โพสต์


Series : ศัพท์ อสังหาน่ารู้

จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยต้องรู้จัก LTV , DSR !!

ไม่งั้นอาจกู้ไม่ผ่าน หรือยอดสินเชื่อไม่พอซื้อ

หวังว่าบทความ Series นี้จะเป็นประโยชน์กับทุกๆคนครับ

ในวันที่ทุกคนสนใจลงทุนอสังหา

จะขอ สรุปเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ แบบ Paidoo Property นะครับ

กู้บ้านหลังแรก

กู้ได้ 90-100% ของราคาประเมิน

บ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป

- กู้ได้ 80% ของราคาประเมิน

กู้บ้านหลังที่ 2 แบ่งเป็น 4 กรณี

1. ผ่อนบ้านหลังแรกหมด(ปลอดภาระหนี้)

- กู้ได้ 90 - 100% ของราคาประเมิน (คิดเป็นหลังแรกใหม่)

2. ผ่อนบ้านหลังแรกเกิน 3 ปีแล้ว

- กู้ได้ 90% ของราคาประเมิน

3. ผ่อนบ้านหลังแรกไม่เกิน 2 ปี

- กู้ได้ 80% ของราคาประเมิน

4. บ้าน ราคา 10 ล้านขึ้นไป

- กู้ได้ 80% ของราคาประเมิน

กู้บ้านหลังที่ 3 (ผ่อนหลังที่ 1 และ 2 ไม่หมด)

- กู้ได้ 70% ของราคาประเมิน

เกณฑ์ตามกฏหมายจะพูดเรื่องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำกี่เปอร์เซ็นต์ นะครับ

หวังว่าทุกคนจะเข้าใจคำว่า LTV เพิ่มขึ้นนะครับ

สำหรับ DSR ปัจจุบัน ธปท. ยังไม่มีมาตรการคุมเข้มออกมา

แต่เราต้องเตรียมความพร้อมกรณีต้องการขอสินเชื่อเอาไว้

ถ้าวางแผนไม่ดีอาจทำให้กู้ไม่ผ่านเสียเงินดาวน์

เสียเงินจอง เสียเวลาได้

EP หน้าพบกับคำศัพท์ "สินเชื่อ Top up กันครับ"

ฝากติดตาม Paidoo Property ด้วยนะครับ

ขอบคุณข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง
ความคิดเห็น
🔺ไดโนสคูล
ขอบคุณข้อมูลค่ะ 🙏เก็บ BM ไว้🎀
28 ก.ย. 2019 เวลา 02:03
ONEC UPON A TIME, ...
ขอบคุณมากค่ะ ได้ประโยชน์ สาระความรู้มากเลยค่ะ
24 ก.ย. 2019 เวลา 10:41
Paidoo Property (ไปดู Property)
ยินดีครับ😊😊😊
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:06
พากินพาเที่ยว
ได้ประโยชน์ครับ อย่างน้อยก็แนะนำต่อได้
24 ก.ย. 2019 เวลา 06:03
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณมากครับ
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:06
ยุคใหม่การตลาดของไทย
สุดยอดครับ ข้อมูลนำไปใช้ได้เลย
24 ก.ย. 2019 เวลา 06:03
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณนะครับ
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:06
PraganMan - ประกันแมน
ดีมากครับ รบกวนต่อในอนาคตด้วยนะครับ
24 ก.ย. 2019 เวลา 06:02
Paidoo Property (ไปดู Property)
จะรีบลงนะครับ 😊😊
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:05
เรื่องเล่าจากดาวนี้
ขอบคุณมากเลยนะคะ เป็นข้อมูลที่ดีมากๆเลยค่ะ 😍
24 ก.ย. 2019 เวลา 05:55
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุผณนะครับ
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:05
1
Strongแล้วเดินหน้าต่อ
มีประโยชน์มากค่ะ
24 ก.ย. 2019 เวลา 05:31
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณนะครับผม
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:04
runaway2020
ยินดีด้วยฮะสำหรับยอดที่ทะลุ2k ไปแล้วว
23 ก.ย. 2019 เวลา 22:29
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณมากค้าบ
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:03
runaway2020
ส่วนปมอีกนาน555
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:58
23 ก.ย. 2019 เวลา 15:09
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:03
ตีแผ่ชีวิตเซลส์แมน 👔
มีประโยชน์มากครับ ขออนุญาตแชร์ครับ 👍🏻
23 ก.ย. 2019 เวลา 15:03
Paidoo Property (ไปดู Property)
ขอบคุณมากครับ ยินดีครับ
25 ก.ย. 2019 เวลา 02:03
1