เพราะที่ดิน"เยอรมัน" ไม่ใช่มีไว้สำหรับแค่นายทุน
ในเมืองพ่อบ้านตอนนี้กำลังมีเรื่องคึกคักก็คือทางเมืองจะทำการจัดสรรที่ดินเพื่อจำหน่ายให้กับประชาชนเพิ่มเติมหรือที่เรียกว่า "Neubaugebiet" เพื่อตอบสนองความต้องการในด้านที่อยู่อาศัยและการเพิ่มขึ้นของประชากรในเมือง(แน่นอนราคาที่ดินต้องเพิ่ม)
ในแว๊บแรกพ่อบ้านคิดว่าน่าจะต้องมีการกว้านซื้อที่ดินและเก็งกำไรแน่ๆ เพราะคุณจะได้ซื้อที่ดินจากรัฐในมือแรกซึ่งจะนำไปสร้างบ้านหรือปล่อยขายเก็งกำไรได้อย่างสบายๆ แต่ปรากฏว่าเมื่อเห็นข้อกำหนดแล้วพ่อบ้านบอกได้คำเดียวว่า
"แฟร์มาก"
ซึ่งขอบอกว่าทางรัฐได้ส่งรายละเอียดมาทางหนังสือพิมพ์ของเมือง ติดประกาศ และขึ้นข้อมูลหน้าเว็บไซด์เพื่อให้รับทราบข้อมูลโดยทั่วถึง ซึ่งเงื่อนไขที่เค้ากำหนด ไม่ได้มีข้อกำหนดในเรื่องของทรัพย์สิน หรือเรื่องของการมาก่อนหรือมาหลังเลยหากแต่มีเงื่อนไข 2 หัวข้อใหญ่ๆ สำหรับการเข้าซื้อที่ดินในส่วนนี้ เรียกว่าถ้าได้คะแนนเยอะก็จะได้รับสิทธิในการซื้อที่ดินก่อน
1. เงื่อนไขทางด้านสังคม คะแนนเต็ม 100 คะแนน
- ถ้าคุณไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินหรือห้องพักในเมือง (กันการเก็งกำไร)
- ถ้าคุณมีรายได้น้อย
- เป็นครอบครัวที่มีบุตร(ยิ่งมีบุตรมากยิ่งได้คะแนนมากแต่ไม่เกิน 3 คน)
- เป็นผู้พิการ
2. เงื่อนไขทางด้านสถานที่และกิจกรรมทางสังคม คะแนนเต็ม 100 คะแนน
- ถ้าคุณอาศัยอยู่ในเมืองนี้(เช่นเช่าห้อง หรืออยู่กับครอบครัว) เป็นระยะนาน ก็จะได้คะแนนเพิ่ม
- คุณได้รับการจ้างงานหรือมีรายได้จากในเมืองที่อยู่อาศัย(ช่วยให้คนทำงานในเมืองมีบ้าน)
- คุณมีกิจกรรมและเข้าช่วยเหลือเมืองอย่างเป็นทางการ เช่นช่วยเหลือทางการในลักษณะของจิตอาสา, เป็นสมาชิกอาสาสมัครดับเพลิง หรือสมาคมที่ช่วยเหลือสังคมของเมืองก็จะได้รับคะแนนที่ดี
รวมคะแนนเต็มทั้งสิ้น 200 คะแนน จากเงื่อนไขข้างต้นทำให้พ่อบ้านตระหนักได้ว่า นี่คืออีกรูปแบบนึงของการจัดการที่ดินที่ดี ที่จะให้สิทธิแก่ประชาชนที่มีจิตอาสา, มีรายได้น้อย หรือมีครอบครัวได้รับสิทธิในการได้รับที่ดินก่อน เพราะถ้าคนที่มีรายได้สูง และไม่ได้มีภาระเยอะ หรือกลุ่มนายทุนพวกเขาย่อมที่จะสามารถหาที่ดินได้ง่ายดายกว่า ซึ่งถ้ารัฐไม่ได้จัดการในลักษณะนี้
"ที่ดินย่อมถูกกว้านซื้อเพื่อเก็งกำไร จากคนที่มีทุนสูง หรือคนที่รู้ข่าววงในก่อน"
และทางเมืองก็จะสามารถบริหารจัดการได้อย่างโปร่งใสได้ง่ายยิ่งขึ้นอีกด้วย ดังนั้นความเห็นพ่อบ้านจึงคิดว่าวิธีการนี้ค่อนข้างแฟร์และยุติธรรมในระดับนึงเลยครับ
"เยอรมันนี่มันเยอรมันจริงๆ"
คุณคิดเห็นอย่างไรครับ?
#อนุญาตให้แชร์ได้ครับ
#พ่อบ้านเยอรมัน #เยอรมัน #เยอรมนี #Germany #German #RealEstate
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
