" มนุษย์เงินเดือนเป็นหนี้ดีเปล่า ? "
น้องสาวคนสวยบ่น ไม่อยากเป็นหนี้เลย พอดีเพื่อนขอใช้ชื่อไปกู้ซื้อรถยนต์ราคาเกือบ 2 ล้านบาทผ่าน
ขนาดที่เงินเดือนเค้าไม่กี่หมื่นแต่สามารถสร้างหนี้ได้ขนาดนี้ !
เลยขอแสดงความยินดีว่า เค้าเป็นคนที่เครดิตดีมากๆ น่าจะเป็นหนี้เพิ่ม แต่เป็นหนี้ที่ดีก่อรายได้นะ ! (น้องงงๆแนะนำอะไรเนีย)
เค้าบอก #การไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐนะพี่
ผมบอกคิดผิดแล้ว !
ถ้าเป็นหนี้ซื้อรถยนต์ครั้งนี้ใช่ เป็นหนี้ที่ไม่ดี มันจะดูดเงินในอนาคตที่สะสมของเราไปทั้งหมด
ราคารถ 1.5 ล้านบาท อีก 5 ปีจะเหลือมูลค่า 750,000 และอีก 10 ปีจะเหลือมูลค่าแค่ 3-2 แสนบาทเอง !
แต่เงินที่ผ่อนกับดอกเบี้ยน่าจะประมาณ 1.7 - 2 ล้านบาท
หมายความว่า ยิ่งเป็นหนี้แบบนี้ยิ่งจนลงโดยไม่รู้ตัว "เท่ห์แต่จน"
กลับกัน หนี้ดี ยิ่งเป็นยิ่งรวย
ตัวอย่างสมมุตินะ ถ้าวันนี้เค้าไปกู้ซื้อบ้านราคา 1.5 ล้านบาท ผ่อน 30 ปี เดือนละ 7,500 บาท แล้วเอาไปปล่อยเช่าได้เดือนละ 8,500 บาท
(ควรเป็นบ้านที่มีที่ดินนะครับ เพราะที่ดินจะเพิ่มมูลค่าส่วนตัวบ้านจะเสื่อมราคาลงตามกาลเวลา และ ต้องอยู่ใกล้ๆแหล่งชุมชน เช่น มหาวิทยาลัย หรือ นิคมอุตสาหกรรม เพราะบริเวณนี้จะมีคนเข้าออกมาเช่าเรื่อยๆ)
เค้าจะได้ส่วนต่างจากการเป็นหนี้นี้ เดือนละ 1,000 บาทเลยนะ ฟรีๆ
ไม่แค่นี้นะ ลองคิดดูอีก 5 ปี สมมติเราเบื่ออยากขายบ้านหลังนี้แล้ว สมมติขายได้ 1.7 ล้านบาท
แต่เงินที่เหลือผ่อนในธนาคารอาจค้างอยู่ 1.3 ล้านบาท
ถ้าเราขายได้ 1.7 ล้านบาท แล้วไปจ่ายธนาคาร 1.3 ล้านบาท เราได้ส่วนต่างมาฟรีๆเลยนะ 400,000 บาท จากการเป็นหนี้ครั้งนี้
ตกลงเข้าใจยังครับ การเป็นหนี้ ถ้าเป็นแบบฉลาดมีแต่รวยขึ้น ต้องเปลี่ยนวิธีคิดแล้ว คำโบราณไม่จริงเสมอไปในปัจจุบัน ^___=
ความฉลาดทางการเงิน เป็นหลทางของความร่ำรวย
#ทีมพอร์ต1000ล้าน
#เพจMoneyStartup
#เพจรวยด้วยฟาร์มกองทุน
อัครนันท์ ปริญญากุลเสฏฐ์
นักวางแผนทางการเงิน
ลิ้งค์นี้เป็นโปรไฟล์ย่อๆของผมนะครับ
- 9
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
