ดีที่สุดในระดับราคานี้! พาชมดีไซน์บ้านแบบใหม่ของ โนเบิล เกเบิล วัชรพล
"ปีที่ผ่านมานับว่าเป็นปีที่ตลาดแนวราบได้รับความนิยมในการซื้อจากผู้บริโภคสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่มีระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป ที่ผู้ซื้อได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจน้อย อีกทั้งความต้องการซื้อของบ้านเดี่ยวในปี 2020 มีการหดตัวน้อยที่สุดในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ เนื่องจากกลุ่มกำลังซื้อระดับปานกลาง-บน ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจในระดับน้อยกว่ากลุ่มกำลังซื้อระดับปานกลาง-ล่าง โดยข้อมูลจาก ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ Economic Intelligence Center ธนาคารไทยพาณิชย์ มีการเปิดเผยว่าตลาดที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปี 2020 หดตัวแค่ -3% หากเปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงในระยะเดียวกันของปีก่อน นับเป็นอัตราการหดตัวที่น้อยที่สุดในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบในปีที่ผ่านมา
โดยบ้านในระดับราคา 5 ล้านบาท ถึง 10 ล้านบาท และ 10 ล้านบาทขึ้นไป มีอัตราการซื้อสูง ประกอบกับการทำโปรโมชั่นอย่างต่อเนื่องของผู้ประกอบการ ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อระดับปานกลาง-บน ที่ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจในระดับต่ำกว่ากลุ่มกำลังซื้อระดับปานกลาง-ล่าง ทำให้บ้านเดี่ยวระดับราคา 5-10 ล้านบาท ในปี 2020 มีจำนวนหน่วยที่ขายได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 16% YoY
และส่วนแบ่งตลาดของบ้านกลุ่มระดับราคา 5-10 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจาก 41% ในปี 2019 มาอยู่ที่ 49% ในปี 2020 และ 46% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2021 โดยสัดส่วนของบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯและปริมณฑลในช่วงครึ่งแรกของปี 2021 กลับปรับตัวเพิ่มขึ้นน้อยที่สุดในกลุ่มแนวราบ เนื่องจากถูกทำการขายไปแล้วพอสมควรในปี 2020 ที่ผ่านมา และมีแนวโน้มลดลงต่อเนื่องจากข้อจำกัดด้านต้นทุนและขนาดพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น อีกทั้งตลาดบ้านเดี่ยวยังมีข้อจำกัดจากแนวโน้มการพัฒนาโครงการได้ยากขึ้น จากพื้นที่ขนาดใหญ่ที่มีจำกัด และต้นทุนการพัฒนาที่สูงขึ้นตามราคาที่ดินซึ่งส่งผลต่อราคาขายให้เพิ่มสูงขึ้นตาม
เช่นเดียวกันกับการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลวัชรพล – เพิ่มสิน ที่อยู่ในย่านรามอินทรา ซึ่งถือว่ามีการเติบโตในด้านยอดขายที่สวนทางกับจำนวนที่ดินคงเหลือเป็นอย่างมาก โดยทำเลวัชรพล ถือได้ว่าเป็น Residential Area ที่มีแต่บ้านจัดสรรอยู่มานานแล้ว จึงไม่มีที่ดินขนาดใหญ่ในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรใหม่ได้มากเท่าไหร่นัก และในอนาคตทำเลวัชรพล – เพิ่มสินตรงนี้ ยังเป็นจุดศูนย์กลางที่สามารถไปยังโครงการรถไฟฟ้าได้มากถึง 3 สาย ได้แก่ สถานีสายหยุด ของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต), สถานีรามอินทรา 31 รถไฟฟ้าสายสีชมพู (มีนบุรี-แคราย) และสถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างสายสีชมพู รวมไปถึงโครงการรถไฟ monorail สายสีเทา (วัชรพล-พระราม 9)
โดยอีกหนึ่งดีเวลลอปเปอร์เจ้าดังที่เชี่ยวชาญในเรื่องของการพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบอย่าง โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ก็ได้เข้ามารุกตลาดแนวราบ กับแบบบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่บนโครงการ โนเบิล เกเบิล วัชรพล (Noble Gable Watcharapol) บนทำเลวัชรพล – เพิ่มสิน นี้เช่นกัน
