คอนโด แบบไหน น่าเอามาทำ คอนโดเงินเหลือ ? วันนี้เอามาเหลาให้ฟัง จาก ประสบการณ์ ที่ดูแลนักลงทุนมา
ลูกค้าคอนโดเงินเหลือส่วนใหญ่ จะเป็นคนทั่วไปที่มีฐานะปานกลาง มีหนี้สิน หรือต้องการ เงินลงทุนไปทำธุรกิจ ดังนั้น การย้ายหนี้ จากหนี้ที่ผ่อนแล้วไม่ได้อะไรอย่างพวกบัตรเครดิต สินเชื่อเงินสด หรือแม้กระทั่งหนี้นอกระบบ มาเป็นผ่อนอสังหา จึงต้องมีแผนการ รองรับที่ชัดเจน และ ทำได้ทันที เพื่อให้สามารถ มีเงินมาผ่อนชำระอีก ทางหนึ่งโดยไม่เดือดร้อน
ดังนั้น คอนโดที่ลงทุน จำเป็นต้องมีราคาที่ดี ถูก และมีผู้เช่าได้รวดเร็ว ซึ่ง ลักษณะของคอนโด แแบบนั้น เป็นคอนโด แบบไหน วันนี้จะเอาจากประสบการณ์ดูแลลูกค้า มาเล่าให้ฟังครับ
1. คอนโด ใกล้ มหาวิทยาลัย หรือ โรงเรียน นานาชาติ. เพราะคอนโดราคาถูก กู้แบงก์ไม่ยาก และการหากินกับนักศึกษาเป็นเรื่องง่าย มีการเช่า ที่ต่อเนื่อง และ มีการจ่ายค่าเช่าที่ สม่ำเสมอ มีคนช่วยหาผู้เช่าเยอะ แต่ราคา เช่าจะได้ ตามราคาตลาด หรือ ถูกกว่า เราเติมเงิน นิดหน่อยก็ได้ค่างวด ผ่อนกับ ธนาคารแล้ว อัตราการย้ายออกจะไม่ค่อยสูงเพราะ นักศึกษาบางคน จะอยู่ ยาวตั้งแต่ปี1 คอนโด ประเภทนี้ ผู้เช่านอกจากเป็น นักศึกษามหาวิทยลัยแล้ว ผู้เช่ากลุ่มที่สองคือ กลุ่มที่ ค้าขายกับนักศึกษา ทำให้ คอนโด ทำเลนี้ โคตรน่าทำ คอนโด เงินเหลือ แบบ สุดๆ
2. คอนโด ต่างจังหวัด ที่เป็นจังหวัด อุตสาหกรรม และติดห้าง คนที่มาเช่าพักนี่ คนทำงาน ที่มีภูมิลำเนา ในจังหวัดอื่น คนเหล่านี้ จะเช่าในราคาไม่แพง เพื่อเอาไว้ใช้ พักผ่อนจากการทำงานเท่านั้น ต้องการความ สะดวก สะอาด และความเป็นส่วนตัว ห้อง พักจะไม่ค่อยได้ใช้. ผู้เช่า ส่วนใหญ่จะไปใช้ สิ่งอำนวยความสะดวกในห้าง
สรรพสินค้า มากกว่าใช่ในคอนโด
3. คอนโด เพื่อการท่องเที่ยว เป็นคอนโดที่มีชาวต่างชาติมาเช่าพักเป็นการชั่วคราว ราย เดือน ราย สามเดือน หรือ ถ้าเป็นลักษณะที่มีทัวร์มาลง ก็จะมีบริษัท เอเจ้นท์ที่ เค้ารับ บริหารงาน พวกนี้ให้นักลงทุน อยู่แล้ว โดยมีการการันตีผลตอบแทน คืนเป็นเดือนๆ อย่างชัดเจน ตาม สภาวะการท่องเที่ยว ในแต่ season
นักลงทุนคอนโดเงินเหลือ ส่วนใหญ่จะ ไม่ได้มีประสบการณ์ด้านอสังหามาก่อนอยู่แล้ว ดังนั้นการใช้บริษัทที่ มีความเชี่ยวชาญและการบริหารจัดการ หลังการ ขายแบบชัดเจนจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมาก เพราะ จะทำให้คุณไม่เดือนร้อนหลัง การซื้อไปแล้ว และไม่ต้องมารับภาระ ผ่อนเต็มจำนวน
แต่อย่างไรก็ตามผู้ลงทุน ก็ควร มีความละเอียดรอบคอบ และ ศึกษาเอกสาร ให้ละเอียด และไปดู คอนโดให้เห็นด้วยตาของจนเอง ก่อนจะมีการทำธุรรรมใดๆ กับ ทางบริษัท เอเจ้นท์นะครับ
ต้องการปรึกษา หรือ ซื้อคอนโด เงินเหลือ แบบ โปร่งใน ไว้ใจได้ บริการหลังการขายชัดเจน
โทร 086 455 1952
LINE : Mancismetic
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
