Blockdit Logo
Blockdit Logo (Mobile)
สำรวจ
ลงทุน
คำถาม
เข้าสู่ระบบ
มีบัญชีอยู่แล้ว?
เข้าสู่ระบบ
หรือ
ลงทะเบียน
Urban observer เล่าเรื่องแถวบ้าน by Pawika
•
ติดตาม
16 ก.พ. เวลา 04:34 • อสังหาริมทรัพย์
กล้าเลือกวัสดุเกรดสูง ภายใต้ budget ต่ำ
แค่ต้องรู้ว่าอะไรควรแพง
เคยได้ยินเกี่ยวกับทฤษฎี 80/20 ของ Pareto ไหม
ในงานออกแบบหรือแม้แต่การทำ new product ที่มีงบประมาณรวมให้ไม่มากหรือคาดหวังส่วนต่างกำไรมาก คนเรามักเฉลี่ยคุณภาพวัสดุ วัตถุดิบทุกอย่างให้กลาง ๆ เพื่อคุมงบ ให้สอดคล้องไปตามงบรวมที่ตั้งไว้ไปซะหมด
ทั้งที่บางครั้ง การอัปเกรดเพียง 20% ขององค์ประกอบที่ส่งผลต่อ performance หรือภาพรวมจริง ๆ กลับลดต้นทุนได้มากกว่า
เคยทำโปรเจคต้นแบบ facade อาคารสูง ที่ต้องการ coating เกรดสูงราคาแพงกว่าที่เคยใช้ปกติหลายเท่าตัว แต่พอดูหน้างานผลิตกับตาราง cost ใน Excel แล้วพบว่าต้นทุนโดยรวมถูกกว่าการใช้เคลือบราคาปกติอีก เพราะเคลือบมีคุณสมบัติดีทำให้ไม่ต้องทำซ้ำเยอะ ประหยัดทั้งค่าแรงและค่าวัตถุดิบที่ต้องพ่นแก้ให้เรียบอยู่หลายครั้ง แล้วของพวกนี้แม้จะแพงมากแต่ใช้ปริมาณน้อยเมื่อเทียบเป็นสัดส่วนของชิ้นงานทั้งหมด แถมได้คุณภาพงานดี คุณสมบัติสูงกว่า สุดท้าย cost รวมถูกกว่า ซึ่งผิดคาดจากตอนแรกมาก
เวลาเราแต่งห้อง แม้งบไม่เยอะนัก แต่ถ้าเราลงทุนกับอะไรสักอย่างที่มันส่งผลต่อรสนิยมของห้องโดยรวม แล้วเอางบที่เหลือไปเฉลี่ยกับคุณภาพในส่วนอื่นตามลำดับ รู้จักเลือก หาความสมดุล ก็ทำให้ห้องนั้นดูดีกว่าปกติจากงบนั้นขึ้นมาได้
งาน craft ชาวบ้านลุงป้าน้าอาวางขายข้างทางหลายงานสวย แต่พอใช้อะไหล่ ซิป หรือกระดุมคุณภาพไม่ดีแล้วทำให้ไม่อยากได้เลย บางงานถ้าลงทุนตรงนี้สักนิด ตั้งราคาขายแพงกว่าเดิมเท่าตัวก็ยังน่าซื้อ กำไรดีกว่าเดิมด้วย
อาจจะต้องทำการบ้านขึ้นเยอะหน่อย ไม่ก็ต้องหาคนที่มี skill และเป็นกลางพอควรมาทำ คนที่ไม่ได้มีผลประโยชน์แฝง ที่อาจเชียร์วัสดุที่ให้ incentive ตัวเองเยอะ
20:80 ของ Pareto ยังคงใช้ได้อยู่
ปรับน้อย เห็นผลมาก
ปล. Background รูปประกอบเป็นภาพขยายของเส้นใยคาร์บอนไฟเบอร์กระบวนการนึง
ธุรกิจ
เรื่องเล่า
บันทึก
โฆษณา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
© 2026 Blockdit
เกี่ยวกับ
ช่วยเหลือ
คำถามที่พบบ่อย
นโยบายการโฆษณาและบูสต์โพสต์
นโยบายความเป็นส่วนตัว
แนวทางการใช้แบรนด์ Blockdit
Blockdit เพื่อธุรกิจ
ไทย