Blockdit Logo (Mobile)
ออกแบบ พูดคุย
•
20 มิ.ย. 2020 เวลา 09:15 • ศิลปะ & ออกแบบ
บ้านตรงใจ...ไม่ตรอมใจ (ตอนที่ 2)
ใช้วิธีไหน ในการสร้างบ้านดีนะ
ต่อเนื่องจากตอนที่ 1 บ้านตรงใจ...ไม่ตรอมใจ
วันนี้เราจะมาคุยกันถึงข้อดี ข้อเสียของการจะสร้างบ้านในแต่ละวิธี ซึ่งข้อมูลที่ผมวิเคราะห์มานี้ เป็นสถานการณ์ปกตินะครับ เช่น เจ้าของไม่ใช่ผู้รับเหมาเอง เพราะถ้าใช่ เงื่อนไขบางอย่างอาจเปลี่ยนไป
ก่อนอื่นเราต้องทำความเข้าใจกระบวนการสร้างบ้านก่อนนะครับ ว่ามีใครเกี่ยวข้องบ้าง แน่ๆเลยดังนี้
1.เจ้าของบ้านหรือเจ้าของโครงการจะเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลก็ตาแต่นะครับ
2.ทีมผู้ออกแบบ มักจะประกอบด้วย สถาปนิก วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรระบบไฟฟ้า สุขาภิบาลหรือเครื่องกล หากมีอื่นที่ต้องการพิเศษ เช่นมีมัณฑนากรสำหรับออกแบบตกแต่งภายใน มี lighting designer สำหรับออกแบบงานระไฟฟ้าที่แน้น mood&tone เป็นพิเศษ หรือแม้กระทั่งคนออกแบบสวนหรือภูมิสถาปนิก (ถ้าจะมีนะ)
3.ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทรับสร้างบ้าน
4.อื่นๆแล้วแต่จะมีของแต่ละโครงการ เช่น ซินแส (ถ้ามีนี่ปวดหัวตึบเลยจะบอกให้)
โดยแต่ละท่านก็ทำหน้าที่ของตัวเองไป เมื่อลองวิเคราะห์ข้อดี ข้อควรคำนึงออกมาแล้ว เพื่อความเข้าใจที่ง่าย ผมทำเป็นตารางเปรียบเทียบมาให้ดังตารางล่างนี้
ข้อวิเคราะห์ก็จะประมาณนี้นะครับ ส่วนแต่ละท่านในบางครั้งอาจเล่นหลายบทบาท เช่นเป็นทั่้งเจ้าของเป็นทั้งผู้รับเหมา อันนี้ก็จะลบข้อปวดหัวไปได้หลายข้ออยู่ หรือหากเปนสถาปนิกและผู้รับเหมาก็จะทำหน้าที่คล้ายๆกับข้อ 2 นะครับ ส่วนการได้มาซึ่งแต่ละทีมงานนั้น อันนี้หากมีความสัมพันธ์ส่วนตัวกันบางอย่างก็อาจจะลดความวุ่นวายหรือปวดหัวลงได้ในบางแง่มุม เช่น ผู้ออกแบบหรือผู้รับเหมาเป็นเพื่อนกับเจ้าของโครงการ อันนี้ก็จะง่ายหน่อยในบางครั้ง แต่ขอเตือนจากประสบการณ์นะครับ หลายครั้งงานไม่ทันจบทะเลาะกันก่อน หรือเลิกคุยกันไปเลยก็มีนะครับ
สำหรับตอนนี้ขอจบแค่นี้ก่อนนะครับ
สนใจอ่านตอนเก่าย้อนหลัง ได้ครับ
ขอบคุณครับที่ติดตาม

ดูเพิ่มเติมในซีรีส์

โฆษณา