เรื่องที่ดิน เข้ามาสอบถามเรื่องกฎหมาย ให้คำปรึกษาโดยทนายความ ที่มีความรู้เรื่องที่ดิน ซึ่งยุ่งยากและซับซ้อนมากมายนัก
ปัจจุบันที่ดินมีมูลค่าสูงมาก มีที่ดินเปรียบได้ดังมีทองอยู่ในมือ มันเป็นความจริงที่ทุกคนต้องยอมรับ โดยเฉพาะที่ดินในทำเลสำคัญหรือในเขตเศรษฐกิจเช่นในกรุงเทพฯบางพื้นที่ตารางวานะ 1 ล้านบาทขึ้นไปก็มี
จึงทำให้มีการเล่นไม่ซื่อหรือตุกติกในวงการที่ดินกันอย่างมากมาย มีการปรึกษาทนายฟรีเรื่องที่ดิน
คดีเรื่องที่ดินที่อาจเกิดขึ้นได้
1.มีบุคคลอื่นมาบุกรุกที่ดินของท่าน
2.มีบุคคลอื่นมาบุกรุกโดยครอบครองเจตนาเป็นเจ้าของเพื่อหวังครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของท่าน
3.ท่านซื้อที่ดินมาจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้ว แต่ที่ดินแปลงนั้นอาจไม่ใช่เป็นของท่าน เนื่องจากมีผู้อื่นครอบครองปรปักษ์และได้สิทธิ์นั้นไปเรียบร้อยแล้ว (แต่เขายังไม่ได้ไปจดทะเบียนกับที่ดินเท่านั้น)
4.ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ต่อมาคู่กรณีอาจจะเป็นผู้ซื้อ ไม่ยอมมาซื้อที่ดิน หรือผู้ขายไม่ยอมขายที่ดิน เช่นผู้ขายอาจจะทำสัญญาจะซื้อจะขายซ้อนกับผู้จะซื้อรายอื่น เนื่องจากเขาให้ราคาดีกว่า
5.เรื่องภาระจำยอม
6.เรื่องทางจำเป็น
7.เรื่องสิทธิเก็บกิน
8.ท่านซื้อที่ดิน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยถูกต้อง แต่ผู้อยู่อาศัยเดิมไม่ยอมย้ายออกจากที่ดิน
และปัญหาอื่นๆอีกมากมาย ไม่มีปัญหาเรื่องที่ดิน อาจต้องทำการปรึกษาทนายความ เนื่องจากบางเรื่องมันมีความซับซ้อนมากเกินไปเกินความสามารถของบุคคลธรรมดา หรือมีความยุ่งยากอย่างมาก
คำแนะนำปรึกษาทนายที่ดิน
รวบรวมข้อเท็จจริงเกี่ยวกับปัญหาเรื่องที่ดินให้ชัดเจน ก่อนที่จะนำมาเล่า หรือมาปรึกษากัน เพราะ ทนายต้องทำการวิเคราะห์ ข้อเท็จจริงให้ชัดเจนเพื่อ นำมาจับข้อกฎหมายที่มีความรู้อยู่ในหัว จะได้คิดแนวทาง ว่าจะทำอย่างไรกันต่อไป
หากข้อเท็จจริงที่นำมาปรึกษาเกี่ยวกับที่ดินนั้นไม่ตรงความเป็นจริงหรือที่ท่านเล่ามาแต่ทนายเข้าใจผิด ไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตามอาจจะทำให้การวิเคราะห์ข้อกฎหมายมีความผิดพลาดตามไปด้วย ผลเสียจะตกกับตัวของท่านเอง
การเล่าข้อเท็จจริงที่ตรงไปตรงมาและชัดเจนเป็นหัวใจของการเริ่มต้น ของการปรึกษาทนาย เรื่องที่ดิน หรือปรึกษาทนายเรื่องอื่นก็ตาม หาทนายรับทราบข้อเท็จจริงแล้วก็ต้องคิดในเรื่องของกฎหมายตามที่ได้เรียนรู้มาในวิชาชีพ และหาทางดำเนินการต่อไปตามกระบวนการ
ปัญหาเกี่ยวกับที่ดินมีหลายแบบ
บางคนซื้อที่ดินมาก็ไม่ยอมทำการโอนอย่างถูกต้อง ตามแบบที่สำนักงานที่ดิน บางคนก็แค่ทำสัญญาแล้วก็ยกที่ดินให้กัน ปกติเมื่อ ระยะเวลาผ่านไปไม่นานยังไม่มีปัญหาแต่เมื่อผ่านไปนานมากเข้าจะมีปัญหาตามมา โดยเฉพาะเรื่องการถือครองที่ดิน อาจจะมีเจ้าของตัวจริงซึ่งมีชื่อตามโฉนดมาทวงกรรมสิทธิ์ของตัวเอง จึงมีการต่อสู้ในชั้นศาลและทำให้เกิดความวุ่นวายตามมาแน่นอนไม่มีใครยอมใคร ยิ่งที่ดินที่มีมูลค่าสูง รับรองสู้สุดใจ
ทนายยินดีให้คำปรึกษาเรื่องที่ดิน
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
