Blockdit Logo (Mobile)
น้องบีรีวิว
•
2 มิ.ย. เวลา 06:14 • ธุรกิจ

รีไฟแนนซ์บ้านอย่างชาญฉลาด เปรียบเทียบก่อนเลือกสถาบันการเงิน ช่วยคุณประหยัดได้มากกว่าที่คิด!

การรีไฟแนนซ์บ้านกลายเป็นหนึ่งในทางเลือกยอดนิยมของเจ้าของบ้านยุคใหม่ที่ต้องการลดภาระดอกเบี้ย หรือปรับโครงสร้างหนี้ให้เหมาะกับสถานการณ์การเงินของตนเองมากยิ่งขึ้น แต่ก่อนจะตัดสินใจย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารหนึ่งไปยังอีกธนาคารหนึ่ง สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ การเปรียบเทียบข้อเสนอจากหลายสถาบันการเงินอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ดีลที่คุ้มค่าที่สุด
🤔 รีไฟแนนซ์คืออะไร?
รีไฟแนนซ์บ้านคือการย้ายหนี้สินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ หรือการเจรจาปรับอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม โดยมีจุดประสงค์หลักเพื่อ:
  • ●
    ลดอัตราดอกเบี้ย
  • ●
    ลดค่างวดรายเดือน
  • ●
    เปลี่ยนเงื่อนไขการชำระเงินให้ยืดหยุ่นขึ้น
  • ●
    ปิดหนี้เร็วขึ้น
📊 ทำไมต้องเปรียบเทียบก่อนรีไฟแนนซ์?
การเปรียบเทียบก่อนรีไฟแนนซ์จะช่วยให้คุณ:
  • 1.
    ลดดอกเบี้ยได้สูงสุด: บางธนาคารอาจเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำมากในช่วง 3 ปีแรก
  • 2.
    ลดค่าธรรมเนียม: เช่น ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ หรือค่าประเมินหลักประกัน
  • 3.
    รับโปรโมชั่นพิเศษ: เช่น ฟรีค่าธรรมเนียม หรือ Cashback
  • 4.
    เลือกเงื่อนไขการผ่อนชำระที่เหมาะกับรายได้คุณ
📌 วิธีเปรียบเทียบสถาบันการเงินอย่างมืออาชีพ
เช็คดอกเบี้ย 3 ปีแรก และ MRR/MOR หลังจากนั้น
อย่าดูแค่ดอกเบี้ยช่วงแรก ควรพิจารณาอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่จะใช้นานในอนาคตด้วย
1. เช็คดอกเบี้ย 3 ปีแรก และ MRR/MOR หลังจากนั้น
อย่าดูแค่ดอกเบี้ยช่วงแรก ควรพิจารณาอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่จะใช้นานในอนาคตด้วย
2. เปรียบเทียบค่าธรรมเนียมทั้งหมด
รวมถึงค่าใช้จ่ายแฝง เช่น ค่าไถ่ถอนจำนอง ค่าประกันชีวิตควบคู่สินเชื่อ ฯลฯ
3. ตรวจสอบคุณสมบัติของผู้ขอรีไฟแนนซ์
เช่น อายุงาน รายได้ต่อเดือน หรือประวัติเครดิต
4. ใช้เครื่องคำนวณรีไฟแนนซ์ออนไลน์
เพื่อคำนวณความคุ้มค่าที่แท้จริงก่อนตัดสินใจ
✅ เคล็ดลับเพิ่มเติม
  • ●
    รีไฟแนนซ์หลังผ่อนมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี จะคุ้มค่าที่สุด
  • ●
    หมั่นตรวจสอบเครดิตบูโอก่อนยื่นเรื่อง
  • ●
    เจรจาอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมก่อนย้ายจริง เพราะบางครั้งธนาคารอาจเสนอข้อเสนอพิเศษเพื่อรักษาลูกค้าไว้
📌 สรุป
รีไฟแนนซ์บ้านเป็นเครื่องมือที่ทรงพลังในการลดภาระหนี้ แต่การตัดสินใจที่ดีต้องมาจากข้อมูลที่ครบถ้วน เปรียบเทียบให้รอบด้าน แล้วคุณจะพบว่าการรีไฟแนนซ์อาจช่วยคุณประหยัดเงินได้หลายแสนบาทในระยะยาว
โฆษณา