วิกฤติอสังหาฯในจีนยังคงดำเนินต่อไป โดยมีสัญญาณเพียงเล็กน้อยของการฟื้นตัว
ยอดขายบ้านในประเทศจีนยังคงตกต่ำในเดือนมีนาคม ส่งสัญญาณว่าการฟื้นตัวที่หลายฝ่ายคาดหวังสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์จะยังไม่เกิดขึ้นในเร็วๆ นี้
มูลค่าการขายบ้านใหม่จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกลดลงประมาณ 46% จากปีก่อนหน้า เหลือ 3.58 แสนล้านหยวน ($4.96 หมื่นล้าน) ส่วนในเดือนกุมภาพันธ์ยอดลดลงถึง 60% (จากเดือนเดียวกันในปีก่อนหน้า)
วิกฤติยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อเรื้อรังของจีนได้ส่งผลกระทบต่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศจำนวนมาก และทำให้งบดุลของธนาคารใหญ่ๆในประเทศ(ที่รัฐเป็นเจ้าของ) อ่อนแอลงเนื่องจากหนี้เสียพุ่งสูงขึ้น เนื่องจากรัฐบาลกลางได้มอบหมายให้ธนาคารต่างๆช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศรวมถึงช่วยเหลือผู้พัฒนาอสังหาฯที่เป็นหนี้
ความอ่อนแอของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำให้ Fitch Ratings ปรับลดคะแนนเครดิตของผู้พัฒนาอสังหาบางรายเข้าสู่ระดับขยะ (Junk) เช่น บริษัท Vanke และ Longfor Group Holdings Ltd.
Fitch Ratings ยังปรับลดการคาดการณ์ของตลาดอสังหาฯในจีน โดยตอนนี้คาดการณ์ว่ายอดขายบ้านใหม่จะลดลง 5%-10% ในปีนี้ท่ามกลางความต้องการซื้อบ้านที่อ่อนตัวลง
cr. Bloomberg
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
