"ChatGPT" กุญแจสู่อนาคตของวงการอสังหาริมทรัพย์
ตั้งแต่มีการเปิดตัว ChatGPT ที่เป็นบริการแชทบอทจากทาง OpenAI ในช่วงเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565 นับว่าเป็นปรากฎการณ์ทางเทคโนโลยีที่น่าทึ่ง และสร้างแรงสั่นสะเทือนให้หลายวงการเลยทีเดียว
ความสามารถของ ChatGPT มีค่อนข้างหลากหลาย มันสามารถตอบคำถามเกือบทุกประเภทได้ค่อนข้างดี ไม่ว่าจะเป็นถามเกี่ยวกับคณิตศาสตร์ เศรษฐกิจ ท่องเที่ยว หรือแม้แต่แนวปรัชญา นอกจากนี้ยังมารถสั่งการให้มันช่วยเขียนบทความต่าง ๆ ได้อีกด้วย ซึ่งสามารถกำกับได้ว่าอยากได้ Tone of Voice ของบทความในแนวไหน
ไม่เว้นแม้แต่วงการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจสงสัยว่า ChatGPT จะเข้ามามีอิทธิพลในวงการนี้อย่างไร? หากจะพูดให้เข้าใจง่าย ๆ เลยนั่นก็คือเป็นการใช้งาน ChatGPT มาทุ่นแรงในการทำงานนั่นเอง ตัวอย่างเช่น
1. Property Descriptions การเขียนคำอธิบายของอสังหาริมทรัพย์ด้วย ChatGPT ผ่านการสั่งการอย่างง่ายด้วยข้อมูลเบื้องต้นของอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็น บ้าน, คอนโด หรือวิลล่า ป้อนคุณสมบัติที่เป็นจุดเด่น ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ใช้สอย และข้อมูลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ซึ่งการป้อนคำสั่งได้อย่างครอบคลุม จะช่วยให้ ChatGPT สามารถสร้างคำอธิบายที่เน้นส่วนสำคัญได้อย่างตรงจุดและน่าดึงดูดใจ
อีกทั้งยังสามารถสั่งการเพิ่มเติมให้ ChatGPT แสดงผลที่หลากหลายและแตกต่างมากขึ้น ผ่านการป้อนคำสั่งด้วยคำศัพท์เฉพาะ, คีย์เวิร์ดที่ต้องการ และสามารถเลือกโทนเสียงของคำอธิบายได้อีกด้วย
2. นอกเหนือจากการนำ ChatGPT มาใช้สร้างคำอธิบายที่น่าดึงดูดใจแล้ว ก็สามารถนำมาใช้ในการสร้างคำอธิบายอย่างเฉพาะเจาะจงมากขึ้นใน "Unit Descriptions" หรือก็คือการอธิบายข้อมูลจำเพาะของยูนิตที่ต้องการจะขายว่ามีจุดเด่นอะไรบ้าง เช่น สไตล์การตกแต่งห้อง, เฟอร์นิเจอร์, สิ่งอำนวยความสะดวก หรือแม้แต่วิวทิวทัศน์ที่คุณจะมองเห็นจากระเบียง เป็นต้น สามารถสั่งการให้ ChatGPT แสดงผลด้วยถ้อยคำที่สละสลวยและอ่านง่าย เพื่อเพิ่มวามน่าสนใจให้กับยูนิตที่จะขาย
ยิ่งไปกว่านั้นก็สามารถนำ ChatGPT มาปรับใช้ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ด้านอื่น ๆ เช่น การสอบถามข้อมูลเชิงลึก หรือความช่วยเหลือในด้านต่าง ๆ
1. การวิเคราะห์ข้อมูลในตลาดอสังหาริมทรัพย์: สามารถสอบถาม ChatGPT เกี่ยวกับกลยุทธ์ด้านการลงทุน เช่น ทำเลที่น่าลงทุน และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม เป็นต้น หรือจะใช้เพื่อสอบถามข้อมูลเชิงลึก เช่น ราคาสินทรัพย์, แนวโน้มตลาด และข้อมูลประชากร เป็นต้น แต่ข้อมูลในส่วนนี้อาจยังไม่มีความถูกต้องแม่นยำมากนัก ซึ่งจะต้องศึกษาข้อมูลประกอบกันจากหลาย ๆ ช่องทาง
2. สั่งการให้สร้างสัญญาการซื้อขายหรือเช่า: ChatGPT สามารถสร้างสัญญาการซื้อขายได้อัตโนมัติและถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งจะต้องป้อนข้อตกลงและเงื่อนไขในสัญญาอย่างละเอียด
3. คำแนะนำเบื้องต้นแก่ผู้บริโภค: สามารถสอบถาม ChatGPT เพื่อขอข้อมูลเบื้องต้นตามเงื่อนไขและข้อจำกัดที่ผู้บริโภคมีอยู่ เช่น ทำเลที่ต้องการ, ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ, งบประมาณ, ขนาดพื้นที่ใช้สอย และคุณสมบัติอื่น ๆ เพิ่มเติม เป็นต้น
ในปัจจุบันนี้ถึงแม้ว่า ChatGPT จะยังมีข้อกังขาเกี่ยวกับการใช้งานและความถูกต้องแม่นยำในข้อมูล แต่อย่างไรก็ดีการเข้ามาของเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ ChatGPT ก็ได้ทำให้หลาย ๆ วงการได้รับแรงกระแทกในวงกว้างทั้งด้านบวกและด้านลบ ซึ่วมีการนำมาใช้ในอุตสาหกรรมต่าง ๆ มากขึ้น แน่นอนว่าไม่ใช่เพื่อทดแทนการทำงานของมุษย์ แต่เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพให้กับมนุษย์ได้มากยิ่งขึ้นนั่นเอง
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ได้ที่:
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับคำแนะนำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ได้ที่:
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
