[T-Estate Service] #ลงทุนหอพัก ? ช่วงนี้เจอโควิดเข้าไป ผู้เป็นเจ้าของหอพัก ก็โดนหนักไม่ใช่น้อย ทั้งๆ ที่ผ่านมาก็อาจโดนกระแสการเกิดขึ้นของคอนโด ที่ราคาค่อยข้างไม่ไกลกันมาก วันนี้ เลยอยากดูเนื้อหาเกี่ยวกับ การลงทุนทำหอพัก

มีบัญชีอยู่แล้ว?หรือ

•

31 ส.ค. 2021 เวลา 13:00 • อสังหาริมทรัพย์

#ลงทุนหอพัก ?

ช่วงนี้เจอโควิดเข้าไป ผู้เป็นเจ้าของหอพัก ก็โดนหนักไม่ใช่น้อย

ทั้งๆ ที่ผ่านมาก็อาจโดนกระแสการเกิดขึ้นของคอนโด ที่ราคาค่อยข้างไม่ไกลกันมาก

วันนี้ เลยอยากดูเนื้อหาเกี่ยวกับ การลงทุนทำหอพักกัน...

#การกู้เพื่อสร้างหอพัก อพาร์ทเมนท์ให้เช่า เป็นการกู้สินเชื่อเพื่อประกอบการ นานสุดถึง 15 ปีเท่านั้น

(ไม่ใช่สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย)

- ใช้เงินลงทุนในระยะแรกเริ่มที่ค่อนข้างสูง แลกกับผลตอบแทนระยะยาว

- บางธนาคารให้กู้เพียง 80% หรือ น้อยกว่า ของมูลค่าโครงการเท่านั้น

- ธนาคารอาจพิจารณาจากรายรับค่าเช่าห้องพักอาศัยที่เป็นไปได้จาก การประเมิน

#การประเมิน จะใช้อัตราส่วน #DCR (Debt Coverage Ratio)ถ้าคำนวณได้มาก คือ ความสามารถชำระหนี้ได้สูง

DCR = รายรับคงเหลือสุทธิ / จำนวนเงินชำระต่องวด

รายรับคงเหลือสุทธิ = คิดอัตราการเช่าอยู่ที่ 80% หักออกด้วยค่าใช้จ่าย

ข้อมูลเพิ่มเติม

-------------------😇😇😇-------------------

#TEstateService

เบอร์: 0918272599 (พนธ์)

Instagram: t.estateservice

Youtube: T-ESTATE SERVICE

Blockdit : อสังหาริมทรัพย์ T-Estate Service

โฆษณา