เปิด 25 ทำเล “บ้านเพื่อคนไทย” บนพื้นที่การรถไฟ เสาเข็มแรกลง 3 พื้นที่
เปิด 25 ทำเล “บ้านเพื่อคนไทย” บนพื้นที่การรถไฟ ระยะแรก อาคารชุด 3 พื้นที่ เชียงใหม่ เชียงราก บางซื่อ กม.11
หลังจากที่คณะรัฐมนตรี มีมติรับทราบการดำเนินโครงการบ้านเพื่อคนไทยโดยเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัย บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ได้ดำเนินการศึกษาโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยบริเวณสถานีรถไฟที่มีศักยภาพ ด้วยการสำรวจข้อมูลที่ดินที่มีศักยภาพของการรถไฟฟ้าแห่งประเทศไทย เพื่อพิจารณาดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชน พบว่า ที่ดินรอบพื้นที่สถานีรถไฟหรือมีทำเลที่ตั้งใกล้กับระบบรางที่ไม่ได้ใช้เพื่อการเดินรถ (Non – Core Asset) มีประมาณ 38,000 ไร่
เงื่อนไขเบื้องต้นบ้านเพื่อคนไทย
ซึ่งตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวมไปถึงกระจายตัวอยู่ทุกภาคทั่วทั้งประเทศไทย โดยใช้เกณฑ์การพิจรณาในการคัดเลือกพื้นที่ศักยภาพ ประกอบด้วย
1) พื้นที่มีตำแหน่งที่ตั้งใกล้กับสถานีรถไฟของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2) พื้นที่อยู่ในจังหวัดหลักที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ หรือศูนย์กลางภูมิภาค
3) พื้นที่มีตำแหน่งที่ตั้งอยู่บริเวณศูนย์กลางชุมชน
4) ความพร้อมในการพัฒนาพื้นที่
5) ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน
6) ความเป็นไปได้ในการจองสิทธิ์โครงการ
7) พื้นที่มีตำแหน่งที่ตั้งใกล้กับมหาวิทยาลัยภูมิภาค
8) อัตราความหนาแน่นของประชากรรอบพื้นที่
9) ราคาประเมินที่ดิน
จากเกณฑ์พัฒนาข้างต้น พบว่า มีพื้นที่ที่มีศักยภาพจำนวน 112 พื้นที่ และได้ประเมินเพื่อคัดเลือกพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงจำนวน 25 พื้นที่ (โครงการตามแผนงานเบื้องต้น) รวมพื้นที่ประมาณ 700.14 ไร่ เพื่อศึกษาความเหมาะสมเบื้องต้นในการดำเนินการโครงการ
พื้นที่รอบสถานีรถไฟที่มีศักยภาพสูง 25 พื้นที่
โดยแบ่งการพัฒนาโครงการบ้านเพื่อคนไทย เป็น 3 ระยะดังนี้
1) ระยะเร่งด่วน (พ.ศ. 2567 - 2568) โครงการบ้านเพื่อคนไทย สำหรับโครงการนำร่องแบ่งออกเป็น 2 ระยะ
- ระยะที่ 1 การดำเนินการโครงการอาคารชุด 3 พื้นที่ ได้แก่ พื้นที่เชียงใหม่ พื้นที่เชียงรากและพื้นที่บางซื่อ กม.11
- ระยะที่ 2 การดำเนินการโครงการบ้านพัก 3 พื้นที่ ได้แก่ พื้นที่เชียงใหม่ พื้นที่กาญจนบุรี และพื้นที่นครราชสีมา
2) ระยะสั้น (พ.ศ. 2569 - 2571) โครงการบ้านเพื่อคนไทย สำหรับโครงการตามแผนงานเบื้องต้น จำนวน 22 โครงการ
3) ระยะกลาง (พ.ศ. 2572 - 2576) โครงการบ้านเพื่อคนไทย สำหรับพื้นที่ที่มีศักยภาพ จำนวน 87 โครงการ
โดยมีราคาขายสิทธิ์เช่าระยะยาว อยู่ที่ 53,750 - 58,475 บาท/ตารางเมตร
อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : https://www.pptvhd36.com/wealth/trick-trend/240241
ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ https://www.pptvhd36.com
และช่องทาง Social Media
Facebook PPTV Wealth : https://www.facebook.com/PPTVWealth/
YouTube Wealth : www.youtube.com/@PPTVWealth
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
