เปิดตึกแล้ว! ไอดีโอ รามคำแหง - ลำสาสี สเตชั่น
ห้อง Simplex หมดเกลี้ยงตอนนี้เหลือแต่ห้อง Hybrid เพดานสูง เริ่ม 3.79 ลบ.ครับ
ไอดีโอ รามคำแหง - ลำสาลี สเตชั่น คือโครงการคอนโดสูงติดถนนใหญ่รามคำแหงช่วงแยกลำสาลี บนคอนเซปท์ The Multi Shade of Life
ที่นอกจากจะสื่อถึงความหลากหลายในการพักอาศัยจากผู้คนทำงานในย่านรามคำแหงและใกล้เคียง ที่เปี่ยมไปด้วยสีสัน มี Energy แบบ Live - Work - Play - Learn และก็ยังสื่อถึงจุดเชื่อมต่อเส้นทางจากรถไฟฟ้าสายสำคัญโดยเฉพาะสายสีเหลือง และสายสีส้ม รวมไปถึงสายสีน้ำตาลในอนาคต
ความเปลี่ยนแปลงของทำเลลำสาลีกำลังจะถูกทำให้เปลี่ยนแปลงไปด้วยแนวคิดแบบ Multi Shade of Life ของโครงการที่ถูกพัฒนาให้สอดรับกับไลฟ์สไตล์แบบ 24 ชม.ของลูกบ้าน ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางส่วนใหญ่จะถูกจัดวางไว้ที่บริเวณชั้นล่างเพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานและบำรุงรักษา
ซึงคีย์เวิร์ด Blue Product in the Red Ocean ได้ถูกนำมาใช้ในการต่อยอดพัฒนาโครงการให้แตกต่างกว่าชาวบ้าน นับตั้งแต่การตัดสินใจซื้อแปลงที่ดินที่ไม่ได้ใหญ่ยาวมากจนชิดคลองแสนแสบด้านหลัง ในขณะที่โครงการส่วนใหญ่เลือกที่จะนำส่วนกลางไว้ข้างบนอาคารทำให้ได้ส่วนกลางที่แม้จะวิวสวย แต่ว่าดูไม่ใหญ่ ไม่กว้างมากพอ
โดยทีมงานเลือกทีจะพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ไว้บนแนวราบบริเวณหน้าอาคารเพื่อให้ได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ประมาณ 1,400 ตรม.พร้อม Green Fence ปรับระดับสูงถึง 3 เมตรเพื่อให้เป็น Buffer จากพื้นที่นอกโครงการ ซึ่งผลพลอยได้ก็คือด้วยระยะ Set Back
จึงสามารถพัฒนาโครงการให้สูงได้ถึง 35 ชั้น...แต่ผมว่าด้วยข้อจำกัดของบริบททำเลจึงทำให้การสร้าง Buffer ดู Drop ลงไปนิด และน่าจะเล่นระดับให้มากกว่านี้ครับ คือถ้าเป็นห้อง Simplex ราคาเริ่มต้น 7 - 8 หมื่นบาท
ที่ขายหมดไปแล้วก็ Ok เลย แต่ตอนนี้เค้าเหลือแต่ห้อง Hybrid ซึ่งราคาขายนับแค่เฉพาะชั้นล่างดูจะสูงไปสักหน่อยครับ คนซื้ออาจจะเปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียงเยอะหน่อย ซึ่งชั้นที่มีรูปแบบ Hybrid เพดานสูง 4.45 จะอยู่ที่ชั้น 26 - 35 ส่วน Simplex จะอยู่ชั้น 8 - 25 เพดานสูง 2.75 เมตร ขายแบบ Fully Fitted พร้อมตู้เสื้อผ้าและตู้รองเท้า
ถ้าใครที่มองเรื่องของความใกล้รถไฟฟ้า กับใกล้ห้างเป็นหลัก และไม่ได้มี Price Sensitivity เปรียบเทียบมากนัก ไอดีโอ รามคำแหง - ลำสาลี สเตชั่น ก็น่าจะตอบโจทย์กับระยะห่าง เพียง 50 เมตรจาก MRT ลำสาลี และส่วนกลาง 24 ชม. ครับ
.
#ลำสาลีเปลี่ยนไปแล้ว #ไอดีโอรามคำแหงลำสาลีสเตชั่น
#คอนโดลำสาลี #Ideoramkhamhaenglamsalistation #ideocondo #ananda #anandasure #อนันดา #คอนโดอนันดา
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
