เปลี่ยนตึกเก่าโทรม ให้เป็นออฟฟิศสุดล้ำ ด้วยการทำ Facade Makeover
คุณมีตึกเก่า หรืออาคารพาณิชย์ที่ทำเลดีแต่สภาพภายนอกดู "ตกยุค" และ "ทรุดโทรม" อยู่หรือเปล่าครับ? ครั้นจะทุบทิ้งเพื่อสร้างใหม่ก็ต้องใช้งบประมาณมหาศาลและเสียเวลาเป็นปี
แต่รู้ไหมครับว่า... เราสามารถเปลี่ยนตึกเก่าอายุ 20-30 ปี ให้กลายเป็นออฟฟิศสุดโมเดิร์นที่เหมือนเพิ่งสร้างเสร็จเมื่อวานได้ โดยไม่ต้องยุ่งกับโครงสร้างหลักเลย
เคล็ดลับนั้นคือ "Facade Makeover" หรือการเปลี่ยนเปลือกอาคารใหม่นั่นเองครับ วันนี้เราจะพาไปดูว่าทำไมวิธีนี้ถึงเป็นทางลัดที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับนักลงทุนและเจ้าของธุรกิจ
Facade Makeover: ทางลัดสู่ความทันสมัย
การทำ Facade Makeover คือการติดตั้งวัสดุหุ้มอาคารใหม่ทับลงไปบนโครงสร้างเดิม หรือเปลี่ยนผนังด้านหน้าใหม่ ซึ่งให้ผลลัพธ์ที่น่าทึ่งดังนี้:
1. ประหยัดงบและเวลากว่า "ทุบสร้างใหม่" เกินครึ่ง การก่อสร้างใหม่ต้องเริ่มตั้งแต่งานฐานรากและโครงสร้าง ซึ่งกินงบประมาณส่วนใหญ่ แต่การทำ Facade เป็นเพียงการ "แต่งหน้าทาปาก" หรือ "สวมเสื้อเกราะ" ให้ตึกเดิม
ผลลัพธ์: ใช้งบน้อยกว่า รวดเร็วกว่า ธุรกิจไม่สะดุดนาน และได้อาคารที่ดูใหม่เอี่ยมเหมือนกัน
2. พลิกโฉมแบรนด์ (Rebranding) ทันทีที่เห็น ตึกเก่ามักมาพร้อมกับภาพจำที่ดู "ล้าสมัย" หรือ "ไม่น่าเชื่อถือ" การใส่ Facade ดีไซน์ใหม่ เช่น การใช้แผ่นเจาะรู (Perforated Panel) หรือ อะลูมิเนียมคอมโพสิต จะช่วยเปลี่ยนภาพลักษณ์ให้ดูเป็น Tech Company หรือ Creative Office ได้ในพริบตา
ผลลัพธ์: ดึงดูดลูกค้าและพนักงานรุ่นใหม่ได้ง่ายขึ้น เพราะ First Impression สำคัญที่สุด
3. แก้ปัญหา "ตึกร้อน" ที่สะสมมานาน ตึกเก่ายุคก่อนมักไม่มีระบบกันความร้อนที่ดี ทำให้แอร์ทำงานหนักและค่าไฟแพง
ผลลัพธ์: การทำ Facade ใหม่ เราสามารถใส่ฟังก์ชัน "กันความร้อน" เข้าไปได้ด้วย เช่น การทำ Double Skin Facade (ผนังสองชั้น) ที่ช่วยกรองแดดก่อนถึงตัวตึก ทำให้ออฟฟิศเย็นขึ้นและประหยัดค่าไฟทันที
4. เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน (Asset Value Appreciation) สำหรับคนที่ปล่อยเช่าหรือเตรียมขายต่อ การรีโนเวท Facade คือการลงทุนที่ ROI สูงมาก
ผลลัพธ์: ตึกที่หน้าตาทันสมัย สามารถปรับขึ้นค่าเช่า หรือตั้งราคาขายได้สูงกว่าตึกเก่าในละแวกเดียวกันอย่างเห็นได้ชัด
อย่าปล่อยให้ตึกเก่าเป็นเพียงซากอดีต ปลุกมันให้ตื่นขึ้นมาเป็น “ออฟฟิศแห่งอนาคต” ด้วยการออกแบบ Facade ที่ชาญฉลาด คุ้มค่า และยั่งยืน
หากใครอยากดูตัวอย่างงาน Facade Makeover จริง ๆ หรือศึกษาเพิ่มเติมเรื่องวัสดุที่ใช้ในการรีโนเวท แนะนำเว็บไซต์นี้เลยครับ www.onesiam.co.th
สำหรับผู้ที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมหรือต้องการคำปรึกษาด้านการรีโนเวทตึกเก่า สามารถติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญได้ที่
#FacadeMakeover #รีโนเวทตึกเก่า #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นออฟฟิศ #ออกแบบออฟฟิศ #ปรับปรุงอาคาร #Facade #Onesiam #รับออกแบบฟาซาด
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
