คนซื้อบ้าน บ้านสะท้อนเจ้าของ....
จากเมื่อวานที่กล่าวถึง คนจีนทำไมรวยไปแล้ว
ถ้าจะไม่พูดถึงที่อยู่ยอดฮิตชาวจีนสยามก็กระไรอยู่ เพราะมันสะท้อนความเป็นพวกเขา และวิธีคิดได้ดีมากทีเดียว
คนจีนชอบอยู่ตึกแถว ?
อันนี้ผมว่าทุกคนคงเห็นกันด้วยตานะครับ ว่าคนจีนนั้นชอบจริงๆที่จะอยู่ตึกแถว
...ส่วนไอ้ที่ชอบนี่เหตุผลมันคงไม่ใช่เรื่องรสนิยมหรอกครับ...
แต่มันเป็นเรื่องที่เค้าคิดแล้วว่ามันคุ้มที่สุด ถ้าจะต้องมีบ้านซะมากกว่า
จะรวยแค่ไหน ตึกแถวคือ "ต้องมี"
คนจีนเป็นแบบนี้จริงๆนะครับ ผมเชื่อว่าท่านผู้อ่านที่มีเชื้อสายจีนก็ทราบว่าผมพูดจริง
จากที่เคยคุยๆมา ทั้งลูกค้าผมเอง และคนรู้จัก จะให้เหตุผลตรงกันหมดเลย
...อย่างแรก ตึกแถวทำมาหากินได้...
ก็ตามนั้นแหละแหละครับ คุณสามารถทั้งอยู่อาศัยและใช้พื้นที่ชั้นล่างทำมาหากินได้สบายๆ เมื่อคิดจะทำ ก็ไม่ต้องไปหาเช่าให้เปลืองเงินอีก
... สอง ตึกแถวมักราคาไม่ตก ...
ตามธรรมชาติ ผู้สร้างตึกแถวขาย จะต้องสร้างในทำเลที่ดีพอสมควรอยู่แล้ว และมักติดถนนใหญ่ ซึ่งไอ้อาคารลักษณะนี้ มันจะไม่มีคำว่าราคาตกครับ ถ้าไม่เก่ามากจนต้องทุบทิ้ง หรือมีน้ำท่วม
...ตรงข้าม มันขึ้นราคาซะด้วยซ้ำไป
...สาม ซื้อตึกแถวก็เหมือนได้ฟรี...
นอกจากราคาที่ไม่ตก ตึกแถวหากใช้ทำมาหากินแล้วมีกำไร ( ซึ่งส่วนมากจะมีเพราะค่าเช่าไม่มีมากินตัวต้นทุน ) มันก็เหมือนคุณได้ฟรีๆ จริงๆ
...เช่น คุณผ่อนไม่ยาวนักเดือนละ 2-3 หมื่นบาท แต่คุณขายของหน้าบ้านได้เดือนละใกล้เคียงกัน มันก็เหมือนคุณกำลังได้บ้านฟรีไปเรื่อยๆ และหากมูลค่าอาคารและที่ดินมันเพิ่ม นั่นคือกำไรล้วนๆเลยทีเดียว
...สี่ แปรรูปง่าย...
ในอาคารทุกประเภท ตึกแถวถือเป็นอาคารที่สภาพคล่องดีที่สุดครับ ปล่อยเช่า ขาย หรือเซ้งได้ง่าย แถมธนาคารก็ชอบเมื่อต้องใช้เป็นหลักทรัพย์
จะเห็นว่าความชอบของชาวจีนนั้น ไม่ใช่ไม่มีเหตุผลนะครับ
มันมีเหตุผลที่ดีเลยล่ะ และสะท้อนวิธีคิดของพวกเขาได้ชัดเจนมากๆ เลยทีเดียว
แน่นอน ว่าตึกแถว มันไม่ให้ความเป็นส่วนตัวเท่าบ้าน
แต่ถ้าคิดถึงในแง่การเติบโตไปพร้อมกับผู้พักอาศัยแล้ว ตึกแถวนั้นตอบโจทย์มาก
...ซื้อบ้านคือเงินคุณจมแน่ๆและเยอะด้วย แต่ตึกแถวเป็นอีกเรื่องนึงเลยทีเดียว...
