“สิทธิเก็บกิน” เลี่ยงภาษีเช่าที่ดิน...นักบัญชีควรรู้
ข้อควรระวัง “สิทธิเก็บกิน” ทรัพยสิทธิ Property Right ไม่ผิดกฎหมาย ไม่พลาดภาษี
ช่วยเรื่อง “การแบ่งมรดก” Family Asset Allocation ป้องกัน “เนรคุณ” คุ้มครอง “เจ้าของที่ดิน” จาก “เจ้าหนี้” จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน ณ กรมที่ดินเท่านั้น
“สิทธิเก็บกิน” มีค่าตอบแทน “ระวังภาษี” ตามมาหลายเรื่อง “สิทธิเก็บกิน” กำหนดตามอายุขัย ขอให้คิด “อายุยืน” สิทธิเก็บกิน จดทะเบียนให้ “ผู้เยาว์” เป็น “ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน” ระวังเพิกถอนไม่ง่าย
หากต้องการ “วางแผนภาษี” กระจาย “หน่วยภาษีเงินได้” ให้แก่ “ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน” รับ “ค่าเช่า” แทน “เจ้าของที่ดิน” ระวัง “ขั้นตอนการจดทะเบียนก่อน/หลัง” สิทธิเก็บกินต้องจดทะเบียนก่อน สิทธิการเช่าจดทะเบียนตามหลัง
“คดีภาษี” สิทธิเก็บกินเลี่ยงภาษี “จดทะเบียนผิดขั้นตอน” ทำสัญญาเช่าก่อนแล้ว จดทะเบียนสิทธิเก็บกินภายหลัง “ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน” รับค่าเช่า Upfront Rental 90 ล้านบาท กลายเป็น Tax Nominee รับค่าเช่าแทน “เจ้าของที่ดิน” สุดท้าย “แพ้คดีภาษี” เพราะ “สิทธิเก็บกินเลี่ยงภาษี” ผิดขั้นตอน
เช่าที่ดิน 23 ตอน https://www.youtube.com/playlist?list=PL23hIBuSQS-cgSojRyuJgW8L9PZjxP6hL
#เช่าที่ดิน #สิทธิเก็บกิน #เลี่ยงภาษี #ภาษีที่ดิน #ภาษี #นักบัญชี #CTA #นักบัญชีภาษี #สภาวิชาชีพบัญชี #ภาษีกองรีท #ภาษีเช่า #LeaseTax #TaxAccountant #PropertyTax #PropertyDevelopment #PropertyManagement #REIT #กองรีท
ชินภัทร วิสุทธิแพทย์
ONE Law Office
LINE: @chinapatonelaw
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
