6 พ.ค. 2021 เวลา 18:10 • อสังหาริมทรัพย์
วิธีง่าย ๆ คำนวนหาขนาดที่ดินจริง จากรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
1
การคำนวณหาระยะจากรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
ด้านหนึ่ง ๆ มีระยะในที่ดินจริงเท่าไหร่ เพื่อตรวจสอบแนวเขตคราว ๆ ได้ วิธีง่าย ๆ ทำได้โดยไม่ต้องลงทุนไปซื้อไม้บรรทัดสามเหลี่ยม (Scale)
2
วิธีการมีดังนี้
1. มองหาไม้บรรทัดธรรมดา ที่มีระยะเป็นเซ็นติเมตร แล้วก็เครื่องคิดเลขแบบธรรมดาทั่วไป
2. ในโฉนดที่ดิน ตรงรูปแผนที่ ด้านขวาจะกำหนดมาตราส่วนไว้ เช่น 1 : 1000 หรือ 1:4000 ให้ใช้ตรงนี้เป็นหลัก ส่วนด้านซ้าย
"มาตราส่วนในระวาง " ห้ามใช้
3. ใช้ไม้บรรทัดวัดด้านที่ด้องการ ว่าได้กี่มิลลิเมตร
4. ตามรูปโฉนดที่ดินเรามีมาตราส่วนตามข้อ 2. เป็น 1 : 1000
(เลข 1 คือระยะในกระดาษ จะเท่ากับระยะ 1,000 ในที่ดินจริง)
ตามรูปวัดระยะได้ 5.3 ซม. แปลง ซม. ให้เป็น มม. 5.3 x 10 = 53 ม.ม.
ให้นำ 53 (มม.) คูณด้วย 1,000 เราจะได้ระยะในที่ดินจริงเป็น 53000 มิลลิเมตร
8
5. แปลงจากมิลลิเมตรเป็นเมตร โดยเอา 1,000 หาร (53000/1000= 53)
ระยะในที่ดินจริง เท่ากับ 53 เมตร
-ถ้าจะแปลงเป็นวา ให้เอา 2,000 หาร (53000/2,000)=26.5
ระยะในที่ดินจริงเท่ากับ 26.5 วา
6. หากโฉนดที่ดินเป็นมาตราส่วนอื่น เช่น 1:500 หรือ 1:1000 หรือ 1:2000
เราก็เอาระยะที่วัดได้คูณกับ 500 หรือ 1000 หรือ 2000 แล้วแต่กรณี
3
โฆษณา