ความส่วนตัวที่เสียไป มันก็อาจถูกลืมไปได้ หากตึกแถวนั้นทำกำไรให้คุณตลอดเวลา
" ถ้าทำงานหนัก ที่ไหนก็หลับได้ มันเหนื่อย"
....นี่คือคำพูดที่ผมเคยได้ยินมาจากเจ้าของโรงงานทำกล่องกระดาษท่านหนึ่ง ซึ่งนอนบนชั้นสามตึกแถวที่ข้างล่างเป็นเหมือนโรงงานย่านถนนจันท์...
ประโยคเดียวก็ถึงบางอัอ เข้าใจทุกอย่างเลยล่ะครับ...
และเชื่อไหม แนวคิดนี้ก็ไม่เคยหายไป แม้แต่ลูกหลานจีนยุคใหม่ก็ยังทำแบบนี้
ผมมีเพื่อนผัวเมียคู่หนึ่ง ผู้หญิงเป็นสาวเหนือ ผู้ชายเป็นลูกจีน
ไอ้คนเมียเนี่ย เคยมาบ่นให้ฟัง ในทำนองว่า เงินผัวมีแต่ไม่ยอมซื้อบ้าน ดันซื้อตึกแถว
...เมียบ่นอยู่งั้นแหละ ผมเจอกี่ทีก็บ่น...
จนสองสามปีก่อนเห็นจะได้ คนเมียตกงาน เลยต้องออกมาทำเบเกอรี่ขายที่บ้าน ซึ่งก็ผมนี่แหละตบแต่งร้านให้
...ตั้งแต่นั้น เธอก็ไม่บ่นอีกเลย ทุกวันนี้กิจการก้าวหน้าจนไม่คิดถึงงานประจำไปเรียบร้อยแล้ว
บ้านสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยเสมอครับ
เช่นเดียวกับตึกแถวที่สะท้อนนิสัยคนจีน ว่า ไม่ว่าทำอะไรก็ต้องคิดถึงการทำมาหากินไว้ก่อน
ตรงข้ามกับคนไทย ที่มักซื้อบ้านหลังแรกปุ๊ป ก็จะเอาที่สวยงามที่สุด ที่หาได้เลยในทันที
...แน่นอน สองประเภทนี้ คนนึงเงินจมไม่มีทางได้คืน แต่อีกประเภทต่อยอดได้. มันก็ไม่แปลกอะไรที่คนจีนจะรวยกว่า เบสิคมากๆ...
เพื่อนผมเคยบอกว่า ถ้าซื้อบ้านพักอาศัยมันก็ควรหลังจากที่มั่นคงแล้ว
ความหมายของมันคือ ซื้อบ้านหลังจากมีตึกแถวนั่นแหละครับ
...ลำบากสักพักค่อยสบาย อะไรแบบนั้น...
และที่จริงตึกแถวเองมันก็ไม่ใช่จะทำให้สวยไม่ได้
หลายที่ ผมไปทำมานี่บอกเลย ข้างล่างนรก ข้างบนสวรรค์ก็เยอะแยะ ไม่ใช่จะต้องอยู่กับแบบซกมกซะเมื่อไหร่ล่ะ
...เสียงดัง ก็ติดวัสดุกันเสียงกันไป ไม่เห็นจะยากเลย จริงไหม...
ผมชอบวิธีคิดแบบนี้นะ ผมว่ามันเจ๋งดี และมันก็เป็นคำตอบด้วยว่าทำไมพวกเขาถึงรวย
...ก็เพราะเขาคิดแบบนี้ไงล่ะ...
ส่วนพี่น้องชาวจีนท่านใดอยากตบแต่งตึกแถว ติดต่อผมได้ที่ smpsconti@gmail.com นะครับ ยินดีให้บริการให้คำปรึกษา ตั้งแต่ออกแบบจนถึงการก่อสร้าง ครบวงจร
เล็กๆแบบนี้ก็รับนะครับ😁
...จบตรงโฆษณาแบบนี้แหละ คนจีนบอกไว้ว่าต้องทำมาหากิน 😁😁😁😁....
- 3
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
