เมื่อภาวะอัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงินเริ่มสูงขึ้น ราคาของอสังหาริมทรัพย์จึงเริ่มลดลง ทำให้ผู้กู้ไม่สามารถชำระเงินต้นต่อไปได้ ผลกระทบจากการสูญเสียความเชื่อมั่นทำให้รัฐบาลสหรัฐฯต้องเข้ามาอุ้มสถาบันการเงิน Fannie Mae และ Freddie Mac ที่เป็นจักรกลในการพัฒนาตลาดตราสารการกู้ยืมเงินเพื่ออสังหาริมทรัพย์
หลังจากที่รัฐบาลกลางต้องเข้ามาช่วยกู้สถาบันการเงินเหล่านี้แล้วยังต้องเข้ามาช่วย AIG (American International Group) ซึ่งเป็นบริษัทประกันชีวิตที่ใหญ่ที่สุดของสหรัฐฯ รวมทั้งสถาบันการเงินด้าน savings and loan ที่ใหญ่ที่สุดคือ Washington Mutual