รีวิวศุภาลัย ริวา แกรนด์ คอนโด High Rise พร้อมอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนพระราม 3 พร้อมที่จอดรถ 130% จาก ศุภาลัย
คอนโด ศุภาลัย ริวา แกรนด์ เป็นอีกคอนโดในตำนานที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น สะดุดตา ทั้งรูปแบบโครงการและทำเลที่ตั้ง ลักษณะคอนโด High Rise ริมแม่น้ำเจ้าพระยา 3 อาคาร ดีไซน์โดดเด่น ด้วยอาคารสีขาวล้วน พร้อมระเบียงโค้งมน ภายในมี Facilities หลากหลาย ยูนิตน้อย ส่วนความน่าสนใจอื่นๆ ได้แก่
- คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา : ย่านพระราม 3 ฝั่งตรงข้ามพื้นที่สีเขียวบางกระเจ้า บรรยากาศเงียบสงบ ที่ตั้งอยู่ติดธนาคารกรุงศรีสำนักงานใหญ่ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งจุดสำคัญของโซนพระราม 3 ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ด้านหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ + ร้านอาหารครบครัน ถัดไปหน่อยมีตลาดครัวครูหวี
- การออกแบบ : ตั้งใจทำออกมาในรูปแบบรีสอร์ทริมน้ำ พร้อมตัวอาคารโดดเด่นสะดุดตา ด้วยอาคารสีขาวล้วน ตัวอาคารทั้งภายนอกและภายใน ได้แรงบันดาลใจมาจากสายน้ำไหล เน้นเส้นโค้งมน Free Form ที่ดูไหลลื่นเหมือนสายน้ำ
ที่จอดรถ 130% : ต้องบอกว่าหายากมากๆสำหรับคอนโดเปิดใหม่ที่จะได้พื้นที่จอดรถถึง 100% แต่สำหรับโครงการนี้จัดมาให้มากถึง 130% ลักษณะ Conventional Parking ที่ขับเข้า-ออกได้ง่าย ส่วนถ้าใครซื้อห้อง 2 Bedrooms ขึ้นไป เราจะได้ที่จอดรถแบบ Fix บนโฉนดด้วย
- ความเป็นส่วนตัว : โครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 706 ยูนิต เมื่อเทียบกับขนาดที่ดิน 11 ไร่ ถือว่าห้องพักอาศัยมีจำนวนไม่เยอะเลย และด้วยการออกแบบที่กระจายเป็น High Rise 3 อาคาร ยิ่งทำให้การใช้งานไม่หนาแน่น โดยอาคาร A มีจำนวนยูนิตสูงสุดเพียง 4 ยูนิต/ชั้น ทั้งหมด 130 ยูนิต ส่วนอาคาร B,C มีเพียง 9 ยูนิต/ชั้น ทั้งหมด 288 ยูนิต/อาคาร เท่านั้น ที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง
- พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ : ฟังก์ชันขนาดใหญ่สมกับเป็นศุภาลัยเลย เริ่มจาก Main Facilities ที่วางไว้ริมแม่น้ำ ฟังก์ชันหลากหลาย ที่น่าสนใจคือการออกแบบให้มีขอบสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ทำให้ต่อเนื่องกับแม่น้ำเลย พร้อมทั้งยกระดับจากแม่น้ำขึ้นมาให้ใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนี้ชั้น Rooftop ของทุกอาคาร ยังมีฟังก์ชันใช้งานเพิ่มเติมด้วยนะ
สำหรับทำเลของโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ จะมีจุดที่น่าสนใจดังนี้
- ถนนพระราม 3 เป็นถนนใหญ่ 8 ช่องการจราจร ไม่มีปัญหารถติดมากนักและมีถนนเส้นอื่นๆ มาตัดหลายเส้น ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางได้หลากหลาย รวมถึงมีทางด่วนให้ใช้เข้า-ออกเมือง
