30 มี.ค. เวลา 04:11 • อสังหาริมทรัพย์

อัพเดทราคาที่ดินบริเวณรอบรถไฟฟ้า และ การปรับเปลี่ยนของดัชนีราคา

ภาพรวม
- ตลาดอสังหาฯ ยังต้องเผชิญความท้าทายจากเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย และหนี้ครัวเรือน
- ผู้บริโภคชะลอแผนซื้อบ้าน ทำให้ความต้องการซื้อลดลง 14%
- ราคาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับขึ้นตามต้นทุนการก่อสร้าง
- ดัชนีค่าเช่าทั้งแนวสูงและแนวราบเติบโต แต่ความต้องการเช่าลดลง 27%
- คอนโดมิเนียมเป็นประเภทที่อยู่อาศัยเดียวที่ดัชนีราคาปรับขึ้น
ทำเลที่ดินแพงสุด
- อันดับ 1: สยาม ชิดลม เพลินจิต 3.75 ล้านบาท/ตร.ว.
- อันดับ 10: เลียบถนนรังสิตคลอง 13 กม.5 4,200 บาท/ตร.ว.
ทำเลที่ดินน่าจับตา
- เพลินจิต ราคาอาจพุ่งถึง 4 ล้านบาท/ตร.ว.
- แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก
- สถานีศูนย์วัฒนธรรม กลายเป็นซุปเปอร์ สเตชั่น
- ราคาที่ดินตามแนวถนนรามคำแหง 150,000-250,000 บาท/ตร.ว.
การลงทุน
- ศูนย์การค้า: เดอะมอลล์รามคำแหง เตรียมพลิกโฉมใหม่
- โรงแรม: กลุ่มเออร์เบิน ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป พัฒนาบนที่ดินเช่าจากเดอะมอลล์
- คาดว่าจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่อีก 2,500-3,000 ยูนิต ในช่วง 1-2 ปีนี้
อ้างอิงข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ช่องทางการติดตาม
โฆษณา