Blockdit Logo (Mobile)
Kiatnakin Phatra
•
24 มี.ค. 2021 เวลา 05:11 • หุ้น & เศรษฐกิจ
A Window of Opportunity
พลิกวิกฤตเป็นโอกาสกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
Optimise Magazine
เส้นทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยคงไม่ต่างอะไรกับธุรกิจการท่องเที่ยว
และการผลิตที่ถูกกระทบอย่างแรงจากวิกฤตการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19
โครงการก่อสร้างจำนวนมากต้องหยุดชะงักกลางคัน
เหล่าผู้ประกอบการต้องเผชิญปัญหาการจ่ายค่าจ้างพนักงานและค่างวดเงินกู้
ขณะที่สถาบันทางการเงินต้องหาสมดุลสำหรับการผ่อนผันการชำระหนี้ให้ลูกหนี้ โดยยังไม่สูญเสียเสถียรภาพ
ส่งผลให้การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปอย่างละเอียดรอบคอบเป็นพิเศษบนหลักเกณฑ์ที่รัดกุมมากกว่าเดิม
อย่างไรก็ตาม หากลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไข อาจนำไปสู่กระบวนการบังคับชำระหนี้
บังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์สินของลูกหนี้
และทรัพย์สินดังกล่าวอาจจะกลับเข้ามาเป็นทรัพย์สินรอการขายของธนาคาร (Non-Performing Assets: NPA)
ซึ่ง NPA นี้อาจกลายเป็นขุมทองแห่งใหม่ของนักลงทุนท่ามกลางวิกฤตในปัจจุบัน เนื่องจากธนาคารต่างต้องเร่งปล่อยทรัพย์สินเหล่านี้ให้ได้เร็วที่สุด
และนำไปสู่การแข่งขันราคาระหว่างธนาคาร นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
รวมไปถึงนายหน้ารายอื่นๆ
กล่าวได้ว่านี่เป็นจังหวะเวลาที่ดีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย เก็งกำไร หรือการปล่อยเช่า
ซึ่งสำหรับนักลงทุนที่มีศักยภาพไม่ควรพลาด
ลงทุนทรัพย์สินรอการขาย
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีเรื่องที่ต้องพิจารณาอยู่ 3 ด้านหลัก ได้แก่
หนึ่ง ทำเลที่ตั้ง
ควรพิจารณาว่าทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินนั้นเหมาะสมกับความต้องการส่วนตัวหรือไม่
เช่น เหมาะสำหรับการเป็นที่อยู่อาศัยหรือการดำเนินธุรกิจ
สอง ประเภททรัพย์สิน
ควรพิจารณาว่าอยากได้บ้านเดี่ยวหรือคอนโดมิเนียม
หรืออยากได้อสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่หรือต้องการนำไปซ่อมแซมหรือต่อเติม
สาม การเงิน
พิจารณาถึงงบประมาณและความสามารถในการชำระค่าใช้จ่ายที่จำเป็นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาวะที่เศรษฐกิจยังคงผันผวน
อย่างไรก็ตาม สำหรับนักลงทุนที่ต้องการผู้ช่วยมืออาชีพมาสร้างโอกาสการลงทุนในกลุ่มทรัพย์สินรอการขายนั้น
ธนาคารเกียรตินาคินภัทรสามารถตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนผ่านการบริหารจัดการแบบมืออาชีพของฝ่ายบริหารทรัพย์สินรอการขาย
หรือ ทีม FPMD (Forclosed Property Management Department)
ทางเลือกในการลงทุนพร้อมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
ทีม FPMD ของธนาคารเกียรตินาคินภัทร พร้อมให้ความช่วยเหลือนักลงทุนที่สนใจในทรัพย์สินรอขายของธนาคารซึ่งมีครอบคลุมอยู่ทั่วประเทศ
หลายทำเลที่ตั้ง หลากหลายประเภททรัพย์สิน
ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนมือใหม่หรือ เซียน มากประสบการณ์
ด้วยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์แบบมืออาชีพ
ตามมาตรฐานและกฏเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย
โดยทีม FPMD จะทำการเตรียมข้อมูลให้แก่นักลงทุนตามความหลากหลายของทรัพย์สินรอขายที่ธนาคารมีอยู่ตามข้อเท็จจริงและตรงไปตรงมา
ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง ประเภททรัพย์สินรอขายสำหรับการอยู่อาศัยอาคารพาณิชย์
หรือที่ดินเปล่า ให้ตอบโจทย์ตามความต้องการและตอบสนองต่อเป้าหมายการลงทุนได้
ทั้งนี้ เพื่อให้การรับรู้ข้อมูลของทรัพย์สินรอขายตรงกับความเป็นจริง
ทีมงานจะอำนวยความสะดวกให้แก่นักลงทุนเข้าเยี่ยมชมทรัพย์สินในสถานที่จริงเพื่อตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ ด้วยตัวเอง
รวมทั้งเอกสารสิทธิ์ของทรัพย์สินรอขายทั้งหมดภายใต้การบริหารของธนาคารเกียรตินาคินภัทรยังได้รับการตรวจสอบและประเมินราคาอย่างละเอียดถี่ถ้วน
ซึ่งจะเป็นการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในการขายต่อหรือการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต
เข้าถึงบริการสะดวกสบาย
ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อทีม FPMD ของธนาคารเกียรตินาคินภัทร เพื่อจัดหาทรัพย์สินที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อมากที่สุดได้ผ่านช่องทางหลากหลาย
ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ https://property.kkpfg.com/
หรือ โทร. 02 165 5577
หรือที่ธนาคารเกียรตินาคินภัทรทุกสาขา
โดยสามารถนัดหมายเพื่อเยี่ยมชมทรัพย์สินได้ไม่เว้นวันหยุดราชการหรือวันหยุดนักขัตฤกษ์
#OptimiseMagazine #ServingYou
#KKP #Kiatnakinphatra #นักลงทุนรายใหญ่ #Wealth #ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุน #นักลงทุนมืออาชีพ #ลงทุนเติบโต #PrivateBank #เกียรตินาคินภัทร #PhilosophyOfWealth #BestGlobalPrivateBank #FinancialPlanning #AssetAllocation #KKPAdviceCenter #KiatnakinPhatra@Blockdit #OptimiseYourOpportunities #ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุน
โฆษณา