รับเงินเดือนเป็นเงินสด ก็สามารถยื่นกู้ซื้อบ้านได้ 💵
มีลูกค้าสอบถามแอดมาทาง Inbox ว่าถ้ารับเงินเดือนจากบริษัทที่ทำงานอยู่เป็นเงินสดจะสามารถยื่นกู้ซื้อบ้านได้มั้ย วันนี้แอดมีคำตอบมาให้ครับ ว่ากรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสดขั้นตอนและรายละเอียดเป็นยังไงบ้าง
ขอบคุณรูปภาพจาก Freepik
ต้องเกริ่นก่อนว่าธนาคารส่วนใหญ่จะไม่รับพิจารณากลุ่มคนที่รับเงินเดือนเป็นเงินสดเลย เพราะธนาคารมองว่ากรณีลูกค้าที่รับเงินเดือนเป็นเงินสดนั้นไม่มีความน่าเชื่อถือมากพอ เอกสารที่ยื่นไปให้กับธนาคารพิจารณานั้นไม่มีน้ำหนักมากเพียงพอ เนื่องจากเอกสารจำพวกหนังสือรับรองเงินเดือน หรือสลิปเงินเดือนนั้นสามารถปลอมแปลงกันได้ง่าย ธนาคารส่วนใหญ่จึงไม่รับพิจารณากลุ่มที่ขอสินเชื่อกลุ่มนี้ แต่ยังมีอยู่ธนาคารหนึ่งที่ผ่อนปรนรับพิจารณาคนกลุ่มนี้อยู่นั่นก็คือธนาคารธอส.
ธนาคารธอส.หรือธนาคารอาคารสงเคราะห์เป็นธนาคารของรัฐวิสาหกิจมีจุดประสงค์มาเพื่อช่วยให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น หลักเกณฑ์การอนุมัติเลยผ่อนปรนกว่าธนาคารอื่นๆ เอกสารที่ใช้ในการยื่นขอกู้บ้านกับธนาคารธอส.กรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสดก็จะใช้เอกสารยื่นกู้ซื้อบ้านปกติแต่จะมีเพิ่มเข้ามา 1 ตัว คือหนังสือแสดงรายการการนำส่งเงินสมทบจากประกันสังคม ย้อนหลัง 6 เดือน เอกสารตัวนี้สามารถขอที่ประกันสังคมของแต่ละจังหวัดได้เลยครับ
เอกสารที่ใช้ยื่นกู้ซื้อบ้านกรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสด
1.สำเนาทะเบียนบ้าน
2.สำเนาบัตรประชาชน
3.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
4.สเตจเม้นย้อนหลัง 6 เดือน
5.หนังสือรับรองเงินเดือน
6.หนังสือแสดงรายการการนำส่งเงินสมทบประกันสังคม ย้อนหลัง 6 เดือน
7.สำเนาทะเบียนสมรส(ถ้ามี)
8.สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)
ธนาคารธอส.จะคิดรายได้จากเงินสมทบที่บริษัทของเราได้หักนำส่งประกันสังคมในแต่ละเดือนแทน แต่ข้อจำกัดของกรณีนี้คือไม่ว่าเราจะมีเงินเดือนสูงมากเท่าไหร่ธนาคารก็จะคิดรายได้ให้เราแค่ 15,000 บาท เพราะหลักเกณฑ์การนำส่งเงินประกันสังคมนั้น บริษัทจะหัก 5%จากรายได้ของเรา และบริษัทจะจ่ายเงินสมทบให้อีก 5% แต่จะไม่เกิน 750 บาทต่อเดือน หรือ 5% ของ 15,000 บาท กล่าวคือไม่ว่าเราจะมีรายได้ เยอะกว่า 15,000 บาทไปเท่าไหร่ก็ตาม การนำส่งประกันสังคมจะไม่เกิน 750 บาทต่อเดือนคือ 5% ของ 15,000 บาท ธนาคารจึงสามารถคิดรายได้หรือเชื่อถือรายได้ของเราแค่ 15,000 บาท ทำให้ยอดกู้ของเราจะมีวงเงินจำกัดอยู่ที่รายได้ 15,000 บาทนั่นเอง
ดังนั้นกลุ่มคนที่รับเงินเดือนเป็นเงินสดจะสามารถยื่นกู้ซื้อบ้านได้แต่วงเงินในการยื่นกู้จะได้แค่ประมาณ 1.6 ล้านบาท(อันนี้จากประสบการณ์ที่โครงการเคยเจอมาโดยตรง วงเงินกู้อาจมีการปรับเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามช่วงนโยบายของธนาคาร)
หากมีข้อสงสัยหรืออยากสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมในการยื่นกู้ขอสินเชื่อซื้อบ้านสามารถสอบถามได้ทาง Inbox ได้เลยน่ะครับ เรายินดีให้คำแนะนำปรึกษาฟรี ทางแอดมินจะทยอยตอบให้ครับ
- 4
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
