หัวข้อ : ข้อดีและข้อเสียของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ part 2
อย่างไรก็ตาม การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องพิจารณาอย่างระมัดระวังก่อนที่จะซื้อเช่นเดียวกันกับการลงทุนอื่นๆ
อสังหาริมทรัพย์นั้นมีสภาพคล่องต่ำ และมีความเสี่ยงอยู่มาก
ความเสี่ยงเหล่านี้คือการสูญเสียรายได้จากย้ายออกของผู้เช่าและอัตราการเข้าพักอาศัยที่ต่ำ, ต้นทุนในการดูแลรักษาและการบริหารจัดการ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีที่เพิ่มขึ้น ความเสียหายใหญ่หลวงที่เกิดจากภัยธรรมชาติ และการต้องเสียภาษีของส่วนต่างของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์
หากไม่นำรายได้นั้นไปลงทุนต่อในอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ภายในระยะเวลา 6 เดือน
นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มักจะจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญเพื่อลดเวลาการทำงานที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา แผนการที่ดีที่สุดก็คือการเริ่มต้นทีละเล็กทีละน้อยและวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ที่สามารถซื้อได้อย่างระมัดระวัง ทำงานร่วมกับกลุ่มของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
มองหาทรัพย์สินให้ได้มากที่สุดและทำการวิเคราะห์ความสามารถในการผลิตกระแสเงินสดของพวกมัน
สิ่งเหล่านี้จะเป็นหนทางที่จะนำไปสู่ความรู้จริงในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่จงจำเอาไว้ว่า
ถ้าหากผู้ที่ต้องการจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าไม่ลงมือทำอย่างถึงที่สุด เขาหรือเธอจะไม่มีวันได้รับความร่ำรวยจากอสังหาริมทรัพย์ได้เลย..
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
