โดยเฉพาะกลุ่มลูกหนี้ที่อัตราดอกเบี้ยในสัญญาถึงกำหนดปรับเป็น Floating Rate (หมดโปรโมชั่น 3 ปีแรก) ซึ่งหากไม่รีบ "รีไฟแนนซ์" หรือ "ขอลดดอกเบี้ย" ค่างวดที่ชำระในแต่ละเดือนจะมีภาระดอกเบี้ยเพิ่มมากขึ้น หากจ่ายค่างวดบ้านเป็นจำนวนเงินเท่ากันทุกเดือน เมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นก็จะเหลือเงินมาตัดชำระเงินต้นได้น้อยลง