ขอปรึกษาหน่อยครับ ถ้าผมซื้อโรงพยาบาลเก่าที่ปิดไปแล้ว มาทำเป็นโรงแรม จะมีคนใช้บริการไหมครับ ?
คำถามนี้ถูกลบ
คนอื่นเขาเอาโรงแรมมาทำเป็นเวลเนส เป็นโฮมเสตย์บ้านพักคนชรา แต่คุณกลับเอาโรงพยาบาลมาเป็นโรงแรม มองตรงข้ามกับคนอื่นไปหรือเปล่า
สถานที่ที่จะเป็นโรงแรมได้ ส่วนใหญ่ต้องอยู่ใกล้แห่งท่องเที่ยว มีคนต่างถิ่นต้องการมาเที่ยวแถวนั้น จึงอยากหาที่พักใกล้ๆ
ในขณะที่โรงพยาบาล พยายามตั้งอยู่ในชุมชน ใจกลางเมืองหากินกับคนท้องถิ่น และอยู่ห่างไกลแหล่งท่องเที่ยว หรือสถานบันเทิง 2 ธุรกิจนี้ มองทำเลต่างกัน
โรงแรมไม่หากินกับคนท้องถิ่น ไม่ต้องการตลาด ไม่ต้องการโรงเรียน ไม่ต้องการวัด แต่อยากอยู่ติดทะเล อยู่บนเส้นทางท่องเที่ยว คนมาพักต้องมีที่ไปต่อได้ เขาไม่ได้แค่มานอนแล้วไม่มีอะไรเที่ยว ถ้าอยู่กลางเมือง อยู่แหล่งชุมชน ที่ีพักนี้ เหมาะกับเซลล์และคนทำธุรกิจ ที่สนใจแค่ราคาถูก นอนแล้วไปทำงานต่อ ไม่ได้ไปเที่ยว
การจะเป็นโรงแรม คุณต้องดูว่าใครเป็นลูกค้าคุณด้วย ถ้าคุณไม่มีลูกค้า หรืออยู่ไกลจากลูกค้า โรงแรมของคุณก็ไม่มีคนเข้า คุณต้องหาคนที่จะมาจ่ายเงินคุณซื้อบริการคุณก่อนว่าเป็นใคร คุณถึงจะรีโนเวทให้ตรงกับความต้องการของเขา
ถ้าลูกค้าคุณเป็นนักท่องเที่ยว การเอาโรงพยาบาลมาเป็นที่พัก บอกเลยไม่ผ่าน เขามาพักผ่อน เขาต้องการสระว่ายน้ำ วิวห้องนอนหลักล้าน ตื่นมาชมพระอาทิตย์ขึ้นที่หน้าต่างห้องนอน เขาไม่ได้สนใจหรอกว่าเป็นห้องICU หรือห้องดับจิตอะไร ถ้าไม่มีวิวให้ดู คุณก็ขายห้องไม่ออกแล้ว
ถ้าลูกค้าของคุณเป็นคนท้องถิ่น เขานอนอยู่บ้านก็ได้นะ จะมาพักโรงแรมของคุณทำไม แต่ถ้าเป็นคนต่างถิ่นมา แล้วไม่สนใจวิว ไม่สนใจว่าอยู่ในแหล่งท่องเที่ยวหรือเปล่า แปลว่าในหัวของเขาต้องการอย่างเดียวคือแค่นอนแล้วไป ราคาถูกสุดเท่านั้นไม่สนอย่างอื่นเลย ไม่มีแอร์ ไม่มีหน้าต่าง เป็นแค่เตียงโลงศพก็ยังได้ เหมือนกับพวกโฮสเทล ทีนอนรวมกัน ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ไม่มีบริการอะไรเลย คืนละ 200-500ก็พอแล้ว เขาก็ไม่มีนอนตึกหรูๆของคุณหรอก
ถ้าคุณเอาความแปลกโรงแรมที่เป็นโรงพยาบาล มีห้องพักแบบเตียงคนไข้ มีห้องดับจิตให้วัดใจ ว่ากล้านอนไหม พวกนี้คุณจะได้ลูกค้าที่เฉพาะกลุ่มมากๆ ที่มีขนาดเล็ก และโรงแรมของคุณต้องหาลูกค้าทั่วโลกที่ยอมจ่ายค่าตั๋วเครื่องบิน และเดินทางมาพักเพื่อท้าทายความหลอน ซึ่งถ้าไม่หลอนพอคนก็ไม่มาพัก และคนกลัวผีก็ไม่มาพัก มันทำตลาดเฉพาะกลุ่มมาก มากจนเหลือคนมาพักนิดเดียว ที่ไม่แน่ใจว่าจะพอเลี้ยงโรงแรมของคุณให้รอดไหม ถ้าคุณทุนน้อยคุณอาจจะตายคาโรงแรมได้นะ
โรงพยาบาลเก่า เหมาะกับเป็นบ้านพักคนชราแลบเวลเนสมากกว่า คนมีเงินแต่ขาดลูกหลานดูแล หรือมีลูกหลานแต่ไม่มีเวลาดูแล ก็โยนคนแก่มาให้สถานพยาบาลช่วยดูแลแทน ซึ่งถ้ามีอุปกรณ์การแพทย์รองรับ หรือมีพยาบาลดูแล มันช่วยเสริมความมั่นใจให้ลูกค้าที่รักสุขภาพนะ ในยุคที่คนแก่ล้นประเทศ และมีโอกาสติดเตียงสูงแบบไร้คนดูแล สถานที่ที่คล้ายโรงพยาบาล มีอุปกรณ์การแพทย์ หรือมีพยาบาลดูแล น่าจะเป็นทางเลือกที่ดี คุณแทบจะไม่ต้องเปลี่ยนโครงสร้างเลยด้วยซ้ำ แต่ต้องตกแต่งให้ทันสมัย จ้างหมอ พยาบาล หรือผู้ช่วยพยาบาล ยังดีกว่า
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
