PAGE 04 : เคหะชุมชนห้วยขวาง พื้นที่ศักยภาพการอยู่อาศัยในเมืองของคนทุกระดับรายได้
การเคหะแห่งชาติ เป็นองค์กรที่มุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลางและรายได้น้อยการดำเนินงานในช่วงเวลาที่ผ่านมายังมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นสัดส่วนที่น้อยเมื่อเทียบกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาคเอกชน เป็นเหตุให้มีที่อยู่อาศัยที่สามารถเช่าหรือซื้อได้ไม่เพียงพอต่อความต้องการในการอยู่อาศัยที่มีรายได้ปานกลางและรายได้น้อย
เคหะชุมชนห้วยขวาง เป็นเคหะชุมชนหนึ่งของการเคหะแห่งชาติที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เมือง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน ใกล้กับ MRT ห้วยขวางในระยะไม่ถึง 200 เมตร อีกทั้งยังมีโอกาสในการพัฒนาทางด้านเศรษฐกิจจากการเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องรับ NEW CBD ในย่านรัชดา-พระราม9 และการคมนาคม ที่มีการโครงการขยายถนนซอยรัชดาภิเษก 7 ทำให้เพิ่มศักยภาพในการเชื่อมต่อระหว่างย่านรัชดากับย่านดินแดง รวมไปถึงการเป็นสถานี Interchange ของสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งห่างจากสถานีห้วยขวางในระยะไม่เกิน 2 กิโลเมตร จึงเป็นโอกาสดีที่จะนำเคหะชุมชนห้วยขวางมาพัฒนาฟื้นฟู ให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินที่มีประสิทธิภาพ พัฒนาสาธารณูปการของโครงการให้เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เมือง และสร้างทางเลือกในการใช้ชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย
ในการพัฒนาเราสามารถนำมาตรการทางผังเมืองอย่าง "มาตรการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ (PUD)" ซึ่งเป็นมาตรการที่ใช้ในการเกลี่ยพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน(FAR) ให้เหมาะสมกับพื้นที่พัฒนา เพื่อให้เกิดความหลากหลายของการใช้ประโยชน์ที่ดินมาประยุกต์ใช้ร่วมกับแนวคิดการแบ่งปันที่ดิน ซึ่งเป็นการแบ่งพื้นที่บางส่วนในพื้นที่อยู่อาศัยนำไปพัฒนาในเชิงพาณิชย์ โดยจะมีภาคเอกชนรับหน้าที่เป็นผู้พัฒนาในเชิงพาณิชย์ นอกจากนี้ยังได้มีการเสนอกระบวนการรื้อย้ายที่อยู่อาศัยเดิมภายในโครงการ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยเดิมในโครงการไม่ต้องย้ายไปอยู่ที่อื่น ในขณะที่กำลังพัฒนาโครงการ
ผู้ที่สนใจสามารถอ่านแนวทางการพัฒนาและการออกแบบเพิ่มเติมได้ที่
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