โครงการ โนเบิล เกเบิล วัชรพล ได้เริ่มพัฒนาขึ้นเมื่อ 5 ปีที่แล้ว เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Modern Contemporary มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ บ้านเดี่ยว PYRA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร, บ้านเดี่ยว AETO ขนาดพื้นที่ใช้สอย 169 ตารางเมตร และบ้านแฝด SEMI ขนาดพื้นที่ใช้สอย 157 ตารางเมตร โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่แตกต่างเป็นเอกลักษณ์ของโนเบิล พร้อมการดีไซน์ให้ทุกพื้นที่ทั้งภายในและภายนอกถูกใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่าครบครัน เพื่อตอบสนองกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่ต้องเผชิญคือพื้นที่ที่จำกัด
และตอบโจทย์กับกลุ่มคนที่เริ่มชีวิตคู่หรือวางแผนการใช้ชีวิตเพื่อรองรับครอบครัวขยายมากขึ้น และตอนนี้ โครงการ โนเบิล เกเบิล วัชรพล ก็มาพร้อมกับแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของโครงการหลังจากที่แบบบ้านเก่าได้ขายหมดแล้ว และถูกอัพเกรดให้ตามเทรนด์ความต้องการของการอยู่อาศัยยุคนี้ เช่นเดียวกับ Bold อัตลักษณ์ของความเป็นบ้านหน้าจั่วในสไตล์ Gable ให้มากขึ้นกว่าเดิม ด้วยแบบบ้านเดี่ยว AINO และบ้านแฝด GEMI
โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 49-2-79 ไร่ มีบ้านทั้งหมดจำนวน 279 ยูนิต ซึ่งบ้านซีรีส์ใหม่ของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือ บ้านเดี่ยว แบบ AINO ขนาดพื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาดพื้นที่ดิน 51.8 – 67.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ และบ้านแฝด แบบ GEMI ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 36.2 – 47.8 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ
ทั้งยังเป็นโครงการแนวราบแห่งเดียวในย่านวัชรพลที่นำเสนอดีไซน์บ้านที่แตกต่าง ด้วยทรงจั่ว และพื้นที่ Open Space ภายในบ้าน Best in Class สำหรับโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่มีระดับราคาตั้งแต่ 5.6 – 8 ล้านบาท* บ้านดีไซน์ให้มีหน้ากว้าง เน้นช่องแสงทุกห้อง พร้อมระบบระบายความร้อนใต้หลังคาด้วยลมธรรมชาติ ประหยัดพลังงานตามคอนเซ็ปท์ Passive Ventilation
และส่วน Parallax Façade บ้านมีเอกลักษณ์เลือกได้ถึง 3 แบบ โดดเด่นด้วยแบบบ้านเดี่ยวมีพื้นที่ Inner Courtyard ให้ธรรมชาติแยกพื้นที่การใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน More Privacy & Nature ออกแบบให้ Living Area เป็น Open Plan ที่หันเข้าสวนด้านหลังบ้าน ด้านข้าง และ Inner Court พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่สไตล์ Clubhouse ออกแบบให้เป็น Universal Design แบบบ้านเดี่ยวมีห้องน้ำและห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่ชั้น 1 พร้อมพื้น Absorption Floor รองรับแรงกระแทกได้ดี พื้นที่โครงการปรับสูงกว่ารอบนอกถึง 1.2 เมตร และยกตัวบ้านสูงขึ้น พร้อมระบบประตูน้ำ ผู้อยู่อาศัยหมดห่วงเรื่องน้ำท่วม..."
อ่านบทความรีวิวทั้งหมดได้ที่นี่ครับ https://bit.ly/3IuSXcq
.
บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ใจกลางวัชรพล เริ่มต้น 5.6 ล้าน* ผ่อนให้ 12 เดือน* กู้ได้เต็ม 100%
☑ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยเยอะ คุ้มค่าที่สุดในย่าน ทั้งในเรื่อง ราคา ดีไซน์ ฟังก์ชั่น
☑ ซื้อช่วงนี้ดีที่สุด เปิดบ้านเฟสใหม่ พร้อมชมบ้านตัวอย่าง ได้เลือกยูนิตก่อนใคร กับราคาที่คุ้มค่า สร้างเสร็จแล้วราคาขึ้นแน่นอน ควรซื้อตอนนี้เลย
.
ผู้สนใจสามารถสอบถามข้อมูลและนัดหมายเข้าชมโครงการล่วงหน้าได้ที่ โทร. 02-251 9955 หรือ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
