Một trong những yếu tố đáng chú ý tại phân khu Châu Âu (Europar Wonder) là quy mô phát triển sản phẩm ở mức rất lớn, với tổng cộng 29.799 căn thấp tầng. Số lượng này tạo nền tảng hình thành cộng đồng cư dân đông đảo, qua đó góp phần thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng và hoạt động kinh doanh dịch vụ ngay trong nội khu.
Dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500, cơ cấu sản phẩm được phân bổ như sau:
Nhà liền kề (23.785 căn | ~80%)
Đây là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn nhất, với diện tích phổ biến từ 60–90m². Loại hình này phù hợp với nhóm nhà đầu tư có ngân sách vừa phải, đồng thời dễ dàng chuyển đổi công năng sang mô hình lưu trú ngắn hạn hoặc kinh doanh bán lẻ phục vụ khách du lịch.
Biệt thự song lập (5.461 căn | ~18%)
Diện tích dao động từ 150–220m², dòng sản phẩm này hướng đến nhu cầu cân bằng giữa không gian ở và khả năng khai thác cho thuê. Với quy mô vừa phải, đây là lựa chọn phù hợp để phục vụ nhóm khách chuyên gia hoặc khách lưu trú dài ngày.
Biệt thự đơn lập (553 căn | ~2%)
Số lượng giới hạn, diện tích từ 250–450m², thường được bố trí tại các vị trí có lợi thế như gần hồ hoặc công viên. Đây là dòng sản phẩm có giá trị cao, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư và tiêu chuẩn cao.