยๆครับ

Paidoo Property สำคัญที่ "ระหว่างทาง"

หนึ่งในสิ่งดีๆระหว่างทางที่พบคือสังคม blockdit ครับ

67
แชร์ 2 ครั้งรับชม 5.8k ครั้ง
SaraUpdate
ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ
17 กันยายน เวลา 07:23
สุขสร้างได้
ดีค่ะ กระจายความเจริญ 👍
16 กันยายน เวลา 11:01
พากินพาเที่ยว🎶🎢
เป็นบริเวณน่าจะได้ผ่านน้อยครั้งมาก เพราะไปกี่ครั้งก็หลง
16 กันยายน เวลา 04:58
Paidoo Property (ไปดู Property)
นานๆไปทีงงแน่นอนครับ
16 กันยายน เวลา 08:03
1
16 กันยายน เวลา 04:55
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณนะครับ
16 กันยายน เวลา 08:03
Saksiri life book
บ้านผมอยู่ระแวกนั้นพอดี ไม่ชอบถนนแคบมากๆครับ สองเลนส์ก็จริงแต่ไม่มีไหล่ทางให้จอดรถซื้อของข้างทางเลย รถก็เยอะ จะจอดทีติดยาวเลยครับ แต่หากเลยไปสถานีรถไฟบางซื่อ จะมีร้านก๋วยจั๊บ อร่อยมากอยู่ครับ😊
15 กันยายน เวลา 22:52
Paidoo Property (ไปดู Property)
โซนนั้นจอดข้างทางซักคันนี่ติดยาวเลยครับ
16 กันยายน เวลา 08:03
เก็บฝัน..🕰
บทความนี้ยอดเยี่ยมเลยค่ะพี่ไปดู มอร์นิ่งค่ะ มีความสุขตลอดวันนะคะ🥰
15 กันยายน เวลา 20:06
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณมากๆนะครับ
16 กันยายน เวลา 08:02
1
เรื่องสั้นๆ
กดไว้ก่อน แม้ไม่ใช่คน กทม
15 กันยายน เวลา 17:01
Paidoo Property (ไปดู Property)
หรือผมจะทำ series Paidoo บ่อน้ำอุ่นดี
16 กันยายน เวลา 08:01
1
เรื่องสั้นๆ
ไม่ต้อง เอารีวิวเบียร์น่าสนใจกว่า
16 กันยายน เวลา 10:12
15 กันยายน เวลา 15:56
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณครับ😊😊
16 กันยายน เวลา 08:01
เล่าเรื่อง.แบบติดหน้าจอ
ครับ​ จะคอยติดตามต่อๆไปนะ
16 กันยายน เวลา 08:10
Blockพูดได้byข้าวน้อยฯ
เมื่อถิ่นเลยแถวนั้นใกล้ที่ทำงาน
15 กันยายน เวลา 14:19
Paidoo Property (ไปดู Property)
ฮั่นแน่ พี่ข้าวน้อยไปหาสาวบางโพแน่ๆ
16 กันยายน เวลา 08:00
Blockพูดได้byข้าวน้อยฯ
ทำงานแถวสามเสน
16 กันยายน เวลา 08:04
ถ้าใจเราดี..อะไรๆก็ดีไปหมด
สาวบางโพนั้นโก้จริงๆ เปิดมาเพลงนี้ผมชอบมากเลย ผมชอบมาเลยพี่ไปดูเขียนได้น่าอ่านแถมยังละเอียดอีกด้วย ขอบคุณบทความดีๆครับ💕
15 กันยายน เวลา 14:00
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณมากๆครับใจดี 😊😊
16 กันยายน เวลา 08:00
1