เทรนด์ WFH ทำให้บ้านต้องมีสัดส่วนที่ชัดเจน
เมื่อหลายปีก่อนการระบาดของโรคที่เกิดขึ้นทั่วโลก เราหลายคนต่างทราบกันดีว่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเป็นที่นิยมตลอดต่อเนื่องมานานหลายปี แต่เมื่อมีปัจจัยสำคัญคือโรค Covid-19 ที่เกิดขึ้น ส่งผลให้ในปัจจุบันความนิยมในคอนโดมิเนียมเริ่มเปลี่ยนไป การนั่งทำงานที่บ้านแบบ “work from home” หรือ “Hybrid Working” กลายเป็นส่วนสำคัญในชีวิตประจำวันของใครหลายคน จนส่งผลให้กลายเป็นหนึ่งในกิจวัตรประจำวันไม่ต่างจากการไปทำงานที่ Office และส่งผลให้เกิดความคิดใหม่ในการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย โดยมีเหตุปัจจัยมาจาก “work from home” นั่นเอง
ซึ่งในงานวิจัยในต่างประเทศด้านการตลาดระดับโลกจากสถาบันวิจัย National Real Estate Development Council ณ กรุงนิวเดลี ประเทศอินเดีย ได้สำรวจความคิดเห็นของผู้ซื้อบ้านว่ามีเหตุผลใดในการตัดสินใจ ซึ่งผลที่ได้นั้น ผู้ซื้อกว่า 40% ต้องการบ้านที่มีพื้นที่เพิ่มขึ้น แบ่งแยกสัดส่วนห้องอย่างชัดเจน มีห้องทำงานและห้องรับแขกแยกจากกัน โดยเฉพาะพื้นที่สำหรับการทำงานนั้นมีความสำคัญมากเป็นพิเศษเพราะด้วยการทำงานที่บ้านต้องใช้สมาธิมากกว่าที่เคยเป็น ต้องมีความรับผิดชอบมากขึ้น ต้องวางแผนและลำดับงานให้ดีเพราะการทำงานที่บ้านนั้นจะไม่มีใครคุมคุณภาพของงานที่ทำตลอดเวลาหรือคอยให้คำปรึกษาหน้างานได้อย่างทันท่วงที ดังนั้นความต้องการของผู้ซื้อที่เกิดขึ้นใหม่จึงให้ความสำคัญกับบ้านที่แบ่งสัดส่วนห้องทำงานอย่างชัดเจนเป็นอย่างมาก
ปัจจุบันการ Work From Home ได้ทำให้พนักงานในบริษัทเกิดติดนิสัยกับการทำงานภายในบ้าน ซึ่งจากผลสำรวจพนักงานบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับโลกกว่า 10,000 คน ทั้ง Citigroup, HSBC , NatWest หรือแม้แต่ Google พบว่ากว่า 86% ได้ผลงานและประสิทธิภาพการทำงานที่ดีไม่ต่างกับการเดินทางมาออฟฟิศ จนไม่อยากกลับเข้าออฟฟิศทุกวันเหมือนที่เคยเป็น ซึ่งในปัจจุบันนี้บริษัทยักษ์ใหญ่อย่างที่กล่าวข้างต้น ก็ได้ตอบรับความต้องการของพนักงานตัวเองให้พนักงานทำงานแบบ Hybrid นั่นคืออาจให้เข้าออฟฟิศเพียงแค่ 2-3 วัน ส่วนวันที่เหลือนั้นสามาถทำงานจากนอกบ้านหรือทำงานที่บ้านได้เลย ส่วนในประเทศไทยเองนั้นก็ได้มีหลากหลายบริษัทที่ได้เลือกใช้การทำงานแบบ “Remote Work” และ “Hybrid Working” ได้ผลงานและประสิทธิภาพการทำงานที่ดีไม่ต่างกับการเดินทางมาออฟฟิศ
ส่วนในความต้องการของคนที่มีครอบครัวหรือลูกเล็กด้วยแล้ว มากกว่า 50% จากยอดผลสำรวจ ต้องการพื้นที่หรือห้องสำหรับให้ลูกๆเรียนออนไลน์จากที่บ้านโดยเฉพาะ ซึ่งก็ต้องมีความลงตัวเป็นสัดเป็นส่วนด้วยเช่นกัน ห้องอเนกประสงค์เองก็มีความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นใกล้สวนของบ้าน สำหรับทำกิจกรรมเพื่อความผ่อนคลายหลังจากที่ต้องทำงานที่บ้านต่อเนื่องมาหลายเดือนหรืออาจเป็นปี ส่วนลักษณะบ้านที่ผู้ซื้อต้องการส่วนใหญ่ มักเป็นบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการ สร้างการมีพื้นที่บ้านที่เปิดโล่ง แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวสูง
ซึ่งกระแสการเลือกซื้อบ้านที่แบ่งสัดส่วนได้อย่างชัดเจนเป็นกระแสของโลกที่ส่งผลกับคนในประเทศไทยด้วยเช่นกัน ซึ่งผลสำรวจหนึ่งได้พบว่า คนไทยที่มีอายุตั้งแต่ 22-53 ปีและมีรายได้เฉลี่ย 35,000-160,000 ต่อเดือน กว่า 63% มุ่งเน้นการซื้อบ้านที่มีการจัดสรรพื้นที่อย่างชัดเจน เพื่อตอบสนองกิจวัตรของตนเอง ทั้งห้องทำงานที่ต้องแยกส่วนและสร้างความเงียบได้ดี ห้องนอนที่เงียบสงบช่วยผ่อนคลายในยามพักผ่อน ห้องนั่งเล่นที่มีวิวสวนตอบโจทย์ความผ่อนคลายในระหว่างวันและบ้านนั้นต้องมีฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการของตนเองได้อย่างดี เป็นการออกแบบพื้นที่เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของตัวเองอย่างลงตัว
รายละเอียดเพิ่มเติม : www.nirvanadaii.com
#NirvanaDaii #NirvanaHome
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
