ไม่น่าถูกต้องครับ คอนโดพวกนี้ในจีน ถูกสร้างเพื่อรองรับ
คนมีรายได้ระดับกลางมากกว่า
คืออาคารใหญ่ขนาดนี้ งบประมาณจะสูงมากๆ
อันนี้น่าจะใกล้เคียงกับแอชตันอโศกเลยนะ
รัฐลงทุน แล้วจะให้เช่าราคาต่ำมันไม่ไหวหรอก
แล้วโครงการขนาดนี้ แค่ค่าดูแลก็เดือนละหลักสิบล้านแล้ว
เมื่อการลงทุนสูง ค่าดูแลสูง การให้เช่าราคาถูก
ย่อมเป็นไปไม่ได้ เมื่อเป็นแบบนั้น คนจนที่ว่าอยู่สลัม
จริงๆ ก็ไมามีทางเข้าถึงได้ มันจึงแก้ปัญหาไม่ได้
นอกจากว่ารัฐจะยอมขาดทุนหัวบานให้อยู่ฟรีเท่านั้นแหละ
ในกรณีไทย อาคารชุดแบบนี้ ไม่สามารถแก้ปัญหาสลัมได้ครับ
การท่าเรือแห่งประเทศไทย เคยทำแล้ว แต่ชาวสลัม
ไม่ตอบรับเลย
เหตุผลง่ายๆ มีสองอย่าง
1. คนในสลัมส่วนมาก มักค้าขายเล็กน้อย
จึงต้องมีที่เตรียมของ อาคารชุดจึงไม่ใช่คำตอบ
2. สลัมในไทย ผู้อาศัยส่วนมาก มีพื้นเพจากต่างจังหวัด
เขาจะไม่เช่าซื้ออะไรในกรุงเทพจนเป็นภาระผูกพัน
แต่จะส่งเงินไปสร้างที่บ้านเกิดมากกว่า เนื่องจากถูกกว่า
และอยู่บนที่ดินของตัวเอง
อาคารสูง ไม่สามารแก้ปัญหาสลัมไทยได้
มีการศึกษาของภาควิชาสถาปัตยกรรมผังเมือง
ของหลายมหาวิทยาลัย เคยทำไว้ครับ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
