Blockdit Logo (Mobile)
ProjectCWF
•
5 มิ.ย. เวลา 05:41 • หุ้น & เศรษฐกิจ

“5 ทรัพย์สินที่คนรวยถือ... แต่คนทั่วไปมองข้าม”

“ทรัพย์สินบางอย่าง...คนทั่วไปไม่รู้จัก แต่คนรวยถือไว้เงียบๆ แล้วรวยขึ้นเรื่อยๆ”
ทรัพย์สิน 5 ประเภทที่คนรวยชอบถือ
1. REITs – อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อผ่านตลาดหุ้น
คืออะไร:
REITs (Real Estate Investment Trusts) คือกองทุนที่ระดมเงินจากนักลงทุนเพื่อนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงงาน โกดัง อาคารสำนักงาน โรงแรม ฯลฯนักลงทุนซื้อหน่วยลงทุนเหมือนหุ้นทั่วไป แล้วรับ เงินปันผลจากค่าเช่า แบบไม่ต้องดูแลทรัพย์สินเอง
ทำไมคนรวยถึงถือ:
รับปันผลสม่ำเสมอ (รายไตรมาส)
ไม่ต้องจัดการผู้เช่า/ซ่อมบำรุง
ได้ Exposure ในอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในพอร์ตเดียว
ตัวอย่าง REIT ไทยที่นิยม:
CPNREIT – ลงทุนในห้างเซ็นทรัล
WHART – โกดังเช่าของ WHA
AIMIRT – โกดัง/ศูนย์กระจายสินค้า
“แทนที่จะซื้อคอนโดให้เช่า ลองถือหุ้น REIT แล้วรับปันผลทุกปี”
2. หุ้นปันผล – รายได้ต่อเนื่องโดยไม่ต้องขายหุ้น
คืออะไร:
หุ้นที่จ่ายกำไรกลับคืนให้นักลงทุนเป็นประจำ เรียกว่า “หุ้นปันผล” เช่น SCGP, BBL, INTUCHเหมาะกับสายถือยาวที่อยากได้รายได้ประจำ โดยไม่ต้องขายหุ้นทิ้ง
ทำไมคนรวยถึงถือ:
รับ “Passive Income” ทุกปี
ปันผลในไทยปลอดภาษี 30,000 บาทแรก
หุ้นปันผลมักเป็นหุ้นใหญ่เสถียร เสี่ยงต่ำกว่า Growth Stock
ตัวอย่างหุ้น:
ADVANC, PTTEP, TISCO, BTSGIF
“รายได้ที่ไหลเข้าทุกปี แม้ไม่ต้องทำงาน — นี่คือ Passive Income ของคนรวย”
3. Carbon Credit – ลงทุนในอากาศ ก็ทำเงินได้
คืออะไร:
Carbon Credit คือสิทธิ์ในการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (CO2)บริษัทที่ปล่อยเกินต้องซื้อเครดิตจากผู้ที่ “ลดหรือดูดซับคาร์บอน” เช่น โครงการปลูกป่า, พลังงานสะอาด
ทำไมคนรวยถึงถือ:
โครงการสีเขียวที่สร้างเครดิตมีมูลค่าสูงขึ้นทุกปี
สามารถนำไปขายในตลาด Carbon Exchange หรือให้บริษัทซื้อใช้
เป็นเครื่องมือ ESG + ผลตอบแทนสูงในระยะยาว
ตัวอย่างการถือ:
ร่วมลงทุนกับโครงการปลูกป่า, พลังงานแสงอาทิตย์
สร้างบริษัทขายเครดิตให้โรงงาน
“ขณะที่คนทั่วไปปลูกต้นไม้เอาร่มเงา...คนรวยปลูกป่าเพื่อขายเครดิตให้โรงงาน”
4. กองทุน Start-Up – เจ้าของธุรกิจก่อนเข้าตลาด
คืออะไร:
การลงทุนในธุรกิจใหม่ก่อนเข้าตลาดหุ้น (Pre-IPO, Seed Round, Series A-B)เป้าหมาย: ลงทุนในบริษัทที่มีศักยภาพเติบโตระดับ Unicorn เช่น TikTok, Airbnb, Robinhood
ทำไมคนรวยถึงถือ:
ผลตอบแทน X10 – X100 ถ้าธุรกิจประสบความสำเร็จ
ได้สิทธิ์เข้าใจธุรกิจก่อนสาธารณะ
มีโอกาสต่อยอดเป็นเจ้าของ/บอร์ด
ตัวอย่างแนวทาง:
เข้ากองทุน VC (Venture Capital)
ร่วมถือหุ้นกับนักลงทุน Angel
ซื้อ Pre-IPO ผ่านแพลตฟอร์มเฉพาะ
“ลงทุนก่อน...กลายเป็นเจ้าของก่อนที่คนทั้งโลกจะรู้ว่าเจ๋ง”
5. IP (ทรัพย์สินทางปัญญา) – ทรัพย์สินที่ทำเงินได้ตลอดชีวิต
คืออะไร:
ทรัพย์สินที่เกิดจากความคิดและสามารถมีมูลค่า เช่น ลิขสิทธิ์, สิทธิบัตร, เครื่องหมายการค้า, โปรแกรม, เพลง, หนังสือ, สูตรอาหาร ฯลฯ
ทำไมคนรวยถึงถือ:
สร้างแค่ครั้งเดียว แต่ได้เงินซ้ำๆ จากการให้สิทธิ์ใช้
ปกป้องได้ตามกฎหมายทั่วโลก
เป็นทรัพย์สินที่ไม่มีวันเสื่อมสภาพ
ตัวอย่าง IP ที่ทำเงิน:
เพลง: ได้ค่าลิขสิทธิ์ทุกครั้งที่เปิดในร้าน/วิทยุ
สูตรกาแฟ/ขนม: ขายแฟรนไชส์
ซอฟต์แวร์: ขาย License หรือ SaaS
“คนทั่วไปทำงานแลกเงิน...คนรวยทำทรัพย์สินให้ทำงานแทน”
คนรวยไม่ใช่เพราะทำงานหนักกว่า... แต่เพราะ  “ รู้ ” มากกว่า
เริ่มหา “ ความรู้ ” วันนี้ ดีกว่าเสียเวลาอีก 10 ปีไปกับทรัพย์สินผิดประเภท
#รวยต้องรู้ #ทรัพย์สินของคนรวย #projectcwf
โฆษณา