ภายในเวียงเชียงใหม่
เกือบจะกลายเป็นเมืองร้างไปแล้ว
เพราะ นับแต่เจ้าแก้วนวรัฐฯ
ไปริเริ่มสร้างตลาด ที่ ข่วงเมรุริมน้ำปิงแล้ว
ความเจริญก็ย้ายออกไป
ที่บริเวณท่าแพริมน้ำปิง
ในช่วงปลายสมัย เจ้าอินทวโรรสฯ
สภาพภายในเวียงเชียงใหม่
มีบันทึกว่า แทบจะเป็นเมืองร้าง
ถ้าไม่มีศาลารัฐบาล และ โรงเรียนตัวอย่าง
ประจำมณฑล "ยุพราชวิทยาลัย" ตั้งอยู่
ในเวลากลางวันภายในเวียงเชียงใหม่
ก็คงจะไม่มีผู้คนไปมา
มิพักที่จะกล่าวถึงในเวลากลางคืน
ซึ่งไม่มีผู้คนสัญจรไปมาเลย
ดังนั้นเมื่อเจ้าแก้วนวรัฐฯ ได้รับสถาปนา
เป็นเจ้านครเชียงใหม่ใน พ.ศ. ๒๔๕๔ แล้ว
จึงเลือกทีจะอยู่ที่ คุ้มเดิม ที่ ริมน้ำปิง
ซึ่งปัจจุบันเป็น ตลาดนวรัฐ
ไม่ย้ายเข้ามาอยู่คุ้มหลวงในเวียง
เช่น เจ้านครตนอื่นๆ