Green Commercial Real Estate
ในยุคที่ Green Commercial Real Estate เริ่มเปลี่ยนผ่านจากการเป็นหนึ่งใน “ทางเลือก” สู่การเป็น “การลงทุนอันคุ้มค่าในโครงสร้างด้านความยั่งยืน (CapEx)” ที่ให้ได้มากกว่าแค่เรื่องรักษ์โลก เพราะยังช่วย “ลดต้นทุนการดําเนินงาน (OpEx)” เพิ่มมูลค่า ช่วยดึงดูดผู้เช่าคุณภาพสําหรับโครงการที่ทําGreen Building และสร้างผลตอบแทนให้กับธุรกิจได้จริงแบบหลายต่อ
ต่อที่ 1:
ช่วยลดต้นทุนการดําเนินงาน (OpEx) ในระยะยาว
เพื่อโครงการอสังหาฯ ของคุณ มีการลงทุนเพื่อสิ่งแวดล้อม อาทิ
- ติด Solar Rooftop เพื่อผลิตไฟฟ้าใช้เอง
- ติดตั้ง EV Charging Station และ infrastructure ต่างๆ ในอาคาร เพื่อเป็นส่วนช่วยสนับสนุนให้ทั้งองค์กร และพนักงานใช้รถ EV ในการดําเนินกิจการได้ง่ายขึ้น
ต่อที่ 2:
ลด Hidden Costs หรือ OpEx แฝง เมื่อเกิดการลงทุนกับบุคลากรในด้านต่างๆ อย่างเช่น
- การสร้างพื้นที่ทํางานที่ดีต่อสุขภาพ ทั้งแสง อุณหภูมิ การถ่ายเท และคุณภาพของอากาศ ให้เหมาะสมกับการทํางานที่สุด และอาจมีพื้นที่สีเขียวให้บุคลากรได้ใช้พักผ่อน หรือใช้เป็น Space ในการนั่งทํางาน ช่วยลดความเครียด ลดปัญหาสุขภาพได้อีกทางหนึ่งสิ่งเหล่านี้นอกจากจะช่วยลด Hidden Costs ที่อาจเกิดขึ้นอย่าง ค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพ ค่าชดเชย และลดอัตราการลาออกแล้วยังช่วยเพิ่ม Productivity ได้อีกด้วย
ต่อที่ 3:
ช่วยลดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเพราะตลาดทุนมีการสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านของธุรกิจสู่เศรษฐกิจคาร์บอนตʔาในหลายรูปแบบ
- Green Loan คิดดอกเบี้ยถูกลงสําหรับโครงการที่สอดคล้องกับ เกณฑ์สีเขียว ตาม Thailand Taxonomy
หรือเกณฑ์ตามมาตรฐานที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากล
- Sustainability-Linked Loan สินเชื่อที่จะปรับลดดอกเบี้ย เมื่อบริษัททําตาม KPI ด้าน ESG ที่ตกลงไว้ได้สําเร็จ
จากผลตอบแทนเหล่านี้ทําให้การดําเนินธุรกิจในแบบ Green Commercial Real Estate ไม่ได้เป็นแค่ตัวเลือก หรือเทรนด์อันฉาบฉวยอีกต่อไปแต่คือโอกาสที่ช่วยสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับทั้งเจ้าของโครงการ ผู้ลงทุน และสิ่งแวดล้อมไปได้ในตัว
ที่มา: setsustainability.com / terrabkk.com
#SCBWEALTH #ESG #Livesustainably #อยู่อย่างยั่งยืน
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