- คอนโดตั้งอยู่ใกล้แยกถนนยานนาวา ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาธุประดิษฐ์และถนนพระราม 3 ทำให้เดินทางมาโครงการได้ง่าย แต่ด้วยความที่ถนนพระราม 3 มีคลองคั่นกลาง ทำให้จุดกลับรถจะมีอยู่เฉพาะบริเวณแยกเท่านั้นนะคะ ซึ่งถ้าเราออกจากโครงการไป จุดกลับรถจะอยู่ห่างไปประมาณ 2.5 กม. ที่ต้องขับไปไกลหน่อยนะ
- โครงการตั้งอยู่ติดธนาคารกรุงศรีสำนักงานใหญ่ ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงจุดหนึ่งของโซนพระราม 3 เนื่องจากมีพนักงานบริษัทเป็นจำนวนมาก ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดนัด เปิดให้บริการในช่วงกลางวันของวันทำงาน หาของกินง่ายค่ะ
- ส่วนระบบขนส่งสาธารณะนั้นอาจจะไม่สะดวกเท่าการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เพราะถนนพระราม 3 นี้ เป็นถนนที่ไม่มีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้ๆ ถึงแม้ว่าจะมี BRT คอยให้บริการอยู่ แต่ก็ไม่ได้สะดวกในการใช้งานมากนัก เพราะตัวสถานีค่อนข้างไกลจากโครงการ เราอาจจะต้องพึ่งพิงรถประจำทาง รถสองแถว และแท็กซี่แทนนะคะ
ทำเลในย่านนี้จัดเป็นชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ ผสมผสานกับพื้นที่เชิงพาณิชย์ธุรกิจ โดยเป็นทำเลที่น่าสนใจของคอนโดมิเนียม เนื่องจากเป็นทำเลที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา แถมบรรยากาศเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย และความพิเศษของที่ตั้ง คอนโด ศุภาลัย ริวา แกรนด์ คือทัศนียภาพเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่(บางกระเจ้า) ซึ่งเป็นพื้นที่อนุรักษ์ที่ไม่มีตึกสูงขึ้นแน่นอน ที่ถูกขนานนามว่า "ปอดกรุงเทพ" เอาไว้ผลิตโอโซนติดอันดับโลกเลยนะคะ
เจาะลึกภาพรวมที่อยู่อาศัยย่านพระราม 3
คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาโซนพระราม 3 มีทั้งรูปแบบคอนโดวิวแม่น้ำ และคอนโดที่ดินติดแม่น้ำ ซึ่งต้องบอกว่าคอนโดที่อยู่ติดแม่น้ำเลยก็ต้องได้เปรียบกว่า เนื่องจากเราสามารถจัดพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สวนหย่อม หรือตำแหน่งการวางสระว่ายน้ำต่างๆ ที่เค้าสามารถดึงเอาบรรยากาศของแม่น้ำมาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการได้ด้วย รวมถึงการวางห้องพักอาศัยให้มองเห็นวิวแม่น้ำได้ง่ายกว่า
สำหรับคอนโดในย่านนี้ เมื่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วก็ใช้เวลาไม่นานในการขาย เนื่องจากเป็นโซนที่มีคอนโดเกิดขึ้นใหม่ไม่เยอะ เนื่องจากที่ดินหายาก และมีราคาแพง โดยปัจจุบันบนถนนพระราม 3 มีมือ 1 ขายอยู่ ทั้งหมด 3 โครงการ นั้นก็คือ The Key พระราม 3, Sapphire Luxurious Condo, และ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ซึ่งต้องบอกว่าคอนโดศุภาลัยเป็นโครงการเดียวที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงราคาเฉลี่ยทั้งโครงการเพียง 91,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นช่วงราคาต่ำสุดใน 3 โครงการที่กล่าวมา แต่ด้วยตัวโครงการที่เน้นห้องขนาดใหญ่ ทำให้แพ็คเกจราคาเริ่มต้นสูงกว่าชาวบ้าน ห้องพักอาศัยเริ่มต้น 1 Bedroom 53.5 ตร.ม. หรือราคาเริ่มเฉลี่ยเพียง 82,056 บาท/ตร.ม. เหมาะกับคนที่เน้นบรรยากาศห้องโปร่งโล่ง พื้นที่ใช้งานกว้าง อยู่ 1-2 คนสบายๆค่ะ
