#แคสโฟว์อาวุธชั้นเลิศสุดยุคโควิด
เก็บตกจากการบรรยาย "Feasibility & Cash Flow" โดย อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ ในคอร์สของสถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy
“เศรษฐกิจยิ่งย่ำแย่มากเพียงไร Cash Flow และ การบริหารสภาพคล่อง ก็ยิ่งทวีบทบาทความสำคัญมากเพียงนั้น เพราะการขาดสภาพคล่องอย่างรุนแรง อาจนำไปสู่การล้มเหลวของกิจการได้ทันที แม้ว่าธุรกิจนั้นจะมีกำไรทางบัญชี หรือมีสินทรัพย์หรือส่วนของเจ้าของ(Owner’s Equity) มากมายใหญ่โตแค่ไหนก็ตาม ”
“Cash Flow” คือ การเคลื่อนไหวเข้าออกของเงินสด ของการทำธุรกิจในช่วงระยะเวลาหนึ่ง(Cash flow is the movement of money in and out of business during a specified period of time) ซึ่งถูกประมาณการออกมา เพื่อช่วยให้เห็นภาพการดำเนินงาน ฐานะความมั่นคงและเสถียรภาพของกิจการที่จะเป็นไปในอนาคต ก่อนดำเนินกิจการ
“Cash Flow” คือเครื่องมือจำเป็นและสำคัญสุด ที่ถูกนำมาใช้ตรวจเช็ค“สภาพคล่องทางการเงิน (Financial Liquidity)” หรือ “ความสามารถในการชำระหนี้ระยะสั้น(Current Liabilities)” ของกิจการ
#ประโยชน์ของCashFlow
# เป็น Master Plan สำหรับดำเนินธุรกิจให้บรรลุตามเป้าหมาย ตัวของมันเองจะเป็นทั้งแผนกำไร(Profit Planning) และเครื่องมือในการควบคุมต้นทุน(Cost Control)
# ใช้ประเมินความเป็นไปได้ของโครงการ(Project Feasibility Study)
# ใช้ประเมินตรวจเช็คสภาพคล่องและสุขภาพของกิจการ ในทางการเงินแล้ว กิจการที่มี Positive Cash Flow ถือว่าคือจุดแข็งที่สำคัญสุดของกิจการ
# ใช้สำหรับประเมินมูลค่ากิจการ หรือประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อซื้อขาย ธุรกรรมแลกเปลี่ยน จำนอง หรือใช้เป็นหลักประกัน
# เป็นส่วนสำคัญ ของ Loan Application หรือ Loan Proposal ในการขอกู้ยืมเงิน
# เป็นข้อมูลส่วนสำคัญของหนังสือชี้ชวนในการลงทุน(Prospectus) หรือเป็นเอกสารหลักในการขอรับส่งเสริมการลงทุน
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
