Knight Frank Foresight 2024 Pivoting Towards Opportunities
ไนท์แฟรงค์ มองตลาดอสังหาฯ ไทยปี 2567 เจอทั้งโอกาสและความท้าทาย โดยมีประเด็นสำคัญดังนี้
1. อัตราดอกเบี้ย
- ดอกเบี้ยขาขึ้น ส่งผลต่อกำลังซื้อ
- ผู้บริโภคใช้เวลานานขึ้นในการตัดสินใจซื้อ
- ธนาคารปล่อยกู้ยากขึ้น
- คอนโดราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซื้อยากขึ้น
- ตลาดอสังหาฯ น่าจะดีขึ้นหลังไตรมาส 3
2.ต้นทุน
- ต้นทุนที่ดินและก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้น
- ราคาขายที่อยู่อาศัยน่าจะเพิ่มขึ้น 10-15%
3.ผู้ประกอบการ
- รายใหญ่หันไปเจาะกลุ่มตลาดลักชัวรี
- รายเล็กเริ่มหายไปจากตลาด
- ผู้ประกอบการรายเล็กต้องจับมือกัน หาโลเกชันใหม่
4.ลูกค้า
- ชาวจีนยังเป็นลูกค้าหลัก
- ลูกค้าจีนเริ่มศึกษาด้านราคาก่อนซื้อ
- ผู้ประกอบการไม่ควรตั้งราคาขายให้ชาวจีนแพงกว่าคนไทย
5.พื้นที่น่าจับตามอง
- เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC)
- เมืองท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต
- โครงการประเภทวิลล่า
- พื้นที่บางเทา
อ้างอิงข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ช่องทางการติดตาม
Blockdit :https://www.blockdit.com/a.ha.sang
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
