4 ความเข้าใจผิดเรื่องประกันอัคคีภัย & MRTA ที่คนส่วนใหญ่ยังไม่รู้
เวลาซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้าน คำหนึ่งที่มักทำให้คนสะดุดหูและเบือนหน้าหนี คือ “ประกัน” หลายคนคิดว่าเป็นของที่ธนาคารบังคับ หรือเป็นค่าใช้จ่ายที่เสียเปล่าไปเฉย ๆ
ㅤㅤ
แต่ความจริงแล้ว ประกันอัคคีภัย และประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (MRTA) เป็นเหมือน ตาข่ายเซฟตี้ ที่ช่วยคุ้มครองทั้ง “บ้าน” และ “ครอบครัว” จากเรื่องไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อ
ㅤㅤ
Lumpsum จะชวนทุกคนมาไขข้อเข้าใจผิด ที่หลายคนอาจยังไม่รู้เกี่ยวกับประกันอัคคีภัย และ MRTA
ㅤㅤ
1. ประกันอัคคีภัย = กันไฟไหม้อย่างเดียว
เวลาพูดถึง “ประกันอัคคีภัย” หลายคนคิดว่าคือประกันไฟไหม้อย่างเดียว แต่จริง ๆ แล้วให้ความคุ้มครองกว้างกว่านั้น เช่น
- ไฟไหม้ ฟ้าผ่า แก๊สรั่ว
- ความเสียหายจากภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม พายุ ลมแรง แผ่นดินไหว (แล้วแต่เงื่อนไขกรมธรรม์)
- ความเสียหายที่กระทบกับตัวบ้านโดยตรงㅤ
ที่สำคัญประกันอัคคีภัยเป็นประกันแบบภาคบังคับ ที่ต้องทำทุกครั้งที่กู้ซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้าน หลายคนอาจมองว่าเสียเงินเพิ่ม แต่ถ้าเทียบแล้ว เบี้ยประกันถูกมาก เช่น บ้าน 3 ล้านบาท เบี้ยประกันไม่ถึง 3,000 บาทต่อปี แต่ถ้าไฟไหม้หรือน้ำท่วมจนบ้านเสียหาย ค่าซ่อมอาจหลักแสนถึงล้าน
ㅤㅤ
พูดง่าย ๆ คือ ประกันอัคคีภัยช่วยให้บ้านไม่หายไปในพริบตา และช่วยเซฟเงินก้อนใหญ่ที่เราอาจไม่มีพร้อมจ่ายทันที
ㅤㅤ
ㅤㅤ
2. MRTA = ธนาคารบังคับให้ทำทุกคน
อีกหนึ่งประกันที่หลายคนมักเข้าใจผิดคือ MRTA หรือที่เรียกกันว่า ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน
ㅤㅤ
หลายคนเชื่อว่าการกู้ซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์ ธนาคาร “บังคับ” ให้ทำ MRTA เสมอ แต่ความจริงแล้ว
เป็น ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อแบบภาคสมัครใจ ที่สามารถเลือกทำหรือไม่ทำก็ได้ เพียงแต่ถ้าตัดสินใจทำ มักจะได้รับข้อเสนอพิเศษเพิ่มเติม เช่น ดอกเบี้ยเงินกู้ที่ถูกลง หรือฟรีค่าจดจำนอง
ㅤㅤ
แล้ว MRTA สำคัญอย่างไร?
ถ้าเจ้าของบ้านเสียชีวิต หรือทุพพลภาพถาวร บริษัทประกันจะเข้ามาชำระหนี้บ้านที่เหลือทั้งหมดแทนทันที บ้านหลังนั้นจึงตกเป็นสมบัติของครอบครัวโดยไม่ต้องผ่อนต่อ
ㅤㅤ
ลองคิดดูว่า ถ้าเกิดเหตุไม่คาดคิด แต่ยังมีหนี้บ้านเหลืออีกหลายล้าน ครอบครัวจะต้องรับภาระต่อหรืออาจเสี่ยงเสียบ้านไป MRTA จึงเปรียบเสมือนเกราะป้องกันที่ช่วยให้บ้านไม่กลายเป็นภาระหนี้
ㅤ
ㅤ
3. ทำประกัน = เสียเงินเปล่า ไม่คุ้ม
เบี้ยประกันที่เราจ่ายไป ไม่ได้หายไปไหน เพราะมันคือ ค่าความเสี่ยง ที่เราโอนภาระจากตัวเองไปให้บริษัทประกัน
พูดง่ายๆ คือ เราซื้อ “ความสบายใจ” และ “ความมั่นคง” ล่วงหน้า หากเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้นมา จะได้ไม่ต้องควักเงินก้อนใหญ่เอง
ㅤㅤ
ดังนั้น เบี้ยประกันไม่ใช่เงินที่เสียไปฟรีๆ แต่คือการลงทุนซื้อ “เกราะป้องกันความเสี่ยง” ให้กับบ้านและครอบครัวในระยะยาว
ㅤㅤ
ㅤㅤ
4. รีไฟแนนซ์บ้าน = แค่เปลี่ยนดอกเบี้ย
จริง ๆ แล้วการรีไฟแนนซ์บ้านเกี่ยวข้องกับประกันอัคคีภัยเสมอ เพราะธนาคารต้องการคุ้มครองหลักประกันคือ “บ้าน” แต่ไม่จำเป็นต้องซื้อใหม่ทุกครั้ง หากกรมธรรม์เดิมยังเหลือ สามารถโอนสิทธิไปธนาคารใหม่ได้ เพียงแต่หลายคนเลือกทำใหม่เพราะมีโปรโมชั่น หรือสะดวกกว่า
ส่วน MRTA ไม่จำเป็นต้องทำใหม่ถ้าเราซื้อไว้แล้ว แต่บางธนาคารอาจเสนอดอกเบี้ยพิเศษถ้าทำใหม่ตอนรีไฟแนนซ์บ้าน
ดังนั้น เวลาเปรียบเทียบดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ อย่าดูแค่ดอกเบี้ย แต่ให้ดูค่าใช้จ่ายประกันที่มาพร้อมกันด้วยว่าคุ้มค่าหรือไม่
ㅤㅤ
สรุป
ประกัน คือ เกราะป้องกัน ไม่ใช่ภาระ ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่เสียเปล่า แต่คือ เครื่องมือป้องกันความเสี่ยงทางการเงิน “ประกันอัคคีภัย” ปกป้องบ้านจากความเสียหาย ไม่ให้เราต้องควักเงินก้อนใหญ่ และ “MRTA” ปกป้องครอบครัว ไม่ให้บ้านกลายเป็นภาระหนี้ถ้าเราเป็นอะไรไป สุดท้ายแล้ว การมีประกันที่เหมาะสม ทำให้บ้านเป็น “บ้านของครอบครัวจริง ๆ” ไม่ใช่ระเบิดเวลาทางการเงินㅤ
เช็กดอกเบี้ยบ้านของคุณวันนี้ ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
คลิกที่นี่เลย ▶️ https://url.in.th/hLoyi
ㅤㅤ
#Lumpsum #รีไฟแนนซ์บ้าน #ผ่อนบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ประกันอัคคีภัย
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
