Có nên mua giai đoạn 1 Vinhomes Hải Vân Bay hay chờ giai đoạn 2?
Vinhomes Hải Vân Bay là siêu dự án nghỉ dưỡng – đô thị được Vingroup triển khai tại vị trí chiến lược của TP. Đà Nẵng, ôm trọn vịnh Hải Vân – nơi được mệnh danh là “tiểu bán đảo thiên đường”. Với quy mô hàng trăm ha, sản phẩm đa dạng từ biệt thự, shophouse đến căn hộ cao cấp, cùng hệ tiện ích đỉnh cao mang chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, Vinhomes Hải Vân Bay hứa hẹn sẽ tạo ra bước đột phá trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.
Ngay từ khi manh nha thông tin ra mắt, dự án đã trở thành tâm điểm được giới đầu tư quan tâm mạnh mẽ. Một trong những câu hỏi được đặt ra nhiều nhất hiện nay là: Có nên mua giai đoạn 1 Vinhomes Hải Vân Bay hay chờ giai đoạn 2?
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: https://vinhomebysalereal.vn/vinhomes-hai-van-bay/
Ưu điểm nổi bật khi mua Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 1
Tham gia sớm trong giai đoạn 1 của một siêu dự án như Vinhomes Hải Vân Bay luôn mang đến nhiều lợi thế vượt trội. Thứ nhất, đó là chính sách bán hàng ưu đãi hấp dẫn dành cho nhóm khách hàng tiên phong, từ chiết khấu trực tiếp giá bán, hỗ trợ vay vốn không lãi suất tới các gói quà tặng nội thất hoặc phí quản lý miễn phí. Đây là lợi thế lớn mà các giai đoạn sau gần như không còn.
Thứ hai, giai đoạn 1 thường sở hữu quỹ căn đẹp, vị trí trung tâm trong tổng thể toàn khu quy hoạch. Nhà đầu tư có cơ hội lựa chọn các vị trí đắc địa, dễ khai thác hoặc dễ thanh khoản hơn trong tương lai.
Ngoài ra, việc đón đầu giai đoạn đầu cũng thường đồng nghĩa với việc nắm trong tay tiềm năng tăng giá mạnh, nhất là khi hạ tầng khu vực bắt đầu được triển khai đồng bộ và đón sóng dịch chuyển dân cư. Các sản phẩm giai đoạn đầu cũng thường được chọn lọc bởi các nhà đầu tư chuyên nghiệp, hình thành nên cộng đồng cư dân tinh hoa – một yếu tố góp phần gia tăng giá trị lâu dài cho sản phẩm.
Có nên chờ Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 2 – Lợi hay hại?
Rất nhiều nhà đầu tư cân nhắc nên chờ sang giai đoạn 2 để có thêm dữ kiện, theo dõi cách chủ đầu tư triển khai hạ tầng, hoặc chờ những cải tiến về thiết kế sản phẩm. Trong một số trường hợp, đây có thể là chiến lược cẩn trọng hợp lý, đặc biệt đối với khách hàng mới bước vào thị trường.
Tuy nhiên, đi kèm với việc chờ đợi là rủi ro giá bán có thể tăng nhanh theo đà phát triển hạ tầng, hoàn thiện tiện ích và sự quan tâm của thị trường. Không ít nhà đầu tư đã bỏ lỡ cơ hội lớn vì chần chừ ở giai đoạn đầu trong các dự án như Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Smart City trước đây.
Hơn nữa, những căn có vị trí đẹp thường được giữ chỗ hết rất nhanh ngay từ đợt mở bán đầu tiên. Do đó, việc chờ đợi có thể đồng nghĩa với việc chỉ còn lựa chọn ở các vị trí ít hấp dẫn hơn với mức giá cao hơn.
Tìm hiểu thêm về lý do vì sao Vinhome Hải Vân Bay là “cơ hội hiếm có”: https://baotuyenquang.com.vn/thong-tin-quang-cao/202509/vi-sao-vinhomes-hai-van-bay-la-co-hoi-dau-tu-dai-han-hiem-co-cd540a5/
So sánh chi tiết giữa Vinhome Hải Vân Bay giai đoạn 1 và giai đoạn 2
Nếu xét về giá bán và ưu đãi, giai đoạn 1 có mức chiết khấu hấp dẫn hơn rất nhiều, thời điểm ra hàng sớm khiến chủ đầu tư linh hoạt để “test” thị trường. Trong khi đó, ở giai đoạn 2, mức giá thường được điều chỉnh sau khi đã định vị thị trường, tiềm năng tăng giá không còn lớn như ban đầu.
Về vị trí căn đẹp, giai đoạn đầu luôn chiếm ưu thế do được tung ra các lô ở lõi trung tâm hoặc sở hữu tầm nhìn đẹp. Giai đoạn sau dù có cải tiến thiết kế nhưng thường là các lô vệ tinh, ít nổi bật.
Về tiện ích, giai đoạn sau được thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện hơn. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc biên độ lợi nhuận thấp hơn do giá đã tăng và nhu cầu cạnh tranh cao hơn từ các nhà đầu tư đi sau.
Ai nên mua Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 1 để tối đa lợi nhuận?
Nếu bạn là nhà đầu tư có nguồn tài chính tốt, có kinh nghiệm quan sát thị trường và hướng đến việc đón đầu xu hướng – giai đoạn 1 chính là thời điểm vàng để xuống tiền.
Với tâm thế vững vàng, bạn không chỉ có thể gia tăng giá trị đầu tư một cách an toàn mà còn có khả năng đảm bảo dòng tiền nhờ các chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt, ân hạn nợ gốc – lãi vay từ nhà phát triển dự án.
Trường hợp nào nên chờ mua Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 2?
Khách hàng chưa thực sự vững tâm lý thị trường, cần thêm thời gian nghiên cứu sản phẩm hoặc đợi gom tài chính phù hợp hơn có thể cân nhắc chờ đợi. Trong khi giai đoạn 1 dành cho nhà đầu tư bản lĩnh, sẵn sàng hành động sớm, giai đoạn 2 phù hợp hơn với các khách hàng an toàn, thích nhìn thấy kết quả rõ ràng từ đợt đầu tiên.
Tư vấn chuyên gia: Có nên mua giai đoạn 1 Vinhomes Làng Vân không?
Theo các chuyên gia, khi phân tích các biến số thị trường năm 2024–2025 với lạm phát kiểm soát, giá vật liệu tăng chậm và dòng tiền đầu tư quay lại thị trường BĐS – mua giai đoạn 1 với vị trí tốt, thiết kế đẹp, chính sách thanh toán dễ chịu sẽ là chiến lược khôn ngoan.
Nếu chưa sẵn sàng mua đứt, bạn nên giữ chỗ bằng phương thức đặt cọc, tận dụng giai đoạn “hold” từ 6–12 tháng khi dự án đi vào giai đoạn tăng trưởng để đạt biên độ lợi nhuận cao hơn.
Giao lưu với nhóm nhà đầu tư quan tâm dự án tại đây: https://band.us/band/95528703/post/94
Việc nên chọn mua Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 1 hay chờ sang giai đoạn sau phụ thuộc vào mục tiêu tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro của bạn. Nếu xác định đầu tư dài hạn, muốn tối đa hóa lợi nhuận và sở hữu căn đẹp – hãy hành động ngay ở giai đoạn đầu. Nếu bạn cần thêm thời gian, có thể đợi giai đoạn 2 nhưng nên chấp nhận khả năng giá tăng và vị trí không còn chọn lọc bằng.
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
