Blockdit Logo
Blockdit Logo (Mobile)
สำรวจ
ลงทุน
คำถาม
เข้าสู่ระบบ
มีบัญชีอยู่แล้ว?
เข้าสู่ระบบ
หรือ
ลงทะเบียน
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
sandy_supitcha
ธุรกิจ
การศึกษา
อสังหาริมทรัพย์
0
428
โพสต์
40
ผู้ติดตาม
"ครูทราย"(っ◔◡◔)っ♥ Founder & MD of Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร สอนจัดสรร+จัดตั้งนิติ/การตลาด/การขาย ติดต่องาน ID LINE : @sandysupitcha
...
ดูเพิ่มเติม
http://www.sandy.co.th/
สร้างเพจเมื่อ 16 ม.ค. 2025
ติดตาม
หน้าหลัก
โพสต์ที่ได้ดาว
วิดีโอ
พอดแคสต์
ซีรีส์
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
5 ชั่วโมงที่แล้ว • อสังหาริมทรัพย์
แค่จูงใจให้ลูกค้าจองยังไม่พอ โปรโมชั่นขายบ้าน ต้องจูงใจให้โอนได้
1. เมื่อก่อนจำนวนปลามีเยอะในแต่ละพื้นที่ มีแค่เพียงโปรโมชั่นที่จูงใจในการจองเท่านั้นคือจบ เพียงเท่านี้ก็ขายได้ ยุคปัจจุบันไม่ได้ค่ะ ต้องปรับตัว
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
6 ชั่วโมงที่แล้ว • อสังหาริมทรัพย์
พนักงานไม่เข้าใจสัญญาจะซื้อจะขาย มีความเสี่ยงมากกว่าที่คิด
ผลกระทบของการที่พนักงานไม่รู้เรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย มีมากมายกว่าที่คุณคิด ให้หัวข้อการทำ present กับพนักงานและวาระการประชุม ดังนี้
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
เมื่อวาน เวลา 15:33 • อสังหาริมทรัพย์
การเขียนโครงการวิธีการจัดสรร ต้องมีข้อความดังนี้
ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ "บริษัทฯ จะขออนุมัติจากคณะกรรมการที่ดินจังหวัด.................... ให้ดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดเพื่อบำรุงรักษาสาธารณูปโภค"
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
เมื่อวาน เวลา 14:53 • อสังหาริมทรัพย์
ทำไมลูกค้า จึงไม่เลือกซื้อโครงการบ้านที่ไม่รู้จัก
เหตุผลก็เป็นเพราะว่าความกลัวค่ะ
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
27 ส.ค. เวลา 15:43 • อสังหาริมทรัพย์
อย่ายกเลิกคืนเงิน จนกว่าจะเห็นใบปฏิเสธจากธนาคาร อย่างน้อย 3 แห่ง
1. เจ้าหน้าที่ธนาคารบางคนอาจโยนเคสไปโครงการอื่น
2. พนักงานขายอาจเชียร์เคสไปโครงการอื่น
3. พนักงานขายจับจองโดยที่ไม่ได้สนใจศักยภาพของลูกค้า
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
1
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
27 ส.ค. เวลา 14:42 • อสังหาริมทรัพย์
รวม Website คำนวณสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร
🟨 AY
https://www.krungsri.com/.../borrowing-power-caculator
---
...
ดูเพิ่มเติม
1 บันทึก
1
1
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
26 ส.ค. เวลา 15:21 • อสังหาริมทรัพย์
ปิดหนี้ลูกค้าเพื่อยื่นกู้ และนำส่วนต่างมาคืนต้องระวังอะไรบ้าง
1. คอนเฟิร์มกับเจ้าหน้าที่ธนาคารก่อน ว่าได้ส่วนต่างนั้นจริง ได้ครอบคลุมกับในส่วนที่ยืมไปปิดหนี้หรือไม่
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
1
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
26 ส.ค. เวลา 14:19 • อสังหาริมทรัพย์
ของแถมทุกรายการ ควรเข้าหลังโอนกรรมสิทธิ์
1. ไม่จำเป็นอย่าสต๊อกของแถม จำไว้ว่า อย่ามีรายจ่ายถ้ายังไม่มีรายได้เข้ามา
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
1
1
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
25 ส.ค. เวลา 15:12 • อสังหาริมทรัพย์
วางแผนเปิดโซนผิด ติดมือเป็นร้อยล้านจะบริหารงานขาย ต้องคิดวิเคราะห์เป็น
วางแผนเปิดโซนผิด ติดมือเป็นร้อยล้าน
จะบริหารงานขาย ต้องคิดวิเคราะห์เป็น
...
อ่านต่อ
บันทึก
1
Sandy Supitcha ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
•
ติดตาม
25 ส.ค. เวลา 14:07 • อสังหาริมทรัพย์
ยื่นจัดสรรไม่ผ่าน หรือใช้เวลานานเกิน 6 เดือน เป็นเพราะอะไร
ปกติยื่นจัดสรรช้าสุดคือ 6 เดือนค่ะ ถ้าเกินกว่านั้นปกติจะติดปัญหา ดังนี้ค่ะ
...
ดูเพิ่มเติม
บันทึก
1
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
© 2025 Blockdit
เกี่ยวกับ
ช่วยเหลือ
คำถามที่พบบ่อย
นโยบายการโฆษณาและบูสต์โพสต์
นโยบายความเป็นส่วนตัว
แนวทางการใช้แบรนด์ Blockdit
Blockdit เพื่อธุรกิจ
ไทย