[ช่างบ้าน บ้าน] ขั้นตอนการบริหารก่อสร้าง 1.ตรวจสอบสัญญา 2.ตรวจสอบแบบ รายการประกอบแบบ Spec 3.จัดทำแผนงานหลัก แผนงานรอง Shop Drawing & Material Approve 4. จัดหาวัสดุ ผู้รับเหมาย่อย Subcontract 5.จัดเตรียมชุดเอกสารสำหร

มีบัญชีอยู่แล้ว?หรือ

•

7 ก.ย. 2021 เวลา 06:16 • บ้าน & สวน

ขั้นตอนการบริหารก่อสร้าง

1.ตรวจสอบสัญญา

2.ตรวจสอบแบบ รายการประกอบแบบ Spec

3.จัดทำแผนงานหลัก แผนงานรอง Shop Drawing & Material Approve

4. จัดหาวัสดุ ผู้รับเหมาย่อย Subcontract

5.จัดเตรียมชุดเอกสารสำหรับระหว่างทำงาน ประสานกับ Consult

6.รายชื่อผู้ติดต่อภายในของแต่ละส่วน(โรงพยบาล)

7.จัดเตรียมชุดเอกสารส่งมอบโครงการและ ใบรับประกันจากวัสดุที่เลือกใช้

1.1 ตรวจสอบสัญญา วันเริ่ม วันจบ ข้อจำกัดของการทำงาน ออกเอกสารสงวนสิทธิ์ขยายสัญญา

1.2 ตรวจสอบเงื่อนไขที่ไม่ตรงกับเอกสารการประกวดราคา (Specification) และ (TOR)

1.3 ตรวจสอบความสอดคล้องของการกําหนดงวดงาน

1.4 ตรวจสอบหาความเสี่ยงข้อกําหนดความต้องการที่ไม่ชัดเจน ที่อาจจะทําให้เกิดปัญหา จากการออกแบบหรือการกําหนดคุณลักษณะเฉพาะ

2.1 ตรวจสอบแบบแนบสัญญาว่ามีความครบถ้วน ถูกต้องหรือไม่ ถ้าไม่ต้องทำ RFI สอบถามผู้ออกแบบทันที

2.2 ตรวจสอบรายการประกอบแบบ Spec ว่าปัจจุบันวัสดุที่ทางผู้ออกแบบกำหนดไว้ยังคงกิจการอยู่หรือไม่ หากไม่ต้องทำเอกสารขออนุมัติเทียบ วัสดุทันที

3.1จัดทำแผนงานหลัก แผนงานรอง ให้สอดคล้องกับงาน ณ ปัจจุบัน ออกเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร

3.2 กำหนดขั้นตอนงาน งานไหนเริ่มก่อน งานไหนเริ่มภายหลัง

3.3 กำหนดและ ตกลงจุดตรวจสอบ (Milestone)

3.4 กำหนดแผนงานShop Drawing & Material Approve

3.5 จัดทำเอกสาร Method Statement ในงานที่มีความซับซ้อนของขั้นตอนการทำงาน

4.1 จัดหาวัสดุ ผู้รับเหมาย่อย Subcontract ให้พร้อม ออกPR PO กำหนดวันเข้างาน วันจบให้สอดคล้องกับแผนงานหลัก

4.2 ภายใต้งานที่เร่งด่วน ให้เริ่มดำเนินงานจากภายนอกได้ ให้เริ่มดำเนินการก่อนและ จึงนำเข้าไปติดตั้งภายในเมื่อพื้นที่พร้อม

เช่น การประกอบท่อกิ่งของดับเพลิง, โครงของเฟอร์นิเจอร์ หรือ เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว

4.3 นัดประชุม วางแผนเข้างานสำหรับ SUB งานที่เป็น Specialist

5.1 จัดเตรียมชุดเอกสารสำหรับระหว่างทำงาน ประสานกับ Consult และ Owner

5.2 ร่วมกันกำหนด Check List

5.3 กำหนดวันส่งเอกสาร วันรับเอกสาร ระยะเวลาการอนุมัติการทำงาน

5.4 เอกสาร งานลด งานเพิ่ม

6.1 จัดทำรายชื่อผู้ติดต่อภายในของแต่ละส่วนเพื่อประสานงานล่วงหน้าก่อนดำเนินงานในส่วนที่มีผลกระทบ กับ User

6.2 เข้าประสานทำความเข้าใจกับ User การเตรียมพื้นที่รองรับสำหรับ การย้าย การเข้าอยู่ ในพื้นที่

6.3 แจ้งล่วงหน้า หากการทำงานในจุดๆ นั้นส่งผลกระทบงานอื่นๆ

6.4 แจ้งล่วงหน้า หากการทำงานในจุดๆ นั้นส่งผลกระทบกับจราจรภายใน

7.1จัดเตรียมชุดเอกสารส่งมอบโครงการ

7.2 จัดเตรียม As-built Drawing

7.3 จัดเตรียมใบรับประกันโครงการของ ผู้รับเหมาหลัก ตามระยะที่กำหนดในสัญญา

7.4 จัดเตรียมใบรับประกันโครงการของ ผู้รับเหมาย่อย หากการรับประกันนั้นยาวกว่าสัญญาหลัก

โฆษณา