Blockdit Logo (Mobile)
Propholic
•
25 พ.ย. 2023 เวลา 13:24 • อสังหาริมทรัพย์

คอนโดมีเนียมที่จัดผังอาคารแบบ Single Loaded Corridor

และ Double Loaded Corridor แตกต่างกันอย่างไรแบบใดดีกว่ากัน?
การจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสักห้องนึง คงมีปัจจัยหลายอย่างที่หลายคนต้องคำนึงถึงก่อนการจะตัดสินใจซื้อ เพราะคอนโดมิเนียมไม่ได้เป็นทรัพย์สินที่มีราคาถูก ไม่ว่าจะเป็นการคำนึงถึงในด้านทำเลที่ตั้ง ความสะดวกสบายในการเดินทาง สภาพแวดล้อมใกล้เคียง รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านต่างๆที่จัดเข้ามาให้ภายในโครงการ แต่อีกอย่างนึงที่หลายคนอาจจะเคยได้ยินกันมาบ้างแต่ไม่ได้ให้ความสนใจกันมากนักก็คือ
การจัดผังอาคารในรูปแบบ Single Loaded Corridor กับ Double Loaded Corridor ซึ่งจริงๆแล้ว การจัดผังอาคารทั้ง 2 รูปแบบ มีข้อดีข้อเสียที่ไม่เหมือนกัน รวมถึงอารมณ์ความรู้สึกในการอยู่อาศัยก็ไม่เหมือนกัน ซึ่งการจัดผังอาคารทั้ง 2 รูปแบบมักจะเกิดจากวัตถุประสงค์และคอนเซปท์ในการพัฒนาโครงการที่ไม่เหมือนกัน แต่การพัฒนาทั้ง 2 รูปแบบจะมีความแตกต่างอย่างไรบ้าง มีประเด็นจุดเด่นจุดด้อยด้านไหน รวมถึงถ้าจะเลือกซื้อควรจะเลือกซื้อแบบไหน เดียวบทความนี้จะมาสรุปให้ฟังกันครับ
ในปัจจุบันการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบ Single Loaded Corridor และ Double Loaded Corridor มีให้เห็นทั้งในอาคารแบบ Low-rise ตึกเตี้ย และโครงการ High-Rise ตึกสูง ตั้งแต่ในระดับราคาต่ำจนไปถึงระดับราคาสูง แต่ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจกันก่อนดีกว่า ว่าผังอาคารที่จัดออกแบบมาในรูปแบบ Single Loaded Corridor และแบบ Double Loaded Corridor เป็นแบบใดและแตกต่างกันอย่างไร?
Single Loaded Corridor คือ การจัดผังอาคารโดยให้ห้องพักอาศัยอยู่ติดพื้นที่ฝั่งใดฝั่งหนึ่งของอาคารเท่านั้น โดยอีกฝั่งจะไม่มีห้องพักอาศัยแต่จะเปิดเป็นช่องโล่งให้สามารถมีลมถ่ายเทผ่านไปมาได้ หรือบางโครงการมักจะประดับตกแต่งด้วยต้นไม้แทน ซึ่งการพัฒนาในรูปแบบ Single Loaded Corridor มักจะพบเห็นในโครงการที่มีระดับราคาสูงในเมือง หรือ โครงการที่ต้องการเน้นรับวิว
เช่น โครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนี้อาจจะรวมไปถึงรูปร่างของที่ดินที่บีบบังคับให้เกิดการพัฒนาแบบ Single Loaded Corridor เช่น ที่ดินรูปแปลงสามเหลี่ยมหรือแปลงที่ดินขนาดเล็ก เป็นต้น
Double Loaded Corridor คือ รูปแบบการจัดผังอาคารที่ผู้ประกอบการหลายโครงการเลือกพัฒนากัน เนื่องจากเป็นการจัดผังอาคารที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด โดยลักษณะ คือจะจัดให้ห้องพักอาศัยตั้งอยู่ขนาบข้าง 2 ฝั่งทางเดินวางยาวตลอดแนวตัวอาคาร
โดยตำแหน่งประตูของห้องทั้ง 2 ฝั่งมักจะอยู่ตรงข้ามกันพอดี ซึ่งพบเห็นได้ทั่วไปทั้งในโครงการแบบ Low-rise และแบบ High-Rise ตั้งแต่ระดับราคาต่ำจนไปถึงระดับราคาสูง
เมื่อทราบเบื้องต้นกันแล้วว่าการจัดผังอาคารในรูปแบบ Single Loaded Corridor กับ Double Loaded Corridor มีความแตกต่างกันอย่างไร มาดูกันต่อในแง่มุมการพัฒนาโครงการของผู้ประกอบการในปัจจุบันกันว่า โครงการที่มีการพัฒนาขึ้นในปัจจุบันทั้งในรูปแบบ Single Loaded Corridor กับ Double Loaded Corridor มีการพัฒนาออกมาอย่างไรบ้าง? มีจุดเด่นจุดด้อยอย่างไร? ผู้เขียนจึงข้อสรุปออกมาใน 4 ประเด็นหลัก..."
อ่านต่อทั้งบทความได้ที่นี่ https://bit.ly/47Pa6tT
โฆษณา