ต่อเติมบ้าน/ทำโรงรถ ต้องเว้น "ระยะร่น" เท่าไหร่? สรุปจบไม่ให้ทะเลาะกับเพื่อนบ้าน!
ปัญหาโลกแตกของคนมีบ้าน คือการต่อเติมแล้วมีปัญหากับข้างบ้าน จนถึงขั้นฟ้องร้องหรือต้องรื้อถอน เพราะไม่รู้เรื่อง "กฎหมายระยะร่น" ครับ
วันนี้ผมสรุปหลักสำคัญมาให้แบบเข้าใจง่าย ก่อนคิดจะเรียกช่างมาลงเสาเข็ม ต้องดูตามนี้ครับ:
✅ 1. ผนังทึบ (ไม่มีช่องแสง/หน้าต่าง) หากต้องการต่อเติมชิดรั้ว สามารถทำได้แต่ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน อย่างน้อย 50 เซนติเมตร (แต่ถ้าอยากสร้างชิดแนวเขตเลย ต้องมีหนังสือยินยอมจากเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรครับ)
✅ 2. ผนังที่มีช่องเปิด (หน้าต่าง/ช่องลม/บล็อกแก้ว) ถ้าผนังด้านนั้นมีช่องแสง หรือช่องระบายอากาศ ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน อย่างน้อย 2.00 เมตร (สำหรับอาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร)
✅ 3. ชายคาและรางน้ำฝน ต้องระวังไม่ให้ล้ำเข้าไปในที่ดินเพื่อนบ้าน และต้องจัดการทางระบายน้ำไม่ให้ไหลลงไปรบกวนที่ดินข้างเคียงครับ
⚠️ การรู้กฎหมายข้อนี้ไว้ นอกจากจะช่วยให้การก่อสร้างถูกต้องแล้ว ยังช่วยรักษามิตรภาพที่ดีกับเพื่อนบ้านไว้ด้วยครับ
📍 อ่านรายละเอียดฉบับเต็ม เจาะลึกระยะร่นแต่ละประเภท และข้อควรระวังเพิ่มเติม ได้ที่นี่ครับ 👇
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
