Tỷ suất sinh lời ở Vinhomes Green Paradise: Có đúng như kỳ vọng từ thị trường?
Tỷ suất sinh lời ở Vinhomes Green Paradise Có đúng như kỳ vọng từ thị trường? Đây là câu hỏi đang khiến không ít nhà đầu tư đau đầu. Trong bối cảnh hàng loạt dự án lớn đổ bộ và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, liệu Cần Giờ có thật sự là “mỏ vàng” sinh lời? Hay chỉ là niềm hy vọng được ""thổi phồng"" bởi thị trường? Bài viết dưới đây sẽ phân tích bằng con số và lập luận cụ thể để giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan.
Đọc bài viết bên dưới để không bỏ lỡ những thông tin có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư của bạn:
Tìm hiểu chi tiết về dự án Vinhomes Cần Giờ tại: https://vinhomebysalereal.vn/vinhomes-green-paradise-can-gio/
Tỷ suất sinh lời tại Vinhomes Cần Giờ đang đi đúng hướng hay chỉ là kỳ vọng?
Khi các thị trường truyền thống như Thủ Đức hay Bình Chánh bước vào chu kỳ bão hòa, Cần Giờ nổi lên như điểm đến mới cho dòng tiền đầu tư bất động sản. Với lợi thế là huyện duy nhất của TP.HCM giáp biển và đang được phủ sóng bởi “siêu đô thị” Vinhomes Green Paradise, giới đầu tư kỳ vọng rất nhiều về tiềm năng sinh lời tại đây. Nhưng kỳ vọng đó liệu có căn cứ?
Giá trị bất động sản tại Cần Giờ đã tăng thế nào trong 8 năm qua?
Từ mức giá chỉ khoảng 3 triệu/m2 vào năm 2017, đến năm 2025, giá đất tại nhiều khu vực như Thạnh Thới hay Long Hòa đã đạt mức 20 - 80 triệu/m2, tùy vị trí. Điều này cho thấy tốc độ tăng trưởng lên đến hơn 600% trong chưa đầy một thập kỷ.
Động lực đằng sau sự tăng giá này không chỉ là kỳ vọng mà còn đến từ các tín hiệu vĩ mô rõ ràng: cầu Cần Giờ hiện đã được phê duyệt, tuyến đường sắt tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ đang chuẩn bị triển khai, và khu đô thị Vinhomes Green Paradise đã chính thức khởi công.
Một trong những lý do nhà đầu tư e ngại khi bước vào thị trường mới như Cần Giờ chính là tính thanh khoản và khả năng sinh lời bền vững. Tuy nhiên, với quy mô gần 2.870ha và tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise sẽ là “động cơ tăng trưởng” đủ mạnh để kích hoạt sự phát triển toàn diện tại đây.
Một đô thị tích hợp đa chức năng từ ở, làm việc đến nghỉ dưỡng – theo mô hình ESG như tại Singapore – chính là điểm khác biệt đủ để thị trường này giữ chân người mua ở và tạo lực hút với khách thuê dài hạn.
Tham khảo bài viết phân tích chuyên sâu để thấy rõ hơn về cơ hội sinh lời tại Vinhomes Green Paradise: https://baolamdong.vn/thong-tin-can-biet/202504/tiem-nang-dau-tu-vinhomes-green-paradise-co-xung-dang-de-xuong-tien-d5a34e3/
Liệu có đủ lực để Vinhomes Green Paradise “cất cánh” so với Phú Quốc hay Vũng Tàu?
Nhiều người cho rằng so với Phú Quốc – nơi đã được định hình là đặc khu kinh tế biển – hoặc Vũng Tàu với lợi thế lâu năm về du lịch, thì Cần Giờ có phần lép vế. Nhưng hãy nhìn vào chỉ số tăng trưởng du lịch nội địa: TP.HCM đón gần 38 triệu lượt khách/năm, nhưng lại thiếu điểm dừng chân ven biển thực sự.
Trong khi đó, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch với tổ hợp nghỉ dưỡng, hội nghị, vui chơi quy mô quốc tế như Paradise Lagoon 443ha, Nhà hát Sóng Xanh sức chứa 5.000 người, sân golf do huyền thoại Tiger Woods thiết kế… chính là “nội dung” mà các vùng ven biển khác còn thiếu.
Tỷ suất sinh lời Vinhomes Green Paradise có thể đến từ đâu trong 3 năm tới?
Với các phân khu biệt thự biển, shophouse hoặc căn hộ nghỉ dưỡng tại Green Paradise, nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận khai thác từ 8 - 12%/năm. Khi hạ tầng hoàn thiện (gồm cầu Cần Giờ và tuyến metro tốc độ cao), mức lợi nhuận này có thể tăng đáng kể nhờ lượng khách du lịch và người dân chuyển về sinh sống thường xuyên.
Truy cập chuyên trang cập nhật nhiều góc nhìn chi tiết về dòng tiền đầu tư tại Cần Giờ: https://flipboard.social/@vinhomesbysr/114747523767699449
Nếu định đầu tư tại thị trường Cần Giờ, thời điểm là yếu tố quan trọng nhất. Giai đoạn đầu sẽ là cơ hội đón đầu tăng giá khi dự án chưa hoàn thiện và khung giá còn “dễ thở”. Ngoài ra, nhà đầu tư cần lựa chọn đúng phân khu hoặc loại hình sản phẩm phù hợp mục tiêu: nếu muốn khai thác cho thuê, nên ưu tiên shophouse gần khu du lịch hoặc trung tâm thương mại; nếu dài hạn, biệt thự biển ven rừng nguyên sinh là lựa chọn hấp dẫn bởi yếu tố khan hiếm quỹ đất.
Sau tất cả, tỷ suất sinh lời ở Cần Giờ vẫn là hiện tượng tiềm năng, nhưng không dành cho nhà đầu tư “lướt sóng”. Đây là thị trường chỉ phù hợp với những ai hiểu rõ bản chất dòng tiền dài hạn, biết đón đầu quy hoạch hạ tầng và tin vào tầm nhìn phát triển bền vững.
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