Facilities
- คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มีห้องพักอาศัย 706 ยูนิต ถือว่าน้อยเมื่อเทียบกับขนาดที่ดิน 11 ไร่กว่า ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ภายในแบ่งเป็น 3 อาคาร ที่ทำให้แต่ละอาคารไม่หนาแน่นจนเกินไป อาคาร A : 130 ยูนิต และอาคาร B : 288 ยูนิต โดยแต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว อัตราส่วนลิฟต์เพียง 44 : 1 และ 93 : 1 เท่านั้น ถือว่าหนาแน่นน้อย
- สำหรับทำเลที่เน้นใช้รถยนต์แบบนี้ โครงการให้พื้นที่จอดรถมามากถึง130% ซึ่งเป็นรูปแบบ Conventional Parking ที่ขับเข้า-ออกได้ง่าย รวมถึงถ้าใครซื้อห้อง 2 Bedrooms ขึ้นไป ที่จอดรถจะเป็นแบบ Fix ลงโฉนด ที่ไม่ต้องกลัวหาที่จอดยากนะคะ
- Main Facilities ถูกวางไว้ริมแม่น้ำเจ้าพระยา(ด้านล่างอาคาร A) บรรยากาศริมน้ำใช้งานสบายๆ แต่อาจจะไกลหน่อยสำหรับคนที่อยู่อาคาร C แต่ก็ไม่ต้องน้อยใจไป เพราะบริเวณชั้น Rooftop มี Sky Lounge + สวนหย่อม + ฟังก์ชันพิเศษ ที่ใช้งานด้วยกันได้หมดนะ
- Typical Floor Plan เลือกวาง Core Lift ไว้ตรงกลาง ที่ได้ทางเดินแบบ Single Corridor ไม่มีเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม ที่น่าสนใจคือการเพิ่มพื้นที่ Pocket Garden ชั้นที่ 4 เปิดโล่งจนถึงชั้นบน ทำให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เต็มที่ ห้องพักอาศัยขนาดใหญ่ เริ่มต้น 1 Bedroom 53.5 ตร.ม.
ห้องพักอาศัย
- ทุกแบบห้องเป็นลักษณะครัวปิดทั้งหมด ที่เราสามารถทำอาหารจริงจังได้ ไม่ต้องกลัวกลิ่นฟุ้งกระจายทั่วห้อง แล้วกลิ่นติดตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ
- พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ พร้อมราวกั้นตกรูปทรงโค้ง ที่ให้ความรู้สึกพลิ้วไหวดี ส่วนพื้นเป็นหินทรายล้าง ที่เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย
- ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง โดยเฉพาะพื้นที่อาบน้ำออกแบบให้มีที่นั่งอาบ พร้อมฝักบัวทั้งแบบ Hand & Rain Shower ทำให้การใช้งานหลากหลายมากยิ่งขึ้น
- สำหรับเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้แบบ Conceal Type หรือลักษณะแอร์ฝังฝ้า ที่ประหยัดพื้นที่การวางแอร์ และทำให้ภาพรวมดูเรียบร้อยดี
ศุภาลัย ริวา แกรนด์ เหมาะกับใคร
เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศเงียบสงบ มองไปเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบครัน เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย พร้อมที่จอดรถมากถึง 130% Facilities หลากหลาย ยูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมรูปแบบห้องขนาดใหญ่ เริ่มต้น 1 Bedroom ขนาด 53.5 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท หรือกำลังผ่อนประมาณ 35,000 บาท/เดือน
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
LINE Official Account : https://lin.ee/svACOxc
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
