สิทธิเก็บกินกับการส่งต่ออสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุตร
อยากส่งต่ออสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกๆแต่ตัวพ่อแม่ยังต้องการอยู่อาศัย หรือยังต้องการวางแผนบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นให้เกิดประโยชน์ต่อไปสามารถทำได้ด้วยการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน
สิทธิเก็บกิน คือสิทธิที่จะให้บุคคล (ผู้ทรงสิทธิ) มีสิทธิครอบครอง ใช้ และถือเอาประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งมีอำนาจจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นได้แม้จะไม่ได้เป็นเจ้าของ โดยที่กรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น
ยกตัวอย่างเช่น ลูกเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงหนึ่ง ส่วนคุณพ่อเป็นผู้ทรงสิทธิเก็บกินในที่ดินดังกล่าวคุณพ่อสามารถอยู่อาศัยในที่ดินนั้นได้ หรือจะปล่อยเช่า หรือจะทำประโยชน์อื่นใดก็ได้ทั้งสิ้น เว้นแต่เรื่องเดียวที่ไม่สามารถทำได้ก็คือขายที่ดินแปลงนั้น เนื่องจากคนที่เป็นเจ้าของที่ดินคือลูก
วิธีการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน
จะต้องดำเนินการต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน
โดยระยะเวลาของการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน แบ่งได้ 2 กรณี คือ
1. กำหนดระยะเวลาโดยจะต้องไม่เกิน 30 ปี
2. ตลอดชีวิตของผู้ทรงสิทธิเก็บกิน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่
ลูกค้า SCB PRIVATE BANKING ที่สนใจปรึกษาเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ SCB Wealth Planning and Family Office หรือ RM ของท่าน
- 20
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
