อสังหาเปิดสงครามโปรโมชั่น Q4 จ่อลงทุนเพิ่ม 2 แสนล้าน
อสังหาฯเปิดสงครามโปรโมชั่นทิ้งทวนไตรมาส 3/66 หวังพร่องสต๊อกพร้อมอยู่ก่อนถล่มลงทุนรอบใหม่อีก 2 แสนล้านในช่วงโค้งท้ายปี CPN ส่งบ้านหรู “นิยาม บรมราชชนนี” ลดสูงสุด 7 ล้าน “ศุภาลัย” ออนท็อปเพิ่มส่วนลด 3% “เอพี” แจกทองคำทุกยูนิต “แสนสิริ” จัดหนักดอกเบี้ย 0% กู้ 110% แจกทองคำทุกยูนิตไม่ต้องลุ้น “ชาญอิสสระ” ให้จ่ายแค่ 70% “เอสซี แอสเสท” ฟรีค่าส่วนกลาง 20 ปี “ไรมอนแลนด์”ดัมพ์คอนโดฯหรูดิเอสเทล พร้อมพงษ์ เหลือ 2.56 แสน/ตร.ม. “ธนาสิริ” แจกโปรฯ 1 ล้านดันยอดขายบ้านหรูธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสำรวจความเคลื่อนไหววงการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีพบว่า มีการระดมจัดแคมเปญระบายสต๊อกพร้อมอยู่ขนานใหญ่ เพื่อต้องการกำเงินสดไว้ในมือให้ได้มากที่สุด หลังจากตลาดหุ้นกู้มีปัจจัยกระทบความเชื่อมั่นนักลงทุนหลายระลอกในช่วงที่ผ่านมา
จุดโฟกัสอยู่ที่บรรยากาศโปรโมชั่นในเดือนกันยายนปีนี้ ถือว่ามีเดิมพันสูงเพราะเป็นเดือนสุดท้ายของไตรมาส 3/66 ซึ่งรับผลกระทบจากกำลังซื้อชะลอตัวในช่วงสุญญากาศการเมือง ทำให้เป็นไตรมาสที่ดีเวลอปเปอร์ต้องทำงานหนักเพื่อรักษาเป้ายอดขายเฉลี่ยรายไตรมาสให้ตัวเลขออกมาสวยงาม จนทำให้มีการแข่งขันรุนแรงตามที่บางคนเรียกว่าเป็นเดือนแห่งสงครามโปรโมชั่น หรือ September Promotion War (ดูกราฟิกประกอบ)
ทั้งนี้ มีปัจจัยคำนึงมาจากแผนธุรกิจ 4-5 เดือนหลังของปี โดยเฉพาะในช่วงไตรมาส 4/66 จะมีการเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ เท่ากับเป็นการเติมซัพพลายเพิ่มเติมเข้ามาในตลาด จึงจำเป็นต้องพร่องสต๊อกเก่าให้ได้มากที่สุด โดย LWS คาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวบ้านและคอนโดมิเนียมโครงการใหม่มูลค่ารวมกันถึง 200,000 ล้านบาท
Q4/66 รอเปิดตัวใหม่ 2 แสน ล.
นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด หรือ LWS Wisdom บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บมจ.แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2566 มีความเชื่อมั่นจากการมีรัฐบาลใหม่ที่จะมีนโยบายพลิกฟื้นเศรษฐกิจประเทศไทย
โดยคาดการณ์ในช่วงไตรมาส 4/66 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการเร่งเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวมกันไม่ต่ำกว่า 43,339-44,359 หน่วย คิดเป็นมูลค่ารวม 184,340-198,340 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามการคาดการณ์การเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2566 จำนวน 105,000-108,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 474,000-488,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตไม่น้อยกว่า 5% เมื่อเทียบกับปี 2565 ที่มีจำนวนการเปิดตัวโครงการใหม่ 103,000 หน่วย มูลค่ารวม 457,000 ล้านบาท
โดยช่วง 8 เดือนแรก (มกราคม-สิงหาคม 2566) พบว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลทั้งสิ้น 258 โครงการ จำนวน 60,641 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 289,660 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติม : https://www.prachachat.net/property/news-1402650
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
