หุ้นOปันผลชั้นเยี่ยม under value ราคาเป้าหมายจาก morning star40%💘 ด้วยราคา PBV 1.2
ผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2024
- Realty Income รายงาน AFFO ต่อหุ้นที่ $1.03 สูงกว่าประมาณการที่ $1.02 และสูงกว่าไตรมาสเดียวกันปีก่อนที่ $0.98
💘- บริษัทลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ 598 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสนี้ ประกอบด้วย:
- 5 แห่งในสหรัฐฯ มูลค่า 160 ล้านดอลลาร์ อัตราผลตอบแทน 7.1%
- 8 แห่งในยุโรป มูลค่า 202.6 ล้านดอลลาร์ อัตราผลตอบแทน 8.2%
- 142 โครงการพัฒนา มูลค่า 279.4 ล้านดอลลาร์ อัตราผลตอบแทนเริ่มต้น 7.3%
## ธุรกิจและกลยุทธ์
- Realty Income เป็น REIT รายใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ มีอสังหาริมทรัพย์กว่า 13,400 แห่ง ส่วนใหญ่เช่าให้ผู้ประกอบการค้าปลีก
- มุ่งเน้นจ่ายเงินปันผลรายเดือนอย่างสม่ำเสมอ ถือเป็นหนึ่งในแหล่งรายได้ที่มั่นคงสำหรับนักลงทุน
- ผู้เช่าส่วนใหญ่อยู่ในธุรกิจบริการที่จำเป็น มีความต้านทานต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอยและแรงกดดันจากอีคอมเมิร์ซ
- มีนโยบายการลงทุนระมัดระวัง เน้นสภาพคล่องและอัตราส่วนทางการเงินที่แข็งแกร่ง
## การประเมินมูลค่าและความเสี่ยง
- Morningstar ประเมินมูลค่ายุติธรรมที่ $76.00 ซึ่งสูงกว่าราคาปัจจุบัน $55.02[3]
- ไม่มีข้อได้เปรียบในการแข่งขันที่ยั่งยืน แต่มีความเสี่ยงในระดับต่ำและการบริหารเงินทุนดีเยี่ยม
- คาดว่าจะต้องเพิ่มการลงทุนเชิงรุกเพื่อสร้างการเติบโตมูลค่าหุ้น แต่สัญญาเช่าระยะยาวอาจได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยและเงินเฟ้อที่สูงขึ้น
- ได้รับการจัดอันดับความเสี่ยง ESG ในระดับต่ำ เนื่องจากลักษณะธุรกิจและการบริหารจัดการที่ดี
โดยสรุป Realty Income ยังคงเป็นบริษัทที่มีผลประกอบการและสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง แต่ต้องเผชิญความท้าทายในการรักษาอัตราการเติบโตในระยะยาวภายใต้สภาวะแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
